د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان د پیرودلو یا اجاره کولو فرصت راغلی او تاسو نه پوهیږئ چې دا واخلئ یا یې پریږدئ؟

دا یوه ډیره عامه پوښتنه ده. له بده مرغه، د ځمکې په پوړ اپارتمان کې د ژوند کولو په اړه ډیری افسانې او غلط فهم شتون لري.

خوشبختانه، موږ ګټور معلومات او لارښوونې راوړو چې دا کیسه له مینځه یوسي او تاسو سره د غوره پریکړې کولو کې مرسته وکړي. تعقیب کړئ:

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان څه شی دی؟

لکه څنګه چې نوم وړاندیز کوي، د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان هغه دی چې د ودانۍ په ځمکني پوړ کې موقعیت لري. دا دی، هغه ودانۍ ته د ننوتلو په څیر په ورته سطح کې دی.

له دې امله، د لاسرسي لپاره، د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان د زینو، ریمپونو او لفټونو کارولو ته اړتیا نلري.

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان د کور اپارتمان په نوم هم پیژندل کیږي، ځکه چې دا د هغه چا لخوا خورا ډیر په لټه کې دی چې د کور سره ورته ځانګړتیاو سره د کور په لټه کې وي.

په هرصورت، ځکه چې دا د نورو واحدونو څخه خورا مختلف ځانګړتیاوې لري، د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان ګټې او زیانونه لري چې د هر شخص د لید او اړتیاو سره سم توپیر لري. دا ځکه چې په دې پورې اړه لري چې څوک به هلته ژوند کوي، ښکاره زیانونه کولی شي ګټې او برعکس، لکه څنګه چې تاسو به لاندې وګورئ.

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د ژوند کولو ګټې څه دي؟

لاسرسۍ

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د ژوند کولو یوه لویه ګټه ده.لاسرسي دا د حیرانتیا خبره نده چې دا ډول اپارتمان د معلولیت لرونکو خلکو، محدود خوځښت او لویانو لپاره خورا مناسب دی.

د ځمکې په پوړ کې اپارتمان ته لاسرسی په زینو یا لفټونو پورې اړه نلري، کوم چې د هغو کسانو ژوند خورا اسانه کوي چې د خوځښت ستونزې لري.

مګر نه یوازې دا. هرڅوک د ځمکې لاندې پوړ ته د لاسرسي څخه ګټه پورته کوي. ایا تاسو تصور کولی شئ کله چې بریښنا تیریږي یا تاسو درنې کڅوړې وړئ؟ هرڅه اسانه کیږي.

د فرنیچر او نورو لویو شیانو ترلاسه کول اسانه دي

د هغو کسانو بله ګټه چې د ځمکې لاندې پوړ کې اوسیږي دا دي چې په اسانۍ سره فرنیچر او نور لوی شیان ترلاسه کړي لکه یخچال، د مینځلو ماشین. او چوله.

دا دی ، تاسو نور اړتیا نلرئ د کڅوړې ابعادو په اړه اندیښنه ولرئ او ایا دا به په لفټ کې ځای په ځای شي ، د تحویلي کس په اړه خورا لږ اندیښنه چې د زینو اخیستلو څخه انکار کوي.

ټیټ نرخ

دا ګټه د هغه چا لخوا غوره کیږي چې د ملکیت پیرود یا کرایه سره پیسې خوندي کوي.

دا ځکه چې د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان په ټوله ودانۍ کې ترټولو ارزانه واحد دی، په ځانګړې توګه کله چې په لوړو پوړونو یا پین هاؤس کې د اپارتمانونو په پرتله.

په ځینو مواردو کې، د ارزښت توپیر کولی شي 35٪ ته ورسیږي.

وړيا کړکۍ

هر هغه څوک چې په کور کې ماشومان او څاروي لري پوهيږي چې کله اپارتمان ته د تللو لومړی شی دید خوندیتوب جال نصب کړئ.

مګر په ځمکه کې، دا اندیښنه شتون نلري. له دې نظره، د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان د کورنیو لپاره د لوی امنیت استازیتوب کوي.

د بهرنۍ ساحې درلودلو امکان

ډیری د ځمکې لاندې پوړ اپارتمانونه په یو ډول انګړ یا بهرنۍ ساحه کې مدغم شوي. دا اپارتمان د کور سره ورته ورته کوي چې شاته انګړ لري.

اوسیدونکی کولی شي له دې ځای څخه په بې شمیره لارو خوند واخلي ، که د باغ یا سبزیجاتو باغ کښت کول ، د دوی څاروي پالل یا د آرام په شیبو کې د شخصي تفریحی ساحې څخه خوند اخیستلو فرصت ولري.

مګر خبر اوسئ: ټول ملکیتونه دا ځانګړتیا نلري. د ځمکې په پوړ کې ځینې اپارتمانونه، د بیلګې په توګه، د ګراج، د ودانۍ تالار یا دیوال سره مخ دي.

له همدې امله ، د معاملې بندولو دمخه د ملکیت لیدنه خورا مهمه ده.

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د ژوند کولو زیانونه څه دي؟

د محرمیت نشتوالی

د محرمیت نشتوالی، د اپارتمان د پوړ پلان پورې اړه لري، د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د اوسیدونکو لخوا یو له لویو ستونزو څخه پای ته رسیږي.

په ځینو ملکیتونو کې، کړکۍ د ودانۍ اصلي دروازې ته مخامخ یا د لاسرسي دهلیزونو کې موقعیت لري، چې د اوسیدونکو محرمیت له لاسه ورکوي.

