Aperis okazo aĉeti aŭ lui la teretaĝan apartamenton kaj vi ne scias ĉu preni ĝin aŭ preterlasi ĝin?

Ĉi tio estas tre ofta demando. Bedaŭrinde, ekzistas multaj mitoj kaj miskomprenoj pri loĝado en teretaĝa apartamento.

Feliĉe, ni alportis utilajn informojn kaj konsiletojn por senmistifiki ĉi tiun rakonton kaj helpi vin fari la plej bonan decidon. Sekvu:

Kio estas teretaĝa apartamento?

Kiel la nomo sugestas, la teretaĝa apartamento estas tiu situanta sur la teretaĝo de la konstruaĵo. Tio estas, li estas sur la sama nivelo kiel la enirejo al la konstruaĵo.

Tial, por esti alirebla, la teretaĝa apartamento ne postulas la uzon de ŝtuparoj, deklivirejoj kaj liftoj.

La teretaĝa apartamento ankaŭ estas konata kiel domloĝejo, ĉar ĝi estas tre serĉata de tiuj, kiuj serĉas domon kun similaj trajtoj al domo.

Tamen, ĉar ĝi havas tre malsamajn trajtojn de aliaj unuoj, la teretaĝa apartamento havas avantaĝojn kaj malavantaĝojn, kiuj varias laŭ la aspekto kaj bezonoj de ĉiu persono. Ĉi tio estas ĉar, depende de kiu loĝos tie, la ŝajnaj malavantaĝoj povas fariĝi avantaĝoj kaj inverse, kiel vi vidos sube.

Kiuj estas la avantaĝoj de loĝado en teretaĝa apartamento?

Alirebleco

Unu el la plej grandaj avantaĝoj de loĝado en teretaĝa apartamento estas laalirebleco. Ne estas mirinde, ke ĉi tiu tipo de apartamento estas la plej taŭga por homoj kun handikapoj, homoj kun limigita movebleco kaj maljunuloj.

Aliro al la apartamento sur la teretaĝo ne dependas de ŝtuparo aŭ liftoj, kio multe faciligas la vivon de tiuj kun moveblaj problemoj.

Sed ne nur tio. Ĉiu finas profiti de la alirebleco de la teretaĝo. Ĉu vi povas imagi, kiam la elektro malŝaltas aŭ vi portas pezajn sakojn? Ĉio plifaciliĝas.

Facile ricevi meblojn kaj aliajn grandajn objektojn

Alia avantaĝo de tiuj, kiuj loĝas en la teretaĝa apartamento estas povi facile ricevi meblojn kaj aliajn grandajn objektojn, kiel fridujon, lavmaŝinon. kaj fornon.

Tio estas, vi ne plu bezonas zorgi pri la dimensioj de la pakaĵo kaj ĉu ĝi konvenos en la lifto, des malpli zorgi pri la liveristo rifuzas preni la ŝtuparon.

Pli malalta prezo

Tiu ĉi avantaĝo estas preferata de tiuj, kiuj serĉas ŝpari monon per la aĉeto de la bieno aŭ per la luo.

Ĉi tio estas ĉar la teretaĝa apartamento estas la plej malmultekosta unuo en la tuta konstruaĵo, precipe se komparite kun apartamentoj sur pli altaj etaĝoj aŭ en la penthouse.

En iuj kazoj, la diferenco en valoro povas atingi 35%.

Senpaga fenestro

Ĉiu, kiu havas infanojn kaj dorlotbestojn hejme, scias, ke la unua afero farenda kiam translokiĝas en loĝejon estasinstali sekurecajn retojn.

Sed en la teretaĝo, tiu ĉi zorgo ne ekzistas. El ĉi tiu vidpunkto, la teretaĝa apartamento reprezentas pli grandan sekurecon por familioj.

Ebleco havi eksteran areon

Multaj teretaĝaj apartamentoj estas integritaj en ia korto aŭ ekstera areo. Ĉi tio faras la apartamenton tre simila al domo kun korto.

La loĝanto povas ĝui ĉi tiun spacon en sennombraj manieroj, ĉu kultivante ĝardenon aŭ legomĝardenon, bredante siajn dorlotbestojn aŭ havante la ŝancon ĝui privatan libertempan areon en siaj momentoj de ripozo.

Sed atentu: ne ĉiuj propraĵoj havas ĉi tiun karakterizaĵon. Iuj apartamentoj en la teretaĝo, ekzemple, alfrontas la garaĝon, la halon de la konstruaĵo aŭ la muron.

Tial, viziti la posedaĵon antaŭ fermi interkonsenton estas tre grava.

Kiuj estas la malavantaĝoj vivi en teretaĝa apartamento?

