Régi házak: előnyök, hátrányok, tippek és inspirációs fotók
Tartalomjegyzék
Csak azok érthetik meg, hogy a régi házak mennyire különlegesek, akik szenvedélyesen szeretik őket.
Még ma is lenyűgöző látványt nyújtanak, legyen szó akár az építészet történelméről, akár egy korszak varázsáról, amely még mindig él a falakban és a részletekben.
Egy régi ház megvásárlásához azonban szükség van néhány óvintézkedésre, amelyet ismernie kell.
Nézze meg tehát ezt a bejegyzést, és nézze meg, hogy valóban ez-e a legjobb ingatlanválasztás.
Milyen előnyei és hátrányai vannak egy régi háznak?
A régi ház előnyei
Stílus, amely soha nem tér vissza
A régi házak építészeti stílusa páratlan bájjal bír, amelyet ma már sajnos nem tudnak reprodukálni.
A fapadló, a nagy ablakok, a homlokzat részletei és más elemek garantálják a régi ház személyiségét és hitelességét.
Tágas környezetek
A régi házakat egy egészen más kor igényeinek megfelelően tervezték.
A családok nagyobbak voltak, a városok pedig ritkábban lakottak, így ez a fajta ház kívül-belül tágasabb volt.
Manapság alig találni olyan méretű házakat, mint amekkorák a múltban épültek.
Hátsó udvar és kert
Minden régi háznak van udvara és kertje, elvégre volt hely bőven.
Ha tehát tervei között szerepel egy olyan ház, amely jó szabadtéri terekkel rendelkezik, fontolja meg egy régi ház megvásárlását.
Nagy ablakok és ajtók
A régi házak nem fukarkodtak az ablakokkal, így a szobák mindig nagyon jól szellőztethetők és megvilágíthatók.
Arról nem is beszélve, hogy az akkori ablakok és ajtók nagyon ellenálló anyagokból készültek, például tömör fából vagy vasból.
A minőség mellett ezeken az anyagokon szinte mindig volt valamilyen kézi faragás, ami tovább növeli a régi házak esztétikai értékét.
Magas mennyezet
A régi ház a nagy belmagasság szinonimája is, ami biztosítja az ilyen típusú építkezések elegáns és kifinomult esztétikáját.
A nagy belmagasság hatékony szellőzést és hűvös otthont is biztosít.
Minőségi struktúra
A régi házaknak olyan szerkezeti tulajdonságai vannak, amelyek sok modern épületet maguk mögött hagynak.
A nagy különbség az, ahogyan ezek a házak épültek. Egy másik előnyük a vastag falak, amelyek amellett, hogy megerősítik a szerkezetet, nagyszerű hangszigetelőként is működnek, megakadályozva, hogy a zaj egyik helyiségből a másikba jusson.
Legalacsonyabb ár
A régi házak túlnyomó többségét az átlagos piaci ár alatt adják el.
Ez lehet az a hiányzó előny, ami miatt egy régi ház megvásárlása mellett dönt.
Kiváltságos hely
Egy másik jó ok arra, hogy régi házban éljen, az elhelyezkedés. A legtöbbjük központi környéken vagy nagyon jó helyen található, ami megkönnyíti az ingázást, és nagyban megkönnyíti a lakó életét.
A régi ház hátrányai
A reform szükségessége
Bármilyen szép is legyen, a régi ház mindig igényel valamilyen felújítást vagy beavatkozást. Nem lehetetlen, az idő hatása mindenre eljön.
Egy régi házban a legfontosabb felújítások általában az elektromos és vízvezeték-rendszerekre, valamint a padlóra és a mennyezetre összpontosítanak, különösen, ha azok fából készültek.
Ennek oka, hogy a karbantartás hiánya miatt nagyon gyakori, hogy a rovarok, például a termeszek elfoglalják a fát.
A régi ház homlokzata egy másik olyan hely, amely figyelmet igényel. Ha úgy dönt, hogy ajtókat és ablakokat cserél, akkor a homlokzat felújítása elkerülhetetlen lesz.
De ha meg akarja tartani a kereteket, fontolja meg az eredeti homlokzat megtartását. Ez tiszta báj!
