Cơ hội mua hoặc thuê căn hộ tầng trệt đã đến và bạn không biết nên chớp lấy hay bỏ qua?

Đây là một câu hỏi rất phổ biến. Thật không may, có rất nhiều huyền thoại và quan niệm sai lầm về việc sống trong một căn hộ ở tầng trệt.

Thật may mắn, chúng tôi đã mang đến những thông tin và mẹo hữu ích để làm sáng tỏ câu chuyện này và giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt nhất. Theo dõi:

Căn hộ tầng trệt là gì?

Đúng như tên gọi, căn hộ tầng trệt là căn hộ nằm ở tầng trệt của tòa nhà. Đó là, anh ta ở cùng cấp độ với lối vào tòa nhà.

Vì vậy, để tiếp cận căn hộ tầng trệt không cần sử dụng cầu thang bộ, đường dốc và thang máy.

Căn hộ tầng trệt còn được gọi là căn hộ nhà ở, được những người tìm kiếm căn hộ có đặc điểm giống nhà ở rất săn đón.

Tuy nhiên, do có những đặc điểm rất khác so với các căn khác nên căn hộ tầng trệt có những ưu nhược điểm khác nhau tùy theo cách nhìn và nhu cầu của mỗi người. Điều này là do, tùy thuộc vào người sẽ sống ở đó, những bất lợi rõ ràng có thể trở thành lợi thế và ngược lại, như bạn sẽ thấy bên dưới.

Những lợi thế khi sống trong căn hộ ở tầng trệt là gì?

Khả năng tiếp cận

Một trong những lợi thế lớn nhất khi sống trong căn hộ ở tầng trệt làkhả năng tiếp cận. Không có gì lạ khi loại căn hộ này phù hợp nhất với người khuyết tật, người hạn chế vận động và người cao tuổi.

Lối vào căn hộ ở tầng trệt không phụ thuộc vào cầu thang bộ hay thang máy, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của những người có vấn đề về di chuyển.

Nhưng không chỉ vậy. Bất cứ ai cũng được hưởng lợi từ khả năng tiếp cận của tầng trệt. Bạn có thể tưởng tượng khi mất điện hoặc bạn đang mang túi nặng không? Mọi thứ trở nên dễ dàng hơn.

Dễ dàng nhận đồ đạc và các vật dụng lớn khác

Một lợi thế khác của những người sống trong căn hộ tầng trệt là có thể dễ dàng nhận đồ đạc và các vật dụng lớn khác như tủ lạnh, máy giặt và bếp lò.

Tức là bạn không còn phải lo lắng về kích thước của gói hàng và liệu nó có vừa với thang máy hay không, cũng như bớt lo lắng hơn về việc người giao hàng từ chối đi thang bộ.

Giá thấp hơn

Lợi thế này được ưa thích bởi những người muốn tiết kiệm tiền khi mua bất động sản hoặc với tiền thuê.

Điều này là do căn hộ ở tầng trệt là căn hộ rẻ nhất trong toàn bộ tòa nhà, đặc biệt khi so sánh với các căn hộ ở các tầng cao hơn hoặc trong căn hộ áp mái.

Trong một số trường hợp, giá trị chênh lệch có thể lên tới 35%.

Cửa sổ miễn phí

Bất kỳ ai có con nhỏ và thú cưng ở nhà đều biết rằng điều đầu tiên cần làm khi chuyển đến một căn hộ làlắp đặt lưới an toàn.

Nhưng ở tầng trệt, mối lo ngại này không tồn tại. Từ quan điểm này, căn hộ ở tầng trệt thể hiện sự an toàn hơn cho các gia đình.

Khả năng có khu vực bên ngoài

Nhiều căn hộ ở tầng trệt được tích hợp vào một số loại sân trong hoặc khu vực bên ngoài. Điều này làm cho căn hộ rất giống với một ngôi nhà có sân sau.

Cư dân có thể tận hưởng không gian này theo vô số cách, dù là trồng vườn hay vườn rau, nuôi thú cưng hay có cơ hội tận hưởng khu vực giải trí riêng tư trong những giây phút nghỉ ngơi.

Nhưng hãy lưu ý: không phải chỗ nghỉ nào cũng có tính năng này. Ví dụ, một số căn hộ ở tầng trệt quay mặt ra gara, sảnh tòa nhà hoặc giáp tường.

Do đó, việc tham quan bất động sản trước khi chốt giao dịch là rất quan trọng.

Những bất lợi khi sống trong căn hộ ở tầng trệt là gì?

Thiếu sự riêng tư

Việc thiếu sự riêng tư, tùy thuộc vào sơ đồ tầng của căn hộ, cuối cùng trở thành một trong những vấn đề lớn nhất mà cư dân của một căn hộ ở tầng trệt gặp phải.

Ở một số chung cư, cửa sổ được bố trí đối diện với lối vào chính của tòa nhà hoặc ở hành lang ra vào khiến cư dân hoàn toàn mất đi sự riêng tư.

Tiếng ồn và tiếng ồn

Tiếng ồn và tiếng ồn cũng liên tụccho những người sống trong một căn hộ ở tầng trệt.

