தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க அல்லது குத்தகைக்கு எடுக்க ஒரு வாய்ப்பு வந்துவிட்டது, அதை எடுக்கலாமா அல்லது தவிர்க்கலாமா என்று தெரியவில்லையா?

இது மிகவும் பொதுவான கேள்வி. துரதிருஷ்டவசமாக, ஒரு தரைத்தள குடியிருப்பில் வாழ்வது பற்றி பல கட்டுக்கதைகள் மற்றும் தவறான கருத்துக்கள் உள்ளன.

அதிர்ஷ்டவசமாக, இந்தக் கதையை நிராகரிக்கவும், சிறந்த முடிவை எடுப்பதற்கும் பயனுள்ள தகவல்களையும் உதவிக்குறிப்புகளையும் நாங்கள் கொண்டு வந்துள்ளோம். பின்தொடரவும்:

கிரவுண்ட் ஃப்ளோர் அபார்ட்மென்ட் என்றால் என்ன?

பெயர் குறிப்பிடுவது போல, தரைத்தள அபார்ட்மெண்ட் என்பது கட்டிடத்தின் தரை தளத்தில் அமைந்துள்ளது. அதாவது, அவர் கட்டிடத்தின் நுழைவாயிலின் அதே மட்டத்தில் இருக்கிறார்.

எனவே, தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பை அணுகுவதற்கு படிக்கட்டுகள், சரிவுகள் மற்றும் லிஃப்ட்களைப் பயன்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை.

தரைத்தள அபார்ட்மென்ட் ஹவுஸ் அபார்ட்மெண்ட் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் இது வீட்டைப் போன்ற குணாதிசயங்களைக் கொண்ட வீட்டைத் தேடுபவர்களால் மிகவும் விரும்பப்படுகிறது.

இருப்பினும், மற்ற யூனிட்களில் இருந்து மிகவும் வித்தியாசமான குணாதிசயங்களைக் கொண்டிருப்பதால், தரைத்தள அபார்ட்மெண்ட் ஒவ்வொரு நபரின் தோற்றம் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ப மாறுபடும் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன. ஏனென்றால், அங்கு யார் வசிப்பார்கள் என்பதைப் பொறுத்து, வெளிப்படையான தீமைகள் நன்மைகளாகவும் நேர்மாறாகவும் மாறும், நீங்கள் கீழே காண்பீர்கள்.

தரை மாடி குடியிருப்பில் வாழ்வதன் நன்மைகள் என்ன?

அணுகல்தன்மை

தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வாழ்வதன் மிகப்பெரிய நன்மைகளில் ஒன்றுஅணுகல். குறைபாடுகள் உள்ளவர்கள், குறைந்த இயக்கம் உள்ளவர்கள் மற்றும் வயதானவர்களுக்கு இந்த வகை அடுக்குமாடி மிகவும் பொருத்தமானது என்பதில் ஆச்சரியமில்லை.

தரை தளத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான அணுகல் படிக்கட்டுகள் அல்லது லிஃப்ட் சார்ந்து இல்லை, இது இயக்கம் பிரச்சனை உள்ளவர்களின் வாழ்க்கையை பெரிதும் எளிதாக்குகிறது.

ஆனால் அது மட்டுமல்ல. எவரும் தரை தளத்தின் அணுகல் மூலம் பயனடைகிறார்கள். மின்சாரம் துண்டிக்கப்படும்போது அல்லது நீங்கள் கனமான பைகளை எடுத்துச் செல்வதை உங்களால் கற்பனை செய்ய முடியுமா? எல்லாம் எளிதாகிறது.

தளபாடங்கள் மற்றும் பிற பெரிய பொருட்களைப் பெறுவது எளிது

தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்களின் மற்றொரு நன்மை, மரச்சாமான்கள் மற்றும் குளிர்சாதனப் பெட்டி, சலவை இயந்திரம் போன்ற பெரிய பொருட்களை எளிதாகப் பெறுவது. மற்றும் அடுப்பு.

அதாவது, பேக்கேஜின் பரிமாணங்கள் மற்றும் அது லிஃப்டில் பொருந்துமா என்பதைப் பற்றி நீங்கள் இனி கவலைப்படத் தேவையில்லை, டெலிவரி செய்பவர் படிக்கட்டுகளில் ஏற மறுப்பது பற்றி கவலைப்பட வேண்டாம்.

குறைந்த விலை

சொத்து வாங்குதல் அல்லது வாடகை மூலம் பணத்தைச் சேமிக்க விரும்புபவர்கள் இந்த நன்மையை விரும்புகின்றனர்.

ஏனென்றால், தரைத்தள அபார்ட்மெண்ட் முழு கட்டிடத்திலும் மலிவான யூனிட் ஆகும், குறிப்பாக உயர்ந்த மாடிகள் அல்லது பென்ட்ஹவுஸில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுடன் ஒப்பிடும்போது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், மதிப்பு வேறுபாடு 35% ஐ எட்டும்.

இலவச சாளரம்

வீட்டில் குழந்தைகள் மற்றும் செல்லப்பிராணிகளை வைத்திருக்கும் எவருக்கும், அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் குடியேறும்போது முதலில் செய்ய வேண்டியதுபாதுகாப்பு வலைகளை நிறுவவும்.