Korlátozások a biztosítással
Egy másik probléma, amely egy régi ház megvásárlásakor felmerülhet, a biztosítás. Egyes biztosítók egyszerűen elutasítják a régi házak biztosítását, mivel azokban többletkockázatot jelentenek.
Érdemes némi kutatást végezni a szóban forgó ingatlanról, mielőtt megkötné az üzletet.
Elavult technológia
Egy régi házban nincs meg az a technológia, amelyet általában a modern épületekben látunk.
Más szóval, fenntartható megoldások vagy például a költségek csökkentését célzó megoldások nem léteznek az ilyen típusú házakban.
Ha ez fontos az Ön számára, akkor egy teljes berendezési projektet kell végrehajtania, hogy az ingatlant a lehető legjobban "modernizálja".
Történelmi ingatlan
Mielőtt régi házat vásárolna, tájékozódjon a helyi városházán, hogy az ingatlan örökségi terület-e vagy sem.
Több ház is szerepel a közintézmények listáján, és ezekben az esetekben bármilyen változtatás problémás.
Még egy egyszerű festési munka is engedélyköteles, ezért vásárlás előtt mindenképpen ellenőrizze ezt az apró részletet.
Régi ház felújítása
Költségvetés és tervezés
Minden típusú munka vagy felújítás költségvetést és előzetes tervezést igényel, de amikor régi házakról van szó, ez még inkább lényeges.
Tudja, miért: az ilyen típusú otthonokban az előre nem látható események általában nagyobbak és gyakoribbak.
Tehát nem kockáztathatja meg, hogy egy régi ház felújításába egy szűkös költségvetésből kezdjen bele, ezért előbb tervezzen előre.
Bízzon szakemberben
Felújításkor is fontos, hogy szakemberre, például építészre vagy mérnökre hagyatkozzon.
Ő az, aki ténylegesen fel tudja mérni a ház állapotát, és azt, hogy milyen lehetséges szerkezeti változtatásokat lehet végrehajtani.
Ne törje be a falakat, ne távolítsa el az ajtókat és ablakokat anélkül, hogy előzetesen ne tudná, hogy a ház "elbírja-e" ezt a fajta beavatkozást, rendben?
Figyelem a hidraulikus és elektromos hálózatra
Valószínűleg a régi ház teljes elektromos és vízvezetékrendszerét ki kell cserélni.
Ez nem frissesség, hanem szükségszerűség. A ház építésének idején nem volt annyi elektromos készülék, mint manapság, és a túlterhelés elkerülhetetlen.
Ugyanez vonatkozik a vízvezetékrendszerre is. A csövek és csővezetékek, különösen a vasból készültek, szenvednek az idő múlásától. Az oxidáció lassan korrodálja a csöveket, ami szivárgásokat okoz a hálózatban.
Padlóburkolat és burkolat
Vannak burkolatok és burkolatok, és a régi ház sem más. Egyes padlóburkolatok és csempék igazi relikviák, és megérdemlik, hogy megőrizzük vagy akár felújítsuk őket.
Más esetekben azonban a bevonat cseréje válik szükségessé, akár az új esztétikai javaslathoz való igazodás, akár a környezet funkcionalitásának biztosítása érdekében.
Mérlegelje a helyzetet, és hozza meg a legjobb döntést.
A környezetek integrációja
A múltban a házak nem a nyitott és integrált környezet koncepciója szerint épültek.
Ezért az ilyen típusú ingatlanoknál az egyik leggyakoribb felújítás az integráció, különösen a konyha és a nappali között.
Mielőtt azonban elvégezné ezt a nyílást, ellenőrizze a ház szerkezetének állapotát.
Anyagok cseréje
Egy régi ház felújítása szinte mindig az anyagok cseréjével és megújításával is jár.
Idővel természetes, hogy kopás és elhasználódás következik be, különösen az olyan anyagokban, mint a fa és a vas.
Ebben az esetben megtarthatja ugyanazt az anyagtípust, vagy radikális változást hajthat végre, ha olyan modern anyagokat választ, mint az acél vagy az üveg.
