Sadece eski evlere tutkuyla bağlı olanlar onların ne kadar özel olduklarını anlayabilir.

Bugün bile, mimarinin ardındaki tarih ya da duvarlarda ve detaylarda hala yaşayan bir dönemin cazibesi olsun, hala görülmeye değer bir manzaradır.

Ancak eski bir ev satın almak, bilmeniz gereken bazı önlemler gerektirir.

Bu nedenle, bu yazıya bir göz atın ve bunun gerçekten en iyi mülk seçeneğiniz olup olmadığını görün.

Eski bir evin artıları ve eksileri nelerdir?

Eski bir evin avantajları

Asla geri gelmeyen stil

Eski bir evin mimari tarzı, ne yazık ki günümüzde artık yeniden üretilemeyen eşsiz bir çekiciliğe sahiptir.

Ahşap zemin, büyük pencereler, cephedeki detaylar ve diğer unsurlar eski bir evin kişiliğini ve özgünlüğünü garanti eder.

Geniş ortamlar

Eski evler çok farklı bir zamanın taleplerini karşılamak üzere tasarlanmıştır.

Aileler daha büyüktü ve şehirler daha az nüfusluydu, bu da bu tür evlerin içini ve dışını daha geniş kılıyordu.

Günümüzde, geçmişte inşa edilenlerin büyüklüğünde evler bulmanız çok zor.

Arka bahçe ve bahçe

Her eski evin bir avlusu ve bahçesi vardır, ne de olsa bunun için bolca alan vardı.

Bu nedenle, planlarınız arasında iyi bir açık alana sahip bir ev sahibi olmak varsa, eski bir ev satın almayı düşünün.

Büyük pencereler ve kapılar

Eski evlerde pencereler eksik olmazdı, bu nedenle odalar her zaman iyi havalandırılır ve aydınlatılırdı.

O zamanın pencere ve kapılarının masif ahşap veya demir gibi çok dayanıklı malzemelerden yapıldığından bahsetmiyorum bile.

Kaliteye ek olarak, bu malzemeler neredeyse her zaman eski evlerin estetik değerini daha da artıran bir tür el oymasına sahiptir.

Yüksek tavanlar

Eski bir ev aynı zamanda yüksek tavanlarla eş anlamlıdır ve bu da bu tür bir yapının zarif ve rafine estetiğini sağlayan şeydir.

Yüksek tavanlar ayrıca verimli havalandırma ve serin bir ev sağlar.

Kalite yapısı

Eski evler, birçok modern binayı geride bırakabilecek bir yapısal kaliteye sahiptir.

Bu evlerin inşa edilme şekli büyük bir fark yaratıyor. Bir diğer avantaj ise, yapıyı güçlendirmenin yanı sıra, gürültünün bir odadan diğerine geçmesini önleyerek büyük bir ses yalıtkanı görevi gören kalın duvarlar.

En düşük fiyat

Eski evlerin büyük çoğunluğu ortalama piyasa fiyatının altında satılmaktadır.

Bu, eski bir ev satın almaya karar vermenizi sağlayan eksik avantaj olabilir.

Ayrıcalıklı konum

Eski bir evde yaşamak için bir başka iyi neden de konumdur. Çoğu merkezi mahallelerde veya çok iyi konumdadır, bu da işe gidip gelmeyi kolaylaştırır ve sakinin hayatını çok daha kolay hale getirir.

Eski bir evin dezavantajları

Reform ihtiyacı

Ne kadar güzel olursa olsun, eski evin her zaman bir tür tadilata veya müdahaleye ihtiyacı olacaktır. Zamanın etkisinin her şeye gelmesi mümkün değildir.

Eski bir evde yapılacak en önemli tadilatlar genellikle elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin yanı sıra, özellikle ahşaptan yapılmışlarsa zemin ve tavan üzerinde yoğunlaşır.

Bunun nedeni, bakım eksikliği nedeniyle örneğin termitler gibi böceklerin ahşabı ele geçirmesinin çok yaygın olmasıdır.

Eski evin cephesi de dikkat edilmesi gereken bir başka yerdir. Kapı ve pencereleri değiştirmeyi seçerseniz, cephenin yenilenmesi kaçınılmaz olacaktır.

Ancak çerçeveleri korumak istiyorsanız, orijinal cepheyi korumayı düşünün. Saf cazibe!

Sigorta ile ilgili kısıtlamalar

Eski bir ev satın alırken karşılaşabileceğiniz bir diğer sorun da sigortadır. Bazı sigortacılar, ek risk nedeniyle eski evleri sigortalamayı reddetmektedir.

