Появила се е възможност да купите или наемете апартамент на първия етаж и не знаете дали да приемете или да се откажете?

Това е много често срещан въпрос и за съжаление има много митове и погрешни схващания за живота в апартамент на първия етаж.

За щастие ви предоставихме полезна информация и съвети, за да разясним тази история и да ви помогнем да вземете най-доброто решение:

Какво е апартамент на партерен етаж?

Както подсказва името, партерният апартамент е този, който се намира на първия етаж на сградата, т.е. е на същото ниво като входа на сградата.

Поради това за апартамента на първия етаж не е необходимо да се използват стълби, рампи и асансьори.

Апартаментът на първия етаж е известен още като апартамент за къща, тъй като е много търсен от тези, които търсят жилище с характеристики, подобни на къща.

Въпреки това, тъй като има много различни характеристики от другите единици, апартаментът на първия етаж има предимства и недостатъци, които варират в зависимост от външния вид и нуждите на всеки човек. Това е така, защото в зависимост от това кой ще живее там, привидните недостатъци могат да се превърнат в предимства и обратно, както ще видите по-долу.

Какви са предимствата на това да живеете в апартамент на първия етаж?

Достъпност

Едно от най-големите предимства на живота в апартамент на партер е достъпността. Не е чудно, че този тип апартаменти са най-подходящи за хора с увреждания, със затруднено ходене и за възрастни хора.

Достъпът до апартамента на партерния етаж не зависи от стълби или асансьори, което улеснява значително хората с проблеми с ходенето.

Но не само това, всички се възползват от достъпността на първия етаж. Представете си, когато токът спре или носите тежки чанти? Всичко е по-лесно.

Лесно поставяне на мебели и други големи предмети

Друго предимство на жилището на първия етаж е, че в него лесно могат да се поставят мебели и други големи предмети, като например хладилник, пералня и готварска печка.

С други думи, вече не е нужно да се притеснявате за размерите на пратката и дали тя се побира в асансьора, да не говорим за това дали доставчикът отказва да се качва по стълби.

По-ниска цена

Това предимство е предпочитано от тези, които искат да спестят пари при покупка на имот или вноски за наем.

Това е така, защото апартаментът на партера е най-евтиният в цялата сграда, особено в сравнение с апартаментите на по-високите етажи или в пентхауса.

В някои случаи разликата в стойността може да достигне 35 %.

Безплатен прозорец

Всеки, който има деца и домашни любимци у дома, знае, че първото нещо, което трябва да се направи при преместване в апартамент, е да се поставят предпазни мрежи.

Но на партерния етаж няма такива притеснения. От тази гледна точка апартаментът на партерния етаж представлява по-голяма сигурност за семействата.

Възможност за ползване на открита зона

Много от апартаментите на партерния етаж са интегрирани с някакъв вид вътрешен двор или открита площ. Това прави апартамента да се чувства много подобен на къща със заден двор.

Обитателят може да се наслаждава на това пространство по безброй начини - да отглежда градина или зеленчукова градина, да отглежда домашните си любимци или да има възможност да се наслаждава на частна зона за отдих в моменти на почивка.

Но внимавайте: не всички имоти имат тази функция. Някои апартаменти на партерния етаж например са обърнати към гаража, коридора на сградата или стената.

Затова е много важно да посетите имота преди сключването на сделката.

Какви са недостатъците на това да живеете в апартамент на първия етаж?

Липса на неприкосновеност на личния живот

Липсата на уединение, в зависимост от етажността на апартамента, се оказва един от най-големите проблеми, с които се сблъскват обитателите на партерни апартаменти.

В някои имоти прозорците са разположени срещу главния вход на сградата или в коридорите за достъп, което води до пълна загуба на личното пространство на обитателите.

Шумове и дрънкане

Шумът е постоянен и за живеещите в апартамент на първия етаж.

Разговори в късните часове на нощта, преминаващи хора, паркиращи коли, клаксони, да не говорим за шума, идващ от самата улица.

Всички тези звуци са по-забележими на първия етаж и в зависимост от ситуацията могат да доведат до пристъп на нервност.

Лошо осветление

Естественото осветление в апартамента на първия етаж може да бъде нарушено, особено ако е твърде близо до други сгради.

Проблем, с който не се сблъскват апартаментите в по-високите етажи. Освен лошото осветление, вентилацията също има какво да се желае по същата причина.

Структурни проблеми

Не са рядкост жилищата на първия етаж, в които има проблеми с пукнатини, пукнатини и пропуквания по стените.

Тези структурни проблеми често се дължат на естественото движение на сградата и на претоварването на първия етаж.

Този тип напукване и напукване обаче обикновено не представляват риск за безопасността на сградата, въпреки че са доста естетически смущаващи.

Друг проблем е, че тези пукнатини могат да намалят търговската стойност на имота при бъдеща продажба или лизинг.

Влажност

Спомняте ли си, че в жилището на първия етаж има малко светлина и слаба вентилация? Е, тази особеност също се оказва пълна предпоставка за появата на влага и петна от мухъл.

Без външен изглед

Ако се наслаждавате на панорамни гледки, апартаментът на първия етаж може да не е най-добрият вариант.

Този тип жилища почти винаги са с ниски нива и с хубава, красива гледка. Ако имате късмет, може да имате изглед към градина или, в най-лошия случай, единственото нещо, което можете да видите от прозореца си, е паркингът на сградата.

Пазете се от това, което идва отгоре

Да живееш в апартамент на първия етаж означава да си сигурен, че винаги ще се притесняваш за това, което идва отгоре.

Това е така, защото от горните етажи често падат различни видове предмети - от угарки от цигари до опаковки от бонбони, играчки и др.

В някои случаи падащите предмети могат дори да причинят злополука, така че трябва да се внимава за тях.

Как да увеличим неприкосновеността на личния живот на жилището на първия етаж

Някои недостатъци на живота в апартамент на партера не могат да бъдат променени или не зависят от вас, като например падането на боклук отгоре или шума отвън.

Но други неща могат да бъдат решени или поне подобрени, така че да живеете по-добре в жилището на първия етаж. Такъв е случаят например с неприкосновеността на личния живот.

С възприемането на няколко прости идеи апартаментът става по-интимен и по-малко податлив на погледите на непознати. Вижте съветите:

• Инсталирайте фолио с инсулфин на плоските си прозорци, за да затъмните стъклото и да ограничите гледката на външни лица с до 95 %. Да не говорим, че инсулфинът също така помага за задържане на UV лъчите, намалявайки топлината в помещенията.
• Този традиционен декоративен елемент може да бъде най-практичното и икономично решение за увеличаване на неприкосновеността на личния живот в апартамент на първия етаж. За целта предпочитайте завеси и щори от плътна материя и в по-тъмни цветове.
• Използването на тенти от външната страна на апартамента на първия етаж също спомага за увеличаване на неприкосновеността на личния живот и предпазва жилището от проливни дъждове и риск от падащи предмети.
• Помислете за структурни промени в плана на апартамента си, за да осигурите по-голямо уединение за зони като спални и бани. Винаги обаче е важно да се консултирате с администрацията на кондоминиума, за да разберете какво може и какво не може да се направи.

Както виждате, животът в жилище на първия етаж има многобройни предимства и недостатъци. Решението обаче е много индивидуално и трябва да се обмисли въз основа на нуждите на обитателите. Затова не вземайте решение въз основа на мнението на другите.