Birinci mərtəbədəki mənzili almaq və ya icarəyə götürmək fürsəti yarandı və siz onu götürüb keçməyinizi bilmirsiniz?

Bu çox ümumi sualdır. Təəssüf ki, birinci mərtəbədəki mənzildə yaşamaq haqqında çoxlu miflər və yanlış fikirlər var.

Xoşbəxtlikdən, biz bu hekayəni gizlətmək və sizə ən yaxşı qərarı verməyə kömək etmək üçün faydalı məlumat və məsləhətlər gətirdik. İzləyin:

Birinci mərtəbə mənzili nədir?

Adından göründüyü kimi, birinci mərtəbədəki mənzil binanın birinci mərtəbəsində yerləşən mənzildir. Yəni o, binanın girişi ilə eyni səviyyədədir.

Buna görə də, birinci mərtəbədəki mənzilə daxil olmaq üçün pilləkənlərdən, rampalardan və liftlərdən istifadə tələb olunmur.

Birinci mərtəbədəki mənzil ev mənzili kimi də tanınır, çünki evə oxşar xüsusiyyətləri olan ev axtaranlar tərəfindən çox axtarılır.

Bununla belə, digər bölmələrdən çox fərqli xüsusiyyətlərə malik olduğundan, birinci mərtəbədəki mənzilin hər bir insanın görünüşünə və ehtiyaclarına görə dəyişən üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Bunun səbəbi, orada kimin yaşayacağından asılı olaraq, görünən çatışmazlıqlar, aşağıda görəcəyiniz kimi, üstünlüklərə çevrilə bilər və əksinə.

Birinci mərtəbəli mənzildə yaşamağın üstünlükləri nələrdir?

Əlçatanlıq

Birinci mərtəbəli mənzildə yaşamağın ən böyük üstünlüklərindən biriəlçatanlıq. Təəccüblü deyil ki, bu tip mənzillər əlillər, hərəkət qabiliyyəti məhdud insanlar və yaşlılar üçün ən uyğundur.

Birinci mərtəbədəki mənzilə giriş pilləkənlərdən və ya liftlərdən asılı deyil, bu da hərəkətlilik problemi olanların həyatını xeyli asanlaşdırır.

Ancaq təkcə bu deyil. Hər kəs birinci mərtəbənin əlçatanlığından faydalanır. Təsəvvür edirsiniz ki, elektrik enerjisi kəsiləndə və ya siz ağır çantalar daşıyırsınız? Hər şey asanlaşır.

Mebel və digər iri əşyaları qəbul etmək asandır

Birinci mərtəbədə yaşayanların digər üstünlüyü mebel və digər böyük əşyaları, məsələn, soyuducu, paltaryuyan maşınları asanlıqla qəbul edə bilmələridir. və soba.

Yəni, artıq paketin ölçüləri və onun liftə sığıb-sığmayacağı barədə narahat olmağa ehtiyac yoxdur, çatdırılan şəxsin pilləkənləri götürməkdən imtina etməsindən daha az narahat olursunuz.

Aşağı qiymət

Bu üstünlük əmlakın alınması və ya kirayəsi ilə qənaət etmək istəyənlər tərəfindən üstünlük təşkil edir.

Bunun səbəbi, birinci mərtəbədəki mənzilin bütün binada ən ucuz vahid olmasıdır, xüsusən də yuxarı mərtəbələrdəki və ya penthausdakı mənzillərlə müqayisədə.

Bəzi hallarda dəyər fərqi 35%-ə çata bilər.

Pulsuz pəncərə

Evində uşaqları və ev heyvanları olan hər kəs bilir ki, mənzilə köçərkən ilk iştəhlükəsizlik şəbəkələri quraşdırın.

Lakin birinci mərtəbədə bu narahatlıq yoxdur. Bu nöqteyi-nəzərdən birinci mərtəbədəki mənzil ailələr üçün daha çox təhlükəsizliyi təmsil edir.

Xarici sahənin olması imkanı

Birinci mərtəbədəki bir çox mənzillər bir növ verandaya və ya xarici sahəyə inteqrasiya olunub. Bu, mənzili həyətyanı evə çox bənzədir.

Sakin bu məkandan saysız-hesabsız şəkildə həzz ala bilər, istər bağça və ya tərəvəz bağçası becərmək, istərsə də ev heyvanlarını böyütmək və ya istirahət anlarında şəxsi istirahət zonasından həzz almaq imkanı əldə etmək.

Ancaq diqqətli olun: bütün xüsusiyyətlər bu xüsusiyyətə malik deyil. Birinci mərtəbədəki bəzi mənzillər, məsələn, qaraja, binanın salonuna və ya divara baxır.

Buna görə də, sövdələşməni bağlamazdan əvvəl əmlaka baş çəkmək çox vacibdir.

Birinci mərtəbəli mənzildə yaşamağın mənfi cəhətləri nələrdir?

Şəxsi həyatın olmaması

Mənzilin mərtəbə planından asılı olaraq məxfiliyin olmaması birinci mərtəbədəki mənzillərin sakinlərinin üzləşdiyi ən böyük problemlərdən birinə çevrilir.

Bəzi obyektlərdə pəncərələr binanın əsas girişinə və ya giriş dəhlizlərinə baxaraq yerləşdirilib və bu, sakinlərin məxfiliyini tamamilə itirməsinə səbəb olur.

