ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા અથવા લીઝ પર લેવાની તક આવી છે અને તમને ખબર નથી કે તે લેવું કે છોડવું?

આ બહુ સામાન્ય પ્રશ્ન છે. કમનસીબે, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવા વિશે ઘણી માન્યતાઓ અને ગેરસમજો છે.

સદભાગ્યે, અમે આ વાર્તાને અસ્પષ્ટ કરવા અને શ્રેષ્ઠ નિર્ણય લેવામાં તમારી સહાય કરવા માટે ઉપયોગી માહિતી અને ટીપ્સ લાવ્યા છીએ. અનુસરો:

ભોંયતળિયેનું એપાર્ટમેન્ટ શું છે?

નામ સૂચવે છે તેમ, ભોંયતળિયેનું એપાર્ટમેન્ટ એ બિલ્ડિંગના ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર આવેલું છે. એટલે કે, તે બિલ્ડિંગના પ્રવેશદ્વારના સમાન સ્તર પર છે.

તેથી, ઍક્સેસ કરવા માટે, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં સીડી, રેમ્પ અને એલિવેટર્સનો ઉપયોગ કરવાની જરૂર નથી.

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટને હાઉસ એપાર્ટમેન્ટ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, કારણ કે ઘરની સમાન લાક્ષણિકતાઓ ધરાવતા ઘરની શોધ કરનારાઓ દ્વારા તેની ખૂબ જ માંગ કરવામાં આવે છે.

જો કે, તે અન્ય એકમોથી ખૂબ જ અલગ લાક્ષણિકતાઓ ધરાવે છે, તેથી ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં ફાયદા અને ગેરફાયદા છે જે દરેક વ્યક્તિના દેખાવ અને જરૂરિયાતો અનુસાર બદલાય છે. આ એટલા માટે છે કારણ કે, ત્યાં કોણ રહે છે તેના આધારે, દેખીતી ગેરફાયદા ફાયદા અને ઊલટું બની શકે છે, જેમ તમે નીચે જોશો.

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવાના ફાયદા શું છે?

સુલભતા

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવાનો સૌથી મોટો ફાયદો એ છેઉપલ્બધતા. તે કોઈ અજાયબી નથી કે આ પ્રકારનું એપાર્ટમેન્ટ અપંગ લોકો, મર્યાદિત ગતિશીલતા ધરાવતા લોકો અને વૃદ્ધો માટે સૌથી યોગ્ય છે.

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પરના એપાર્ટમેન્ટમાં પ્રવેશ સીડી અથવા એલિવેટર્સ પર નિર્ભર નથી, જે ગતિશીલતાની સમસ્યાઓ ધરાવતા લોકોના જીવનને મોટા પ્રમાણમાં સુવિધા આપે છે.

પણ એટલું જ નહીં. ભોંયતળિયાની સુલભતાથી કોઈપણને લાભ થાય છે. શું તમે કલ્પના કરી શકો છો કે જ્યારે પાવર જતો રહે છે અથવા તમે ભારે બેગ લઈને જતા હોવ? બધું સરળ બને છે.

ફર્નિચર અને અન્ય મોટી વસ્તુઓ મેળવવામાં સરળતા

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા લોકોનો બીજો ફાયદો એ છે કે રેફ્રિજરેટર, વોશિંગ મશીન જેવી અન્ય મોટી વસ્તુઓ સરળતાથી મેળવી શકાય છે. અને સ્ટોવ.

એટલે કે, તમારે હવે પેકેજના પરિમાણો અને તે લિફ્ટમાં ફિટ થશે કે કેમ તેની ચિંતા કરવાની જરૂર નથી, ડિલિવરી કરનાર વ્યક્તિએ સીડી ચઢવાનો ઇનકાર કર્યો તેની ચિંતા ઓછી છે.

ઓછી કિંમત

મિલકતની ખરીદી સાથે અથવા ભાડા સાથે નાણાં બચાવવા માંગતા લોકો દ્વારા આ લાભ પસંદ કરવામાં આવે છે.

તે એટલા માટે કારણ કે ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરનું એપાર્ટમેન્ટ એ સમગ્ર બિલ્ડિંગમાં સૌથી સસ્તું એકમ છે, ખાસ કરીને જ્યારે ઊંચા માળ પરના અથવા પેન્ટહાઉસના એપાર્ટમેન્ટની સરખામણીમાં.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, મૂલ્યમાં તફાવત 35% સુધી પહોંચી શકે છે.

મફત વિન્ડો

ઘરમાં બાળકો અને પાળતુ પ્રાણી હોય તે કોઈપણ જાણે છે કે એપાર્ટમેન્ટમાં જતી વખતે સૌથી પહેલા કરવાનું છેસલામતી જાળી સ્થાપિત કરો.

