Derfetek ji bo kirîn an kirêkirina apartmana qata zemînê derketiye holê û hûn nizanin wê bigirin an jê derbas bibin?

Ev pirsek pir gelemperî ye. Mixabin, gelek efsane û têgihiştinên şaş li ser jiyîna di apartmanek qata zemînê de hene.

Xwezî, me agahdarî û serişteyên kêrhatî anîn da ku vê çîrokê nepenî bikin û ji we re bibin alîkar ku hûn biryara çêtirîn bidin. Bişopînin:

Apartmanek qata zemînê çi ye?

Wekî ku ji navê xwe jî diyar e, apartmana qata zemînê ew e ku li qata jêrê ya avahiyê ye. Ango ew di heman astê de ye ku dergehê avahiyê ye.

Ji ber vê yekê, ji bo ku were gihîştinê, apartmana qata zemînê pêdivî bi karanîna derenceyan, ramps û asansoran nake.

Apartmana qata zemînê wekî apartmanek xaniyek jî tê zanîn, ji ber ku ew ji hêla kesên ku li xaniyek bi taybetmendiyên mîna xaniyekê digerin pir tê xwestin.

Lêbelê, ji ber ku taybetmendiyên wê ji yekeyên din pir cûda ye, apartmana qata jêr xwedî avantaj û dezawantajên ku li gorî dîtin û hewcedariyên her kesî diguhere. Ev ji ber ku, li gorî ka dê kî li wir bijî, dezawantajên xuya dikarin bibin avantaj û berevajî, wekî ku hûn ê li jêr bibînin.

Awantajên jiyîna li apartmanek qata zemînê çi ne?

Gihîştin

Yek ji avantajên herî mezin ên jiyana li apartmanek qata jêrgihîştîbûn. Ne ecêb e ku ev celeb apartman ji bo kesên astengdar, mirovên bi tevgerên kêm û kal û pîr re herî guncan e.

Gihîştina apartmanê ya li qata zemînê ne bi derenceyan an asansoran ve girêdayî ye, ku ev yek jîyana kesên bi pirsgirêkên tevgerê re pir hêsan dike.

Lê ne tenê ew. Her kes bi dawî dibe ku ji gihîştina qata jêrîn sûd werbigire. Ma hûn dikarin bifikirin dema ku elektrîk diçe an hûn çenteyên giran hildigirin? Her tişt hêsantir dibe.

Wergirtina mobîlya û tiştên din ên mezin hêsan e

Avantajeke din a kesên ku di apartmana qata jêrîn de dijîn ev e ku bi hêsanî mobîlya û tiştên din ên mezin, wek sarincek, makîneya şuştinê werdigirin. û sobe.

Ango, êdî ne hewce ye ku hûn li ser pîvanên pakêtê û ka ew ê di asansorê de bi cih bibe xeman bikin, pir hindiktir xem bikin ku kesê radest red dike ku bi derenceyan ranebe.

Bihayê kêmtir

Ev avantaj ji hêla kesên ku dixwazin bi kirîna xanî an bi kirêyê drav teserûf bikin tê tercîh kirin.

Ev ji ber ku apartmana qata jêr yekîneya herî erzan e di tevahiya avahiyê de, nemaze dema ku bi apartmanên li qatên bilind an di penthouse de were berhev kirin.

Di hin rewşan de, cûdahiya nirxê dikare bigihîje 35%.

Pencereya belaş

Kesê ku li malê zarok û heywanên wî hene, dizane ku gava barkirina nav apartmanekê yekem tişt e ku meriv bike.torên ewlehiyê saz bikin.

Lê li qata zemînê ev xem tune. Ji vî alî ve, apartmana qata jêrîn ji bo malbatan ewlehiyek mezintir temsîl dike.

Îhtîmala hebûna qadeke derveyî

Gelek apartmanên qata zemînê di nav cûreyek hewş an qada derveyî de têne yek kirin. Ev yek apartmanek pir dişibihe xaniyek bi hewşa paşîn.

Niştecîh dikare bi awayên bêhejmar ji vê cîhê kêfê bike, çi çandiniya bexçeyek an baxçeyek sebzeyan, mezinkirina heywanên xwe an jî di demên bêhnvedana xwe de derfeta kêfê ji deverek dema vala ya taybet hebe.

Lê hay ji xwe hebin: ne hemî taybetmendiyên vê taybetmendiyê ne. Mînakî, hin apartmanên li qata jêrîn, rû bi garajê, salona avahiyê an dîwarê ne.

Ji ber vê yekê, serdana xanî berî girtina peymanek pir girîng e.

Dezavantajên jiyîna di apartmanek qata jêr de çi ne?

Kêbûna nepenîtiyê

Kêmbûna nepenîtiyê, li gorî plansaziya qatê apartmanê ve girêdayî ye, yek ji wan pirsgirêkên herî mezin e ku niştecîhên apartmanek qata jêr rû bi rû dimînin.

Di hin xaniyan de, pencere li ber deriyê sereke yê avahiyê an di korîdorên gihîştinê de têne danîn, ev dibe sedem ku niştecîh bi tevahî nepenîtiyê winda bikin.