ஆனால் தரை தளத்தில் இந்தக் கவலை இல்லை. இந்தக் கண்ணோட்டத்தில், தரைத்தள அபார்ட்மெண்ட் குடும்பங்களுக்கு அதிக பாதுகாப்பைக் குறிக்கிறது.

வெளிப்புறப் பகுதியைக் கொண்டிருப்பதற்கான சாத்தியக்கூறு

பல தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஒருவித உள் முற்றம் அல்லது வெளிப்புறப் பகுதியில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளன. இது அபார்ட்மெண்ட் ஒரு கொல்லைப்புறம் கொண்ட வீட்டிற்கு மிகவும் ஒத்திருக்கிறது.

தோட்டம் அல்லது காய்கறித் தோட்டம் பயிரிடுதல், செல்லப்பிராணிகளை வளர்ப்பது அல்லது அவர்களின் ஓய்வு நேரத்தில் தனிப்பட்ட ஓய்வுப் பகுதியை அனுபவிக்கும் வாய்ப்பைப் பெறுவது என எண்ணற்ற வழிகளில் குடியிருப்பாளர் இந்த இடத்தை அனுபவிக்க முடியும்.

ஆனால் ஜாக்கிரதை: எல்லா பண்புகளிலும் இந்த அம்சம் இல்லை. தரை தளத்தில் உள்ள சில குடியிருப்புகள், உதாரணமாக, கேரேஜ், கட்டிடத்தின் மண்டபம் அல்லது சுவரை எதிர்கொள்ளும்.

எனவே, ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன் சொத்தைப் பார்வையிடுவது மிகவும் முக்கியம்.

தரை மாடி குடியிருப்பில் வாழ்வதால் ஏற்படும் தீமைகள் என்ன?

தனியுரிமை இல்லாமை

அபார்ட்மெண்டின் தரைத் திட்டத்தைப் பொறுத்து தனியுரிமை இல்லாதது, தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள் எதிர்கொள்ளும் மிகப்பெரிய பிரச்சனைகளில் ஒன்றாக முடிவடைகிறது.

சில சொத்துக்களில், ஜன்னல்கள் கட்டிடத்தின் பிரதான நுழைவாயில் அல்லது அணுகல் தாழ்வாரங்களில் அமைந்துள்ளன, இதனால் குடியிருப்பாளர்கள் தனியுரிமையை முற்றிலும் இழக்க நேரிடும்.

இரைச்சல்கள் மற்றும் இரைச்சல்கள்

இரைச்சல்கள் மற்றும் இரைச்சல்களும் நிலையானவைதரை தளத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்களுக்கு.

முறையற்ற உரையாடல்கள், கடந்து செல்லும் மக்கள், கார்கள் நிறுத்துதல், ஹாரன்கள், தெருவில் இருந்து வரும் சத்தம் என்று சொல்லவே வேண்டாம்.

இந்த ஒலிகள் அனைத்தும் தரை தளத்தில் மிகவும் கவனிக்கத்தக்கவை மற்றும் சூழ்நிலையைப் பொறுத்து நரம்புத் தளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கும்.

மோசமான விளக்கு

தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் இயற்கை விளக்குகள் பாதிக்கப்படலாம், குறிப்பாக மற்ற கட்டிடங்களுக்கு மிக அருகில் இருந்தால்.

உயர் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் சந்திக்காத பிரச்சனை. மோசமான வெளிச்சத்திற்கு கூடுதலாக, அதே காரணத்திற்காக காற்றோட்டம் குறைவாக உள்ளது.

கட்டமைப்புச் சிக்கல்கள்

தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் விரிசல், பிளவுகள் மற்றும் சுவர்களில் விரிசல் போன்ற பிரச்சனைகள் இருப்பது வழக்கத்திற்கு மாறானது அல்ல.

இந்த கட்டமைப்பு சிக்கல்கள் பொதுவாக கட்டுமானத்தின் இயற்கையான இயக்கம் மற்றும் தரைத்தளத்தால் பெறப்பட்ட அதிக சுமை ஆகியவற்றின் விளைவாக தோன்றும்.

இருப்பினும், இந்த வகையான விரிசல் பொதுவாக கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பிற்கு ஆபத்தை ஏற்படுத்தாது, இருப்பினும் மிகவும் அழகியல் ரீதியாக தொந்தரவு தருகிறது.

மற்றொரு சிக்கல் என்னவென்றால், இந்த விரிசல்கள் எதிர்கால விற்பனை அல்லது குத்தகையில் சொத்தின் ஒப்பந்த மதிப்பைக் குறைக்கலாம்.

ஈரப்பதம்

தரைத்தள அபார்ட்மெண்ட் எப்படி சிறிய வெளிச்சத்தையும் சிறிய காற்றோட்டத்தையும் பெறுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்கிறீர்களா? சரி, இந்த அம்சம் ஈரப்பதம் மற்றும் அச்சு கறைகளின் தோற்றத்திற்கான ஒரு முழு தட்டாக முடிவடைகிறது.

