ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट खरीदने या पट्टे पर लेने का अवसर सामने आया है और आप नहीं जानते कि इसे लें या छोड़ दें?

यह एक बहुत ही सामान्य प्रश्न है। दुर्भाग्य से, ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में रहने के बारे में कई मिथक और गलतफहमियां हैं।

सौभाग्य से, हम इस कहानी का रहस्य उजागर करने और आपको सर्वोत्तम निर्णय लेने में मदद करने के लिए उपयोगी जानकारी और युक्तियाँ लेकर आए हैं। अनुसरण करें:

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट क्या है?

जैसा कि नाम से पता चलता है, ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट वह है जो इमारत के भूतल पर स्थित है। अर्थात् वह भवन के प्रवेश द्वार के समान स्तर पर है।

इसलिए, ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट तक पहुंचने के लिए सीढ़ियों, रैंप और लिफ्ट के उपयोग की आवश्यकता नहीं है।

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट को हाउस अपार्टमेंट के रूप में भी जाना जाता है, क्योंकि यह उन लोगों द्वारा अत्यधिक मांग की जाती है जो एक घर के समान विशेषताओं वाले घर की तलाश में हैं।

हालाँकि, क्योंकि इसमें अन्य इकाइयों से बहुत अलग विशेषताएं हैं, ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के फायदे और नुकसान हैं जो प्रत्येक व्यक्ति की उपस्थिति और जरूरतों के अनुसार भिन्न होते हैं। ऐसा इसलिए है, क्योंकि वहां कौन रहेगा, इसके आधार पर, स्पष्ट नुकसान फायदे बन सकते हैं और इसके विपरीत, जैसा कि आप नीचे देखेंगे।

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में रहने के क्या फायदे हैं?

पहुंच-योग्यता

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में रहने का सबसे बड़ा फायदा यह है।अभिगम्यता. इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि इस प्रकार का अपार्टमेंट विकलांग लोगों, सीमित गतिशीलता वाले लोगों और बुजुर्गों के लिए सबसे उपयुक्त है।

भूतल पर अपार्टमेंट तक पहुंच सीढ़ियों या लिफ्ट पर निर्भर नहीं है, जो गतिशीलता की समस्याओं वाले लोगों के जीवन को काफी सुविधाजनक बनाती है।

लेकिन केवल इतना ही नहीं। भूतल की पहुंच से कोई भी लाभान्वित हो सकता है। क्या आप कल्पना कर सकते हैं कि जब बिजली चली जाए या आप भारी बैग ले जा रहे हों? सब कुछ आसान हो जाता है.

फर्नीचर और अन्य बड़ी वस्तुएं प्राप्त करना आसान

भूतल के अपार्टमेंट में रहने वालों के लिए एक और फायदा यह है कि वे फर्नीचर और रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन जैसी अन्य बड़ी वस्तुएं आसानी से प्राप्त कर सकते हैं। और चूल्हा.

यानी, अब आपको पैकेज के आयामों और यह लिफ्ट में फिट होगा या नहीं, इसके बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, और डिलीवरी करने वाले व्यक्ति द्वारा सीढ़ियाँ लेने से इनकार करने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

कम कीमत

यह लाभ उन लोगों द्वारा पसंद किया जाता है जो संपत्ति की खरीद या किराए के साथ पैसे बचाना चाहते हैं।

ऐसा इसलिए है क्योंकि ग्राउंड फ्लोर का अपार्टमेंट पूरी इमारत में सबसे सस्ती इकाई है, खासकर जब ऊंची मंजिलों या पेंटहाउस के अपार्टमेंट की तुलना में।

कुछ मामलों में, मूल्य में अंतर 35% तक पहुंच सकता है।

निःशुल्क विंडो

जिस किसी के भी घर में बच्चे और पालतू जानवर हैं, वह जानता है कि किसी अपार्टमेंट में जाते समय सबसे पहले क्या करना चाहिएसुरक्षा जाल स्थापित करें.