Deng û deng

Deng û deng jî berdewam inji bo kesên ku di apartmanek li qata zemînê de dijîn.

Axaftina derva, kesên ku di wir re derbas dibin, parkkirina otomobîlan, dengbêjan, nexasim dengê ku ji kolanê tê.

Van hemî dengan li qata zemînê bêtir diyar dibin û li gorî rewşê dikarin niştecîh bişînin nav şikestek nervê.

Ronahîya xirab

Ronahîya xwezayî ya li apartmana qata zemînê dikare xera bibe, nemaze heke ew pir nêzî avahiyên din be.

Pirsgirêkek ku apartmanên bilind rû nadin. Ji bilî ronahiya nebaş, ji ber heman sedemê hewa hewayê jî kêm dibe.

Pirsgirêkên avahîsaziyê

Ne asayî ye ku apartmanên qata zemînê yên ku di dîwaran de kêş, şikestin û şikestin hene bibînin.

Van pirsgirêkên avahîsaziyê bi gelemperî wekî encama tevgera xwezayî ya avahîsaziyê û bargiraniya zêde ya ku ji qata zemînê werdigire xuya dikin.

Lêbelê, ev celeb şikestî bi gelemperî xetereyek ji ewlehiya avahiyê re nake, tevî ku ji hêla estetîkî ve tevlihev e.

Pirsgirêkek din jî ev e ku ev şikestin dikarin nirxa danûstendinê ya xanî di firotek an kirêdarek pêşerojê de kêm bikin.

Nembûn

Tê bîra te ku apartmana qata jêrê çawa hindik ronahiyê û hindik hewalê distîne? Welê, ev taybetmendî di heman demê de ji bo xuyangkirina şilbûn û lekeyên qalibê jî dibe plakek tije.

Dîrîna derve tune

Gerheke hûn ji dîmenên panoramîk kêfxweş dibin, wê hingê dibe ku apartmana qata jêr ne bijareya weya çêtirîn be.

Ev celeb yekîne hema hema her gav ji dîmenek xweşik û xweş bêpar e. Bi bextewariyê, dibe ku hûn dîmenek baxçeyek hebe an, senaryoya herî xirab, tenê tiştê ku hûn dikarin ji pencereyê bibînin parkkirina avahiyê ye.

Hay ji tiştên ku ji jor ve tê hebin

Jiyana di apartmana qata jêrê de bê guman her gav bala xwe dide tiştên ku ji jor ve tê.

Ev ji ber ku gelemperî ye ku celebên cûrbecûr ji apartmanên jor dakevin, ji berikên cixareyê bigire heya şûşê, pêlîstok û yên din.

Di hin rewşan de, ketina van tiştan dibe sedema qezayê jî. Ji ber vê yekê ew tiştek e ku meriv lê temaşe bike.

Meriv çawa nepenîtiya apartmana qata jêrê zêde dike

Hin dezavantajên jiyîna di apartmana qata jêr de nayên guhertin an ne zêde ne ji we re, wek ku ev çopê ji jor dadikevin an jî dengê ji derve tê.

Lê tiştên din dikarin werin çareser kirin an jî bi kêmanî baştir bibin da ku hûn di apartmana qata jêrîn de çêtir bijîn. Ev rewş, bo nimûne, nepenîtiyê ye.

Bi pejirandina hin ramanên hêsan, apartman ji çavên biyaniyan re samîmîtir û kêmtir dibe. Serişteyan binihêrin:

• Li ser pencereyên daîreya xwe pelika tenûrê saz bikin. Evafîlim camê tarî dikin, dîtina kesên ji derve heya 95%. Nebêjin ku însulfîn hîn jî dibe alîkar ku têketina tîrêjên UV bigire, germahiya hundurîn kêm dike.
• Li ser bikaranîna perde û koran behîs bikin. Ev hêmana xemilandî ya pir kevneşopî dikare bibe çareseriya herî pratîk û aborî ji bo zêdekirina nepenîtiyê li apartmana qata jêr. Ji bo vê yekê, modelên perde û korên ji qumaşê stûr û rengên tarîtir hatine çêkirin tercîh bikin.
• Bikaranîna şûşan li derveyê apartmana qata jêrê jî dibe alîkar ku nepenîtiyê zêde bike û her weha xanî ji barana zêde û xetera ketina tiştan diparêze.
• Guhertinên binesaziyê di plansaziya qatê apartmanê de bihesibînin da ku nepenîtiya mezintir li deverên wekî jûr û serşok peyda bikin. Lêbelê, ji bo vê yekê her gav girîng e ku meriv bi rêveberiya kondomîniumê re şêwir bike da ku fêr bibe ka çi dikare û çi nabe.

Wekî ku hûn jî dibînin gelek avantaj û dezawantajên jiyîna di apartmanek qata zemînê de hene. Lêbelê, biryar pir kesane ye û divê li gorî hewcedariyên niştecîhan were hesibandin. Ji ber vê yekê biryara xwe li ser ramanên kesên din nekin.