一楼公寓：优点及如何增加私密性
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购买或出租底层公寓的机会来了，您不知道是接受还是放弃？
这是一个非常普遍的问题，不幸的是，人们对居住在底层公寓存在许多误解和误解。
幸运的是，我们为您提供了一些有用的信息和建议，帮助您揭开这个故事的神秘面纱，做出最佳决定。 请继续关注：
什么是底层公寓？
顾名思义，底层公寓是指位于建筑物底层的公寓，即与建筑物入口在同一楼层。
因此，底层公寓无需使用楼梯、坡道和电梯。
底层公寓也被称为 "住宅公寓"，因为它受到那些希望拥有类似于住宅的住宅的人们的追捧。
然而，由于底层公寓的特点与其他公寓截然不同，因此其优缺点也因人而异。 这是因为，根据居住者的不同，表面上的缺点也可能变成优点，反之亦然。
居住在底层公寓有哪些优势？
无障碍设施
居住在底层公寓的最大优势之一就是交通便利，这也难怪底层公寓最适合残疾人、行走不便者和老年人居住。
进入一楼的公寓不需要楼梯或电梯，这为行走不便的人提供了极大的便利。
不仅如此，一楼的无障碍设施也让任何人受益匪浅。 试想一下，当停电或您背着沉重的行李时，一切都会变得更容易。
易于容纳家具和其他大型物件
住在底层公寓的另一个好处是，您可以很方便地摆放家具和其他大型物件，如冰箱、洗衣机和灶具。
换句话说，您不必再担心包裹的尺寸以及是否适合放入电梯，更不用担心送货员是否拒绝爬楼梯。
更低价格
这种优势是那些希望节省购房或租房分期付款费用的人的首选。
这是因为底层公寓是整栋大楼中最便宜的单元，尤其是与高层或顶层公寓相比。
在某些情况下，价值差异可高达35%。
免费窗口
家里有孩子和宠物的人都知道，搬进公寓的第一件事就是安装安全网。
从这个角度来看，底层公寓对家庭来说更安全。
可设置室外区域
许多底层公寓都带有天井或室外活动区，这让人感觉公寓就像带有后院的房子。
住户可以通过各种方式享受这一空间，如种植花园或菜园、饲养宠物或在休息时享受私人休闲区。
但要注意的是：并不是所有的房子都有这个特点。 例如，有些底层公寓面向车库、楼厅或墙壁。
因此，在完成交易前参观房产是非常重要的。
居住在底层公寓有哪些缺点？
缺乏隐私
根据公寓的平面布局，缺乏私密性是底层公寓住户面临的最大问题之一。
在一些物业中，窗户朝向建筑物的主要入口或通道，导致住户完全失去隐私。
噪音和嘎嘎声
对于居住在底层公寓的人来说，噪音也是持续存在的。
深夜的交谈声、行人的脚步声、车辆的停放声、喇叭的鸣叫声，更不用说街道本身发出的噪音了。
所有这些声音在底层都会更加明显，并会根据情况使住户神经紧张。
照明不良
底层公寓的自然采光可能会受到影响，特别是如果离其他建筑太近。
除了采光差之外，通风效果也不尽如人意。
结构问题
底层公寓的墙壁出现裂缝、裂纹和开裂的情况并不少见。
这些结构问题通常是由于建筑物的自然运动和底层承受的超负荷而引起的。
See_also: 粉红色沙发：模型，提示，如何装饰和惊人的照片然而，这种开裂和龟裂通常不会对建筑物的安全构成威胁，尽管它们会影响美观。
另一个问题是，这些裂缝会降低房产在未来出售或租赁时的换购价值。
See_also: 黑色沙发：50种款式，附照片及如何装饰湿度
还记得一楼的房子采光和通风都很差吗？ 这个特点也是潮湿和霉斑出现的原因之一。
无外部视图
如果您喜欢欣赏全景，那么底层公寓可能不是您的最佳选择。
这种类型的公寓几乎都是低层公寓，视野较好，如果幸运的话，可以看到花园，最差的情况下，窗外只能看到大楼的停车场。
当心上天的安排
住在底层的人总是担心楼上会发生什么。
这是因为从上层掉落不同类型的物体是很常见的，从烟头到糖果包装纸、玩具等等。
在某些情况下，高空坠物甚至会引发事故，因此必须小心谨慎。
如何提高底层住宅的私密性
住在底层公寓的一些不利因素是无法改变的，也不是由您决定的，例如垃圾从楼上掉落或来自室外的噪音。
但是还有一些问题是可以解决的，或者至少是可以改善的，这样您就可以更好地居住在底层公寓中。 例如隐私问题。
通过一些简单的方法，您的公寓会变得更加温馨，也更不容易受到陌生人的注视。 看看这些小贴士吧：
- 在平窗上安装胰岛素膜，可使玻璃变暗，将外界视线限制在95%以内。 更不用说，胰岛素膜还有助于阻隔紫外线，减少室内热量。
- 这种传统的装饰元素是一楼公寓增加私密性的最实用、最经济的解决方案。 为此，最好选择厚布和深色的窗帘和百叶窗。
- 在底层公寓的外部使用遮阳篷也有助于增加私密性，保护住宅免受暴雨和高空坠物的危险。
- 考虑对您的公寓平面图进行结构性改动，以确保卧室和浴室等区域有更大的私密性。 但是，咨询公寓管理部门以了解哪些可以做，哪些不可以做是非常重要的。
正如您所看到的，居住在底层公寓有许多优点和缺点。 然而，决定是非常个性化的，应该根据居住者的需求来考虑。 因此，不要根据他人的意见来决定。