Hết lượt chuyện trò, người qua lại, xe đỗ, còi xe, chưa kể tiếng ồn phát ra từ ngoài đường.

Tất cả những âm thanh này dễ nhận thấy hơn ở tầng trệt và có thể khiến cư dân rơi vào trạng thái suy nhược thần kinh, tùy thuộc vào tình huống.

Ánh sáng kém

Ánh sáng tự nhiên trong căn hộ ở tầng trệt có thể bị suy giảm, đặc biệt nếu nó rất gần với các tòa nhà khác.

Một vấn đề mà các chung cư cao cấp không gặp phải. Ngoài ánh sáng kém, hệ thống thông gió cũng thiếu vì lý do tương tự.

Các vấn đề về kết cấu

Không hiếm các căn hộ ở tầng trệt có vấn đề về vết nứt, vết nứt và vết nứt trên tường.

Những vấn đề về cấu trúc này thường xuất hiện do chuyển động tự nhiên của công trình và sự quá tải mà tầng trệt nhận được.

Tuy nhiên, loại vết nứt này thường không gây nguy hiểm cho sự an toàn của công trình mặc dù khá mất thẩm mỹ.

Một vấn đề khác là những vết nứt này có thể làm giảm giá trị thỏa thuận của tài sản khi bán hoặc cho thuê trong tương lai.

Độ ẩm

Bạn có nhớ vì sao căn hộ ở tầng trệt nhận được ít ánh sáng và ít thông gió không? Chà, tính năng này cuối cùng cũng trở thành một dấu hiệu đầy đủ cho sự xuất hiện của vết ẩm và nấm mốc.

Không có chế độ xem bên ngoài

Nếunếu bạn thích tầm nhìn toàn cảnh, thì căn hộ ở tầng trệt có thể không phải là lựa chọn tốt nhất của bạn.

Loại căn hộ này hầu như luôn thiếu tầm nhìn đẹp và dễ chịu. Nếu may mắn, bạn có thể nhìn ra khu vườn hoặc trong trường hợp xấu nhất, thứ duy nhất bạn có thể nhìn thấy ngoài cửa sổ là bãi đậu xe của tòa nhà.

Coi chừng những thứ từ trên xuống

Sống ở căn hộ tầng trệt chắc chắn bạn luôn phải quan tâm tới những thứ từ trên cao.

Điều này là do các loại đồ vật khác nhau thường rơi từ các căn hộ phía trên, từ tàn thuốc lá đến giấy gói kẹo, đồ chơi, v.v.

Trong một số trường hợp, sự rơi của những đồ vật này thậm chí có thể gây ra tai nạn. Vì vậy, nó là một cái gì đó để xem ra cho.

Làm thế nào để tăng sự riêng tư của căn hộ tầng trệt

Một số nhược điểm khi sống trong căn hộ tầng trệt là không thể thay đổi hoặc không được nâng cấp với bạn, chẳng hạn như trường hợp rác từ trên cao rơi xuống hoặc tiếng ồn từ bên ngoài vọng vào.

Nhưng những thứ khác có thể được giải quyết hoặc ít nhất là cải thiện để bạn có thể sống tốt hơn trong căn hộ tầng trệt. Đây là trường hợp, ví dụ, về quyền riêng tư.

Với việc áp dụng một số ý tưởng đơn giản, căn hộ trở nên thân mật hơn và ít bị người lạ nhòm ngó hơn. Hãy xem các mẹo:

• Dán giấy thiếc lên cửa sổ căn hộ của bạn. Những cái nàyphim làm tối kính, hạn chế đến 95% tầm nhìn của người ngoài. Chưa kể insulphin còn giúp giữ lại sự xâm nhập của tia UV, giảm nhiệt bên trong.
• Đặt cược vào việc sử dụng rèm cửa và mành che. Yếu tố trang trí rất truyền thống này có thể là giải pháp thiết thực và tiết kiệm nhất để tăng sự riêng tư trong căn hộ ở tầng trệt. Đối với điều này, thích các mẫu rèm và rèm làm bằng vải dày và màu tối hơn.
• Việc sử dụng mái hiên phía ngoài căn hộ tầng trệt vừa giúp tăng tính riêng tư, vừa bảo vệ ngôi nhà khỏi mưa to và nguy cơ đồ vật rơi xuống.
• Cân nhắc thay đổi cấu trúc đối với sơ đồ tầng của căn hộ để đảm bảo sự riêng tư hơn trong các khu vực như phòng ngủ và phòng tắm. Tuy nhiên, đối với điều này, điều quan trọng là luôn tham khảo ý kiến ​​​​của ban quản lý nhà chung cư để tìm ra những gì có thể và không thể làm được.

Như bạn có thể thấy, có rất nhiều ưu điểm và nhược điểm khi sống trong một căn hộ ở tầng trệt. Tuy nhiên, quyết định này mang tính cá nhân và phải được xem xét dựa trên nhu cầu của cư dân. Vì vậy, đừng quyết định dựa trên ý kiến ​​​​của người khác.