लेकिन जमीनी स्तर पर, यह चिंता मौजूद नहीं है। इस दृष्टिकोण से, भूतल का अपार्टमेंट परिवारों के लिए अधिक सुरक्षा का प्रतिनिधित्व करता है।

बाहरी क्षेत्र होने की संभावना

कई भूतल अपार्टमेंट किसी प्रकार के आँगन या बाहरी क्षेत्र में एकीकृत हैं। यह अपार्टमेंट को पिछवाड़े वाले घर के समान बनाता है।

निवासी अनगिनत तरीकों से इस स्थान का आनंद ले सकते हैं, चाहे बगीचे या सब्जी के बगीचे की खेती करना हो, अपने पालतू जानवरों को पालना हो या अपने आराम के क्षणों में एक निजी अवकाश क्षेत्र का आनंद लेने का अवसर हो।

लेकिन सावधान रहें: सभी संपत्तियों में यह सुविधा नहीं होती है। उदाहरण के लिए, भूतल पर कुछ अपार्टमेंट गैराज, इमारत के हॉल या दीवार की ओर हैं।

इसलिए, किसी सौदे को बंद करने से पहले संपत्ति का दौरा करना बहुत महत्वपूर्ण है।

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में रहने के क्या नुकसान हैं?

गोपनीयता का अभाव

अपार्टमेंट के फ्लोर प्लान के आधार पर गोपनीयता की कमी, ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के निवासियों के सामने आने वाली सबसे बड़ी समस्याओं में से एक बन जाती है।

कुछ संपत्तियों में, खिड़कियां इमारत के मुख्य प्रवेश द्वार के सामने या पहुंच गलियारों में स्थित होती हैं, जिससे निवासियों की गोपनीयता पूरी तरह से खत्म हो जाती है।

शोर और शोर

शोर और शोर भी स्थिर हैंउन लोगों के लिए जो भूतल पर एक अपार्टमेंट में रहते हैं।

बिना बारी की बातचीत, पास से गुजरते लोग, कार पार्किंग, हॉर्न, सड़क से आने वाले शोर का तो जिक्र ही नहीं।

ये सभी ध्वनियाँ भूतल पर अधिक ध्यान देने योग्य हैं और स्थिति के आधार पर निवासी को घबराहट की स्थिति में डाल सकती हैं।

खराब रोशनी

भूतल के अपार्टमेंट में प्राकृतिक रोशनी खराब हो सकती है, खासकर अगर यह अन्य इमारतों के बहुत करीब है।

एक समस्या जिसका सामना ऊंचे अपार्टमेंटों को नहीं करना पड़ता। खराब रोशनी के अलावा, इसी कारण से वेंटिलेशन की भी कमी है।

संरचनात्मक समस्याएं

भूतल के अपार्टमेंट में दीवारों में दरारें, दरारें और दरारों की समस्या होना कोई असामान्य बात नहीं है।

ये संरचनात्मक समस्याएं आमतौर पर निर्माण की प्राकृतिक गति और भूतल द्वारा प्राप्त अधिभार के परिणामस्वरूप प्रकट होती हैं।

हालांकि, सौंदर्य की दृष्टि से काफी परेशान करने वाली होने के बावजूद, इस प्रकार की दरार आमतौर पर इमारत की सुरक्षा के लिए खतरा पैदा नहीं करती है।

एक और समस्या यह है कि ये दरारें भविष्य में बिक्री या पट्टे पर संपत्ति के सौदे के मूल्य को कम कर सकती हैं।

आर्द्रता

याद रखें कि भूतल के अपार्टमेंट को कम रोशनी और थोड़ा वेंटिलेशन कैसे मिलता है? खैर, यह सुविधा नमी और फफूंदी के दागों की उपस्थिति के लिए एक पूर्ण प्लेट बन जाती है।