வெளிப்புறக் காட்சி இல்லை

என்றால்நீங்கள் பரந்த காட்சிகளை அனுபவிக்கிறீர்கள் என்றால், தரை தள அபார்ட்மெண்ட் உங்கள் சிறந்த தேர்வாக இருக்காது.

இந்த வகை அலகு எப்போதும் அழகான மற்றும் இனிமையான காட்சியை இழக்கிறது. அதிர்ஷ்டவசமாக, நீங்கள் ஒரு தோட்டத்தின் பார்வையைப் பெறலாம் அல்லது மோசமான சூழ்நிலையில், ஜன்னலுக்கு வெளியே நீங்கள் பார்க்கக்கூடிய ஒரே விஷயம் கட்டிடத்தின் வாகன நிறுத்துமிடத்தை மட்டுமே.

மேலே இருந்து வருவதைக் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருங்கள்

தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள், மேலே இருந்து வருவதைப் பற்றி எப்போதும் கவலைப்படுவது உறுதி.

ஏனென்றால், சிகரெட் துண்டுகள் முதல் மிட்டாய் ரேப்பர்கள், பொம்மைகள் போன்ற பல்வேறு வகையான பொருள்கள் மேல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் இருந்து விழுவது பொதுவானது.

சில சமயங்களில், இந்த பொருள்களின் வீழ்ச்சி விபத்தை கூட ஏற்படுத்தலாம். எனவே இது கவனிக்க வேண்டிய ஒன்று.

தரை மாடி குடியிருப்பின் தனியுரிமையை எவ்வாறு அதிகரிப்பது

தரைத்தள அபார்ட்மெண்டில் வாழ்வதால் ஏற்படும் சில தீமைகளை மாற்ற முடியாது அல்லது இல்லை உங்களுக்கு, மேலே இருந்து விழும் குப்பை அல்லது வெளியில் இருந்து வரும் சத்தம் போன்றவை.

ஆனால் மற்ற விஷயங்களைத் தீர்க்கலாம் அல்லது குறைந்த பட்சம் மேம்படுத்தலாம், இதனால் நீங்கள் தரைத்தள குடியிருப்பில் சிறப்பாக வாழலாம். எடுத்துக்காட்டாக, தனியுரிமையின் வழக்கு இதுதான்.

சில எளிய யோசனைகளை ஏற்றுக்கொள்வதன் மூலம், அபார்ட்மெண்ட் மிகவும் நெருக்கமானதாகவும், அந்நியர்களின் கண்களுக்கு எளிதில் பாதிக்கப்படக்கூடியதாகவும் மாறும். உதவிக்குறிப்புகளைப் பார்க்கவும்:

• உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஜன்னல்களில் டின் ஃபாயிலை நிறுவவும். இவைபடங்கள் கண்ணாடியை கருமையாக்குகின்றன, வெளியாட்களின் பார்வையை 95% வரை கட்டுப்படுத்துகிறது. இன்சல்பின் இன்னும் UV கதிர்களின் நுழைவைத் தக்கவைத்து, உட்புற வெப்பத்தை குறைக்க உதவுகிறது என்று குறிப்பிட தேவையில்லை.
• திரைச்சீலைகள் மற்றும் குருட்டுகளைப் பயன்படுத்துவதில் பந்தயம் கட்டவும். இந்த மிகவும் பாரம்பரியமான அலங்கார உறுப்பு தரை மாடி குடியிருப்பில் தனியுரிமையை அதிகரிக்க மிகவும் நடைமுறை மற்றும் பொருளாதார தீர்வாக இருக்கும். இதற்காக, தடிமனான துணி மற்றும் இருண்ட நிறங்களால் செய்யப்பட்ட திரைச்சீலைகள் மற்றும் குருட்டுகளின் மாதிரிகளை விரும்புங்கள்.
• தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெளிப்புறத்தில் வெய்யில்களைப் பயன்படுத்துவது தனியுரிமையை அதிகரிக்கவும், கனமழை மற்றும் பொருட்கள் விழும் அபாயத்திலிருந்து வீட்டைப் பாதுகாக்கவும் உதவுகிறது.
• படுக்கையறைகள் மற்றும் குளியலறைகள் போன்ற பகுதிகளில் அதிக தனியுரிமையை உறுதிசெய்ய, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் தரைத் திட்டத்தில் கட்டமைப்பு மாற்றங்களைச் செய்வதைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள். எவ்வாறாயினும், இதற்காக காண்டோமினியம் நிர்வாகத்தை கலந்தாலோசிப்பது எப்பொழுதும் முக்கியம், என்ன செய்ய முடியும் மற்றும் என்ன செய்ய முடியாது என்பதைக் கண்டறியவும்.

நீங்கள் பார்க்கிறபடி, தரைத்தள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பல நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன. இருப்பினும், முடிவு மிகவும் தனிப்பட்டது மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் தேவைகளின் அடிப்படையில் கருதப்பட வேண்டும். எனவே மற்றவர்களின் கருத்துகளின் அடிப்படையில் உங்கள் முடிவை எடுக்காதீர்கள்.