شور او شور

شور او شور هم ثابت دید هغو کسانو لپاره چې په ځمکه کې په اپارتمان کې ژوند کوي.

په وار وار خبرې اترې، خلک تیریږي، د موټرو پارکینګ، هارن، د کوڅې څخه د شور غږ نه یادولو.

دا ټول غږونه د ځمکې په پوړ کې ډیر د پام وړ دي او کولی شي اوسیدونکي د وضعیت په پام کې نیولو سره عصبي خرابۍ ته واستوي.

خراب رڼا

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې طبیعي ر lightingا ضعیف کیدی شي ، په ځانګړي توګه که چیرې دا نورو ودانیو ته خورا نږدې وي.

یوه ستونزه چې لوړ اپارتمانونه ورسره مخ نه دي. د ضعیف ر lightingا سربیره ، د ورته دلیل لپاره وینټیلیشن هم شتون نلري.

ساختماني ستونزې

دا ساختماني ستونزې معمولا د ساختمان د طبیعي حرکت او د ځمکې د پوړ لخوا ترلاسه شوي ډیر بار په پایله کې څرګندیږي.

په هرصورت، دا ډول درزونه معمولا د ودانۍ خوندیتوب ته خطر نه پېښوي، سره له دې چې د ښکلا له پلوه ډیر ګډوډ دی.

بله ستونزه دا ده چې دا درزونه کولی شي په راتلونکي پلور یا اجاره کې د ملکیت د معاملې ارزښت کم کړي.

رطوبت

په یاد ولرئ چې څنګه د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان لږ رڼا او لږ هوا ترلاسه کوي؟ ښه، دا خصوصیت د رطوبت او مولډ داغونو څرګندیدو لپاره د بشپړ پلیټ په توګه هم پای ته رسیږي.

بهرنی لید نشته

کهکه تاسو د پینورامیک لیدونو څخه خوند اخلئ ، نو د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان ممکن ستاسو غوره انتخاب نه وي.

دا ډول واحد تقریبا تل د ښکلي او خوندور لید څخه بې برخې وي. د خوشبختۍ سره، تاسو ممکن د باغ لید ولرئ یا د بدترین حالت سناریو، یوازینی شی چې تاسو یې د کړکۍ څخه بهر لیدلی شئ د ودانۍ د پارکینګ ځای دی.

د هغه څه څخه خبر اوسئ چې له پورته څخه راځي

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې ژوند کول ډاډه دي چې تل د هغه څه په اړه اندیښنه ولرئ چې له پورته څخه راځي.

دا ځکه چې دا د مختلفو شیانو لپاره معمول دی چې د پورتنۍ اپارتمانونو څخه راوتلی شي، د سګرټ بټونو څخه د کینډي ریپرونو، لوبو او نورو په منځ کې.

په ځینو مواردو کې، د دې شیانو سقوط حتی د حادثې لامل کیدی شي. نو دا د پاملرنې لپاره یو څه دی.

څنګه د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان محرمیت زیات کړو

د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د ژوند ځینې زیانونه نشي بدلیدلی یا پورته ندي تاسو ته، لکه دا د پورته څخه د کثافاتو د راښکته کیدو یا د بهر څخه د شور د راوتلو قضیه ده.

مګر نور شیان حل کیدی شي یا لږترلږه ښه شي ترڅو تاسو د ځمکې لاندې اپارتمان کې ښه ژوند وکړئ. دا قضیه ده، د بیلګې په توګه، د محرمیت.

د ځینو ساده نظرونو په خپلولو سره، اپارتمان ډیر نږدې کیږي او د اجنبیانو سترګو ته لږ حساس کیږي. لارښوونې وګورئ:

• د خپل اپارتمان په کړکیو کې د ټین ورق نصب کړئ. دافلمونه شیشه تیاره کوي، د بهرنیانو لید تر 95٪ پورې محدودوي. د یادولو وړ نه ده چې انسولین لاهم د UV وړانګو د ننوتلو ساتلو کې مرسته کوي ، داخلي تودوخې کموي.
• د پردې او ړندو په کارولو شرط. دا خورا دودیز آرائشی عنصر د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د محرمیت زیاتولو لپاره خورا عملي او اقتصادي حل کیدی شي. د دې لپاره، د پردې او ړندو موډلونو ته ترجیح ورکړئ چې د موټی پوښاک او تیاره رنګونو څخه جوړ شوي.
• د ځمکې د پوړ اپارتمان څخه بهر د څراغونو کارول هم د محرمیت په لوړولو کې مرسته کوي او کور د سخت باران او د شیانو د رالویدو خطر څخه ساتي.
• د اپارتمان د پوړ پلان کې ساختماني بدلونونه په پام کې ونیسئ ترڅو په ساحو لکه د خوب خونو او تشنابونو کې ډیر محرمیت ډاډمن کړئ. په هرصورت، د دې لپاره دا تل مهم دي چې د کنډومینیم ادارې سره مشوره وکړئ ترڅو معلومه کړي چې څه کیدی شي او څه نشي ترسره کیدی.

لکه څنګه چې تاسو لیدلی شئ د ځمکې لاندې پوړ اپارتمان کې د ژوند کولو ډیری ګټې او زیانونه شتون لري. په هرصورت، پریکړه ډیره انفرادي ده او باید د اوسیدونکو د اړتیاو پر بنسټ په پام کې ونیول شي. نو خپله پریکړه د نورو خلکو په نظرونو باندې مه کوئ.