પરંતુ ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર, આ ચિંતા અસ્તિત્વમાં નથી. આ દૃષ્ટિકોણથી, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટ પરિવારો માટે વધુ સુરક્ષાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.

બાહ્ય વિસ્તાર હોવાની શક્યતા

ઘણા ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટ્સ અમુક પ્રકારના પેશિયો અથવા બાહ્ય વિસ્તારમાં એકીકૃત છે. આ એપાર્ટમેન્ટને બેકયાર્ડવાળા ઘર જેવું જ બનાવે છે.

રહેવાસીઓ આ જગ્યાને અસંખ્ય રીતે માણી શકે છે, પછી ભલે તે બગીચો હોય કે શાકભાજીનો બગીચો ખેડવો, તેમના પાલતુ પ્રાણીઓનો ઉછેર કરવો અથવા આરામની પળોમાં ખાનગી લેઝર વિસ્તારનો આનંદ માણવાની તક હોય.

પરંતુ સાવચેત રહો: ​​બધી મિલકતોમાં આ સુવિધા હોતી નથી. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પરના કેટલાક એપાર્ટમેન્ટ્સ, ઉદાહરણ તરીકે, ગેરેજ, બિલ્ડિંગના હોલ અથવા દિવાલનો સામનો કરે છે.

તેથી, સોદો બંધ કરતા પહેલા મિલકતની મુલાકાત લેવી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે.

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવાના ગેરફાયદા શું છે?

ગોપનીયતાનો અભાવ

એપાર્ટમેન્ટના ફ્લોર પ્લાનના આધારે ગોપનીયતાનો અભાવ, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટના રહેવાસીઓ દ્વારા સામનો કરવામાં આવતી સૌથી મોટી સમસ્યાઓમાંથી એક છે.

કેટલીક મિલકતોમાં, બારીઓ બિલ્ડિંગના મુખ્ય પ્રવેશદ્વારની સામે અથવા એક્સેસ કોરિડોરમાં સ્થિત છે, જેના કારણે રહેવાસીઓ સંપૂર્ણપણે ગોપનીયતા ગુમાવે છે.

અવાજ અને ઘોંઘાટ

ઘોંઘાટ અને ઘોંઘાટ પણ સતત છેગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા લોકો માટે.

આઉટ ઑફ ટર્ન વાતચીત, ત્યાંથી પસાર થતા લોકો, કાર પાર્કિંગ, હોર્ન, શેરીમાંથી આવતા અવાજનો ઉલ્લેખ ન કરવો.

આ તમામ અવાજો ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર વધુ ધ્યાનપાત્ર છે અને પરિસ્થિતિના આધારે રહેવાસીને નર્વસ બ્રેકડાઉનમાં મોકલી શકે છે.

ખરાબ લાઇટિંગ

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં કુદરતી લાઇટિંગ નબળી પડી શકે છે, ખાસ કરીને જો તે અન્ય ઇમારતોની ખૂબ નજીક હોય.

એક સમસ્યા જેનો ઉચ્ચ એપાર્ટમેન્ટ્સ સામનો કરતા નથી. નબળી લાઇટિંગ ઉપરાંત, વેન્ટિલેશન પણ સમાન કારણોસર અભાવ છે.

માળખાકીય સમસ્યાઓ

ભોંયતળિયાના એપાર્ટમેન્ટમાં તિરાડો, તિરાડો અને દિવાલોમાં તિરાડોની સમસ્યા હોય તે અસામાન્ય નથી.

આ માળખાકીય સમસ્યાઓ સામાન્ય રીતે બાંધકામની કુદરતી હિલચાલ અને ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર દ્વારા પ્રાપ્ત ઓવરલોડના પરિણામે દેખાય છે.

જો કે, આ પ્રકારની તિરાડ સામાન્ય રીતે સૌંદર્યલક્ષી રીતે ખલેલ પહોંચાડતી હોવા છતાં, ઇમારતની સલામતી માટે જોખમ ઊભું કરતી નથી.

બીજી સમસ્યા એ છે કે આ તિરાડો ભવિષ્યના વેચાણ અથવા લીઝમાં મિલકતની ડીલ વેલ્યુ ઘટાડી શકે છે.

ભેજ

યાદ રાખો કે ભોંયતળિયેના એપાર્ટમેન્ટમાં થોડો પ્રકાશ અને થોડું વેન્ટિલેશન કેવી રીતે મળે છે? ઠીક છે, આ લક્ષણ પણ ભેજ અને મોલ્ડ સ્ટેન દેખાવ માટે સંપૂર્ણ પ્લેટ તરીકે સમાપ્ત થાય છે.