Anlaşmayı kapatmadan önce söz konusu mülk hakkında biraz araştırma yapmakta fayda vardır.

Eski teknoloji

Eski bir ev, genellikle modern binalarda gördüğümüz teknolojiye sahip değildir.

Başka bir deyişle, sürdürülebilir çözümler veya örneğin maliyetleri düşürmeyi amaçlayan çözümler bu tür evlerde mevcut değildir.

Bu sizin için önemliyse, mülkü mümkün olduğunca 'modernize etmek' için tümüyle bir donanım projesi gerçekleştirmeniz gerekecektir.

Tarihi mülk

Eski bir ev satın almadan önce, mülkün bir miras alanı olup olmadığını görmek için yerel belediye binanıza danışın.

Kamu kurumları tarafından listelenmiş birkaç ev vardır ve bu durumlarda her türlü değişiklik sorunludur.

Basit bir boyama işi bile izin gerektirecektir, bu nedenle satın almadan önce bu küçük ayrıntıyı kontrol ettiğinizden emin olun

Eski evin yenilenmesi

Bütçe ve planlama

Her tür çalışma veya yenileme bir bütçeye ve önceden planlamaya ihtiyaç duyar, ancak eski evler söz konusu olduğunda bu daha da önemli hale gelir.

Nedenini biliyorsunuz: Bu tür evlerde öngörülemeyen olaylar genellikle daha büyük ve daha sıktır.

Dolayısıyla, eski bir evin tadilatına kısıtlı bir bütçeyle başlama riskini göze alamazsınız, bu yüzden önce planınızı yapın.

Bir profesyonele güvenin

Yenileme yaparken, mimar veya mühendis gibi bir profesyonele güvenmek de önemlidir.

Evin durumunu ve hangi olası yapısal değişikliklerin yapılabileceğini gerçekten değerlendirebilecek kişi odur.

Örneğin, evin bu tür bir müdahaleyi "kaldırıp kaldıramayacağını" bilmeden duvarları kırmayın ya da kapı ve pencereleri sökmeyin, tamam mı?

Hidrolik ve elektrik şebekesine dikkat

Büyük olasılıkla eski evin tüm elektrik ve sıhhi tesisat sistemini değiştirmeniz gerekecektir.

Bu bir tazelik değil, bir gereklilik. Evin inşa edildiği dönemde bugünkü kadar çok elektrikli cihaz yoktu ve aşırı yüklenme kaçınılmazdı.

Aynı şey sıhhi tesisat sistemi için de geçerlidir. Borular ve tüpler, özellikle de demirden yapılmış olanlar zamanın etkisinden zarar görür. Oksidasyon boruları yavaşça aşındırarak şebekede sızıntılara neden olur.

Döşeme ve kaplama

Örtüler ve kaplamalar vardır ve eski ev de farklı değildir. Bazı döşeme ve karo türleri gerçek kalıntılardır ve korunmayı, hatta restore edilmeyi hak ederler.

Ancak diğer durumlarda, ya yeni estetik öneriye uyum sağlamak ya da ortamların işlevselliğini sağlamak için kaplamanın değiştirilmesi gerekli hale gelir.

Durumu değerlendirin ve en iyi seçimi yapın.

Ortamların entegrasyonu

Geçmişte evler açık ve entegre ortamlar konseptinde inşa edilmiyordu.

Bu nedenle, bu tür mülklerde en yaygın tadilatlardan biri, özellikle mutfak ve oturma odası arasındaki entegrasyondur.

Ancak bu açılışı gerçekleştirmeden önce ev yapısının durumunu kontrol edin.

Malzemelerin değiştirilmesi

Eski bir evin yenilenmesi neredeyse her zaman malzemelerin değiştirilmesini ve yenilenmesini de içerir.

Zaman içinde, özellikle ahşap ve demir gibi malzemelerde aşınma ve yıpranma meydana gelmesi doğaldır.

Bu durumda, aynı malzeme türünü koruyabilir veya çelik veya cam gibi modern malzemeleri tercih ederek radikal bir değişiklik yapabilirsiniz.

Klasik ve modern arasında

Eski bir evin yenilenmesi topyekûn olmak zorunda değildir. O dönemde kullanılan klasik unsurlar ile günümüzde kullanılan modern parçalar ve malzemeler arasında uyum sağlamak mümkündür.