Səslər və səslər

Səslər və səslər də sabitdirbirinci mərtəbədə mənzildə yaşayanlar üçün.

Növbədənkənar söhbətlər, yoldan keçən insanlar, maşınların dayanması, kornalar, heç küçədən gələn səs-küy.

Bütün bu səslər birinci mərtəbədə daha çox nəzərə çarpır və vəziyyətdən asılı olaraq sakini sinir böhranı keçirə bilər.

Pis işıqlandırma

Birinci mərtəbədəki mənzildə təbii işıqlandırma, xüsusən də digər binalara çox yaxın olduqda pozula bilər.

Daha yüksək mənzillərin qarşılaşmadığı problem. Zəif işıqlandırma ilə yanaşı, ventilyasiya da eyni səbəbdən çatışmır.

Struktur problemləri

Divarlarda çatlar, çatlar və çatlar problemi olan birinci mərtəbədəki mənzillərə rast gəlmək qeyri-adi deyil.

Bu konstruktiv problemlər adətən tikintinin təbii hərəkəti və birinci mərtəbənin qəbul etdiyi həddən artıq yüklənmə nəticəsində yaranır.

Bununla belə, bu tip çatlar kifayət qədər estetik baxımdan narahat olmasına baxmayaraq, adətən binanın təhlükəsizliyi üçün risk yaratmır.

Digər problem ondan ibarətdir ki, bu çatlar gələcək satış və ya icarə zamanı əmlakın sövdələşmə dəyərini azalda bilər.

Rütubət

Birinci mərtəbədəki mənzilin necə az işıq və az ventilyasiya aldığını xatırlayırsınız? Yaxşı, bu xüsusiyyət həm də nəmlik və kif ləkələrinin görünüşü üçün tam bir boşqab kimi başa çatır.

Xarici görmə yoxdur

Əgərpanoramik mənzərələrdən zövq alırsınızsa, birinci mərtəbədəki mənzil sizin üçün ən yaxşı seçim olmaya bilər.

Bu tip qurğu demək olar ki, həmişə gözəl və xoş görünüşdən məhrumdur. Bəxtiniz gətirsə, bağçaya baxa bilərsiniz və ya ən pis halda pəncərədən baxa biləcəyiniz yeganə şey binanın dayanacağıdır.

Yuxarıdan gələnlərə diqqət yetirin

Birinci mərtəbədəki mənzildə yaşamaq, şübhəsiz ki, həmişə yuxarıdan gələnlərdən narahat olacaq.

Bunun səbəbi, siqaret kötüklərindən tutmuş şirniyyat qablarına, oyuncaqlara qədər yuxarı mənzillərdən müxtəlif növ əşyaların düşməsi adi haldır.

Bəzi hallarda bu obyektlərin düşməsi hətta qəzaya səbəb ola bilər. Buna görə də diqqətli olmaq lazımdır.

Birinci mərtəbədəki mənzilin məxfiliyini necə artırmaq olar

Birinci mərtəbədəki mənzildə yaşamağın bəzi mənfi cəhətləri dəyişdirilə bilməz və ya qaldırılmır zibilin yuxarıdan düşməsi və ya çöldən gələn səs-küy kimi vəziyyətlər sizə aiddir.

Ancaq başqa şeyləri həll etmək və ya heç olmasa yaxşılaşdırmaq olar ki, birinci mərtəbədəki mənzildə daha yaxşı yaşaya biləsiniz. Bu, məsələn, məxfilik məsələsidir.

Bəzi sadə ideyaların qəbulu ilə mənzil daha intim və yad adamların gözünə daha az həssas olur. İpucuları yoxlayın:

• Mənzilinizin pəncərələrinə qalay folqa quraşdırın. Bunlarfilmlər şüşəni qaraldır, kənar şəxslərin baxışını 95%-ə qədər məhdudlaşdırır. İnsulfin hələ də UV şüalarının daxil olmasını saxlamağa kömək edir, daxili istiliyi azaldır.
• Pərdələrin və jalüzlərin istifadəsinə mərc edin. Bu çox ənənəvi dekorativ element birinci mərtəbədəki mənzildə məxfiliyi artırmaq üçün ən praktik və iqtisadi həll ola bilər. Bunun üçün qalın parçadan və daha tünd rəngli pərdə və jalüz modellərinə üstünlük verin.
• Birinci mərtəbədəki mənzilin kənarında tentelərin istifadəsi məxfiliyi artırmağa kömək edir və həmçinin evi güclü yağışdan və əşyaların düşmə riskindən qoruyur.
• Yataq otağı və vanna otağı kimi ərazilərdə daha çox məxfiliyi təmin etmək üçün mənzilin mərtəbə planında struktur dəyişiklikləri etməyi düşünün. Bununla belə, bunun üçün nəyin edilə biləcəyini və edilə bilməyəcəyini öyrənmək üçün kondominium rəhbərliyi ilə məsləhətləşmək həmişə vacibdir.

Gördüyünüz kimi birinci mərtəbədəki mənzildə yaşamağın çoxsaylı üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Qərar, lakin, çox fərdi və sakinlərin ehtiyacları əsasında nəzərə alınmalıdır. Ona görə də qərarınızı başqalarının fikirlərinə əsaslamayın.