કોઈ બાહ્ય દૃશ્ય નથી

જોજો તમે મનોહર દૃશ્યોનો આનંદ માણો છો, તો પછી ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરનું એપાર્ટમેન્ટ તમારા માટે શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ ન હોઈ શકે.

આ પ્રકારનું એકમ હંમેશા સુંદર અને સુખદ દૃશ્યથી વંચિત રહે છે. નસીબ સાથે, તમારી પાસે બગીચાનો નજારો હોઈ શકે છે અથવા, સૌથી ખરાબ પરિસ્થિતિ, તમે બારીમાંથી માત્ર એક જ વસ્તુ જોઈ શકો છો જે બિલ્ડિંગની પાર્કિંગની જગ્યા છે.

ઉપરથી શું આવે છે તેનાથી સાવધ રહો

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોરના એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા લોકો ઉપરથી શું આવે છે તેની હંમેશા ચિંતા રહે છે.

આ એટલા માટે છે કારણ કે ઉપરના એપાર્ટમેન્ટ્સમાંથી સિગારેટના બટ્સથી લઈને કેન્ડી રેપર, રમકડાં વગેરેમાં વિવિધ પ્રકારની વસ્તુઓ પડવી સામાન્ય છે.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, આ વસ્તુઓ પડી જવાથી અકસ્માત પણ થઈ શકે છે. તેથી તે જોવા માટે કંઈક છે.

ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટની ગોપનીયતા કેવી રીતે વધારવી

ભોંયતળિયાના એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવાના કેટલાક ગેરફાયદા બદલી શકાતા નથી અથવા ઉપર નથી તમારા માટે, જેમ કે આ ઉપરથી કચરો પડવાનો અથવા બહારથી અવાજ આવવાનો કિસ્સો છે.

પરંતુ અન્ય વસ્તુઓ ઉકેલી શકાય છે અથવા ઓછામાં ઓછા સુધારી શકાય છે જેથી કરીને તમે ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં વધુ સારી રીતે રહી શકો. આ કેસ છે, ઉદાહરણ તરીકે, ગોપનીયતાનો.

કેટલાક સરળ વિચારો અપનાવવાથી, એપાર્ટમેન્ટ વધુ ઘનિષ્ઠ બને છે અને અજાણ્યાઓની નજરમાં ઓછું સંવેદનશીલ બને છે. ટિપ્સ તપાસો:

• તમારા એપાર્ટમેન્ટની બારીઓ પર ટીન ફોઇલ ઇન્સ્ટોલ કરો. આફિલ્મો કાચને અંધારું કરે છે, બહારના લોકોના દૃશ્યને 95% સુધી મર્યાદિત કરે છે. ઉલ્લેખનીય નથી કે ઇન્સલ્ફિન હજુ પણ યુવી કિરણોના પ્રવેશને જાળવી રાખવામાં મદદ કરે છે, આંતરિક ગરમી ઘટાડે છે.
• પડદા અને બ્લાઇંડ્સના ઉપયોગ પર શરત લગાવો. ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં ગોપનીયતા વધારવા માટે આ ખૂબ જ પરંપરાગત સુશોભન તત્વ સૌથી વ્યવહારુ અને આર્થિક ઉકેલ હોઈ શકે છે. આ માટે, જાડા ફેબ્રિક અને ઘાટા રંગોથી બનેલા પડદા અને બ્લાઇંડ્સના મોડલને પ્રાધાન્ય આપો.
• ભોંયતળિયાના એપાર્ટમેન્ટની બહારની બાજુએ ચંદરવોનો ઉપયોગ ગોપનીયતા વધારવામાં પણ મદદ કરે છે અને ઘરને ભારે વરસાદ અને વસ્તુઓ પડવાના જોખમથી પણ સુરક્ષિત કરે છે.
• શયનખંડ અને બાથરૂમ જેવા વિસ્તારોમાં વધુ ગોપનીયતા સુનિશ્ચિત કરવા માટે એપાર્ટમેન્ટના ફ્લોર પ્લાનમાં માળખાકીય ફેરફારો કરવાનું વિચારો. જો કે, આ માટે શું કરી શકાય છે અને શું કરી શકાતું નથી તે શોધવા માટે કોન્ડોમિનિયમ વહીવટીતંત્રની સલાહ લેવી હંમેશા મહત્વપૂર્ણ છે.

તમે જોઈ શકો છો કે ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવાના અસંખ્ય ફાયદા અને ગેરફાયદા છે. નિર્ણય, જોકે, ખૂબ જ વ્યક્તિગત છે અને રહેવાસીઓની જરૂરિયાતોને આધારે ધ્યાનમાં લેવો જોઈએ. તેથી તમારા નિર્ણયને અન્ય લોકોના મંતવ્યો પર આધારિત ન રાખો.