Örneğin bir seçenek, eski zeminleri ve kaplamaları korumak, ancak modern renkler ve mobilyalarla ortamı modernleştirmektir.

Hayal kurmanızı sağlayacak 50 ilham verici eski ev görseline göz atın:

Resim 1 - Orijinal tarzda korunmuş eski evin cephesi.

Resim 2 - Eski ev yeniden modellenmiş, ancak cazibesini kaybetmeden.

Resim 3 - Eski evin dış cephesini renk kullanarak yenileyin.

Resim 4 - Eski bir evin güzelliği göz alıcıdır.

Resim 5 - Eski ahşap ev: rustik ve sade bir çekicilik.

Resim 6 - Pencerelerin değiştirilmesiyle eski evin yenilenmesi.

Resim 7 - Ancak orijinal pencereyi saklamak isterseniz, pişman olmayacaksınız.

Resim 8 - Eski evler her zaman bitkilerle iyi gider.

Resim 9 - Eski evin dış cephesini aydınlatmak için parlak bir renge ne dersiniz?

Resim 10 - Balkonlu eski ev - bir peri masalına benzerlik tesadüf değildir!

Resim 11 - Artık var olmayan detaylar.

Resim 12 - Çatıdan cepheye yeniden modellenen eski ev.

Resim 13 - Eski bir evi yenilemek için yeni bir kat boya yeterli olabilir.

Resim 14 - Ferah ve iyi aydınlatılmış: eski evlerin iki avantajı.

Resim 15 - Rüya gibi bir verandaya sahip eski çiftlik evi.

Resim 16 - Modern sakinler için eski ev.

Resim 17 - Eski evin sıvasını soyun ve tuğlaları açıkta bırakın.

Resim 18 - İstediğinizi yapmak için bolca alana sahip eski çiftlik evi.

Resim 19 - Yumuşak, narin renkler eski evlerin bir diğer özelliğidir.

Resim 20 - Yüzme havuzlu eski ev: restorasyona değer mi, değmez mi?

Resim 21 - Mavi ve ahşabın güzel kompozisyonunda eski bir evin cephesi.

Resim 22 - Zamanda geriye gitmek: eski ahşap ev.

Resim 23 - Bir evden daha fazlası, tarihi ve kültürel bir miras.

Resim 24 - Bitkiler ve çiçeklerle çevrili eski çiftlik evi.

Resim 25 - Sadece eski evlerde görebileceğiniz çimenli arka bahçeler.

Resim 26 - Eski evin dış cephesini parlak ve neşeli bir renkle güzelleştirin.

Resim 27 - Sadece eski evlerle dolu bir mahalle daha iyi olabilirdi.

Resim 28 - Toprak rengi, eski evin dış cephesini rahatlatıyor.

Resim 29 - Eski evin girişindeki tropikal bahçe.

Resim 30 - Mavi ve beyaz: geçmişin cephelerinde bir klasik.

Resim 31 - Modern bir dokunuşa sahip eski ev.

Resim 32 - Daha rahat olamayacak eski bir ev cephesi.

Resim 33 - Bu yenilemede eski ev, aydınlatma gibi modern detaylar kazanmıştır.

Resim 34 - Evin yaşını alın ve onu mahalledeki en muhteşem yere dönüştürün.

Resim 35 - Tıpkı filmlerdeki gibi klasik eski beyaz ahşap ev.

Resim 36 - Eskiden evlerde garaj bulunmazdı.

Resim 37 - Ancak bir tadilatla garaj inşa edilebilir.

Resim 38 - Beyaz çitli ev...

Resim 39 - Mükemmel şekilde korunmuş ve güzel eski ahşap ev.

Resim 40 - Nasıl aşık olmazsınız?

Resim 41 - Bu fikre dikkat edin: beyaz cephe ve mavi kapı.

Resim 42 - Rahat bir arka bahçeye sahip eski ahşap ev.

Resim 43 - Bu boyutta ve şekilde bir pencereyi başka nerede bulabilirsiniz? Sadece eski bir evde.

Resim 44 - Taş cepheli eski bir ev hakkında ne düşünüyorsunuz?

Resim 45 - Siyah cephe mi? Şu eski eve bakın!

Resim 46 - Arka fonla uyumlu eski ahşap ev.

Resim 47 - Geniş bir ev istiyorsanız, eski evlere yatırım yapın.

Resim 48 - Sokağın en önemli noktası!

Resim 49 - Küçük bir kulübe şeklindeki eski ahşap ev.

Resim 50 - Eski ve çok rahat.