कोई बाहरी दृष्टि नहीं

यदियदि आप मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हैं, तो भूतल का अपार्टमेंट आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है।

इस प्रकार की इकाई लगभग हमेशा सुंदर और सुखद दृश्य से वंचित रहती है। भाग्य के साथ, आपको बगीचे का दृश्य दिखाई दे सकता है या, सबसे खराब स्थिति में, खिड़की से बाहर आप केवल इमारत की पार्किंग देख सकते हैं।

जो ऊपर से आता है उससे सावधान रहें

भूतल के अपार्टमेंट में रहने से यह निश्चित है कि आप हमेशा इस बात को लेकर चिंतित रहेंगे कि ऊपर से क्या आता है।

ऐसा इसलिए है क्योंकि ऊपरी अपार्टमेंट से विभिन्न प्रकार की वस्तुओं का गिरना आम बात है, जिसमें सिगरेट के टुकड़े से लेकर कैंडी रैपर, खिलौने आदि शामिल हैं।

कुछ मामलों में, इन वस्तुओं के गिरने से दुर्घटना भी हो सकती है। तो यह देखने लायक बात है।

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट की गोपनीयता कैसे बढ़ाएं

ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में रहने के कुछ नुकसान हैं जिन्हें बदला नहीं जा सकता या नहीं बदला जा सकता आपको, जैसे कि यह ऊपर से कूड़ा गिरने या बाहर से आने वाली आवाज का मामला है।

लेकिन अन्य चीजों का समाधान किया जा सकता है या कम से कम सुधार किया जा सकता है ताकि आप भूतल के अपार्टमेंट में बेहतर तरीके से रह सकें। उदाहरण के लिए, यह मामला गोपनीयता का है।

कुछ सरल विचारों को अपनाने से, अपार्टमेंट अधिक घनिष्ठ हो जाता है और अजनबियों की नज़रों के प्रति कम संवेदनशील हो जाता है। युक्तियाँ देखें:

• अपने अपार्टमेंट की खिड़कियों पर टिन फ़ॉइल स्थापित करें। इनफ़िल्में शीशे को काला कर देती हैं, जिससे बाहरी लोगों का दृश्य 95% तक सीमित हो जाता है। यह उल्लेख करने की आवश्यकता नहीं है कि इंसुलिन अभी भी आंतरिक गर्मी को कम करके, यूवी किरणों के प्रवेश को बनाए रखने में मदद करता है।
• पर्दे और ब्लाइंड्स के उपयोग पर दांव लगाएं। ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट में गोपनीयता बढ़ाने के लिए यह पारंपरिक सजावटी तत्व सबसे व्यावहारिक और किफायती समाधान हो सकता है। इसके लिए मोटे कपड़े और गहरे रंगों से बने पर्दों और ब्लाइंड्स के मॉडल को प्राथमिकता दें।
• ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के बाहर शामियाना का उपयोग गोपनीयता बढ़ाने में भी मदद करता है और घर को भारी बारिश और वस्तुओं के गिरने के जोखिम से भी बचाता है।
• बेडरूम और बाथरूम जैसे क्षेत्रों में अधिक गोपनीयता सुनिश्चित करने के लिए अपार्टमेंट के फर्श योजना में संरचनात्मक परिवर्तन करने पर विचार करें। हालाँकि, इसके लिए कॉन्डोमिनियम प्रशासन से परामर्श करना हमेशा महत्वपूर्ण होता है ताकि यह पता लगाया जा सके कि क्या किया जा सकता है और क्या नहीं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, भूतल के अपार्टमेंट में रहने के कई फायदे और नुकसान हैं। हालाँकि, निर्णय बहुत व्यक्तिगत है और निवासियों की आवश्यकताओं के आधार पर इस पर विचार किया जाना चाहिए। इसलिए दूसरे लोगों की राय पर अपना निर्णय न लें।