A klasszikus és a modern között
Egy régi ház felújítása nem feltétlenül kell, hogy teljes legyen. Lehetséges harmóniát fenntartani az akkoriban használt klasszikus elemek és a ma használt modern darabok és anyagok között.
Az egyik lehetőség például az, hogy a régi padlót és burkolatokat megtartjuk, de modern színekkel és bútorokkal korszerűsítjük a környezetet.
Nézz meg 50 inspiráló képet régi házakról, amelyek álmodozásra késztetnek:
Kép 1 - Az eredeti stílusban megmaradt régi ház homlokzata.
Kép 2 - Régi ház átalakítva, de a báját nem veszítve.
3. kép - A régi ház homlokzatának átalakítása színekkel.
4. kép - Egy régi ház szépsége szemet gyönyörködtető.
Kép 5 - Régi faház: rusztikus és egyszerű báj.
6. kép - Régi ház felújítása ablakcserével.
Lásd még: Gamer hálószoba: 60 csodálatos dekorációs ötlet és tippek
7. kép - De ha meg szeretné tartani az eredeti ablakot, nem fogja megbánni.
8. kép - A régi házakhoz mindig jól illenek a növények.
9. kép - Mit szólna egy élénk színhez, hogy feldobja a régi ház homlokzatát?
10. kép - Régi ház erkéllyel - a mesei hasonlóság nem véletlen!
11. kép - Már nem létező részletek.
12. kép - Régi ház átalakítva a tetőtől a homlokzatig.
13. kép - Egy friss festékréteg elég lehet a régi ház felújításához.
14. kép - Tágas és jól megvilágított: a régi házak két előnye.
15. kép - Régi parasztház álomszép verandával.
16. kép - Régi ház modern lakóknak.
17. kép - Hámozza le a régi ház vakolatát, és hagyja szabadon a téglákat.
18. kép - Régi parasztház, ahol rengeteg hely van, hogy azt csinálj, amit akarsz.
19. kép - A lágy, finom színek a régi házak másik jellemzője.
20. kép - Régi ház medencével: érdemes vagy nem érdemes felújítani?
Image 21 - Régi ház homlokzata gyönyörű kék és fa kompozícióban.
22. kép - Visszamenni az időben: régi faház.
23. kép - Több mint egy ház, történelmi és kulturális örökség.
Image 24 - Régi parasztház növényekkel és virágokkal körülvéve.
25. kép - Gyepes udvarok, amilyeneket csak régi házakban látni.
26. kép - Dobja fel a régi ház homlokzatát egy világos és vidám színnel.
27. kép - Csak egy régi házakkal teli környék lehet jobb.
28. kép - A földes szín hangulatossá teszi a régi ház homlokzatát.
29. kép - Trópusi kert a régi ház bejáratánál.
30. kép - Kék és fehér: a múlt homlokzatainak klasszikusa.
31. kép - Régi ház modern stílusban.
32. kép - Egy régi ház homlokzata, amely nem is lehetne hangulatosabb.
33. kép - Ebben a felújításban a régi ház modern részleteket kapott, például világítást.
34. kép - Vedd fel a ház korát, és alakítsd át a környék legcsodálatosabb helyévé.
35. kép - Klasszikus régi fehér faház, mint a filmekben.
36. kép - Régen a házaknak nem volt garázsa.
37. kép - De egy felújítással megépíthető a garázs.
38. kép - Fehér kerítéses ház...
39. kép - Kiválóan megőrzött és gyönyörű régi faház.
40. kép - Hogy lehet nem beleszeretni?
41. kép - Figyelje meg ezt az ötletet: fehér homlokzat és kék ajtó.
42. kép - Régi faház hangulatos hátsó udvarral.
43. kép - Hol találhat még ilyen méretű és formájú ablakot? Csak egy régi házban.
44. kép - És mit gondolsz egy régi, kőhomlokzatú házról?
45. kép - Fekete homlokzat? Nézd meg ezt a régi házat!
46. kép - Régi faház, hogy illeszkedjen a háttérhez.
47. kép - Ha tágas házat szeretne, fektessen be régebbi házakba.
48. kép - Az utca fénypontja!
49. kép - Régi faház kis házikó alakban.
50. kép - Régi és nagyon kényelmes.