Manko de privateco

La manko de privateco, depende de la etaĝa plano de la apartamento, finas esti unu el la plej grandaj problemoj alfrontataj de loĝantoj de teretaĝa apartamento.

En kelkaj posedaĵoj, la fenestroj estas poziciigitaj al la ĉefa enirejo de la konstruaĵo aŭ en la alirkoridoroj, igante loĝantojn tute perdi privatecon.

Bruoj kaj bruoj

Ankaŭ bruoj kaj bruoj estas konstantajpor tiuj, kiuj loĝas en loĝejo sur la teretaĝo.

Sen vico konversacioj, preterpasantaj homoj, aŭtomobiloj parkumantaj, kornoj, sen paroli pri la bruo venanta el la strato.

Ĉiuj ĉi tiuj sonoj estas pli rimarkeblaj sur la teretaĝo kaj povas sendi la loĝanton en nervan kolapson, depende de la situacio.

Malbona lumigado

Natura lumigado en la teretaĝa apartamento povas esti difektita, precipe se ĝi estas tre proksima al aliaj konstruaĵoj.

Problemo, kiun pli altaj apartamentoj ne alfrontas. Krom malbona lumigado ankaŭ mankas ventolado pro la sama kialo.

Strukturaj problemoj

Ne estas malofte trovi teretaĝajn loĝejojn kun problemoj de fendoj, fendoj kaj fendoj en la muroj.

Tiuj strukturaj problemoj kutime aperas kiel rezulto de la natura movo de la konstruo kaj la troŝarĝo ricevita de la teretaĝo.

Tamen, ĉi tiu speco de fendeto kutime ne prezentas riskon por la sekureco de la konstruaĵo, malgraŭ esti sufiĉe estetike ĝena.

Alia problemo estas, ke ĉi tiuj fendoj povas redukti la interkonsentovaloron de la posedaĵo en estonta vendo aŭ luo.

Humideco

Memoru kiel la teretaĝa apartamento ricevas malmulte da lumo kaj malmulte da ventolado? Nu, ĉi tiu funkcio ankaŭ finas esti plena telero por la apero de humideco kaj ŝimo-makuloj.

Neniu ekstera vizio

Sese vi ĝuas panoramajn vidojn, tiam la teretaĝa apartamento eble ne estas via plej bona elekto.

Ĉi tiu speco de unuo preskaŭ ĉiam estas senigita de bela kaj agrabla vido. Kun bonŝanco, vi eble havos vidon de ĝardeno aŭ, plej malbona kazo, la nura afero, kiun vi povas vidi el la fenestro, estas la parkejo de la konstruaĵo.

Atentu pri tio, kio venas de supre

Loĝi en la teretaĝa apartamento certe ĉiam zorgos pri tio, kio venas de supre.

Ĉi tio estas ĉar estas ofte ke diversaj specoj de objektoj falas de la supraj apartamentoj, de cigaredstumoj ĝis bombonaj envolvaĵoj, ludiloj, inter aliaj.

En iuj kazoj, la falo de tiuj objektoj eĉ povas kaŭzi akcidenton. Do ĝi estas io por atenti.

Kiel pliigi la privatecon de la teretaĝa apartamento

Iuj malavantaĝoj de loĝado en la teretaĝa apartamento ne povas esti ŝanĝitaj aŭ ne estas supre. al vi, tia estas la kazo de rubo falanta de supre aŭ bruo venanta de ekstere.

Sed aliaj aferoj povas esti solvitaj aŭ almenaŭ plibonigitaj, por ke vi povu pli bone vivi en la teretaĝa apartamento. Jen la kazo, ekzemple, de privateco.

Kun la adopto de kelkaj simplaj ideoj, la apartamento fariĝas pli intima kaj malpli susceptible al la okuloj de fremduloj. Rigardu la konsiletojn:

• Instalu stanfolion sur la fenestroj de via apartamento. Ĉi tiujfilmoj malheligas la vitron, limigante la vidon de eksteruloj je ĝis 95%. Sen mencii, ke la insulfino ankoraŭ helpas reteni la eniron de UV-radioj, reduktante la internan varmon.
• Vetu pri la uzo de kurtenoj kaj kurtenoj. Ĉi tiu tre tradicia ornama elemento povas esti la plej praktika kaj ekonomia solvo por pliigi privatecon en la teretaĝa apartamento. Por ĉi tio, preferu modelojn de kurtenoj kaj kurtenoj faritaj el dika ŝtofo kaj pli malhelaj koloroj.
• La uzo de markezoj ekstere de la teretaĝa apartamento ankaŭ helpas pliigi privatecon kaj ankaŭ protektas la domon kontraŭ pluvego kaj la risko de falantaj objektoj.
• Konsideru fari strukturajn ŝanĝojn al la planko de la apartamento por certigi pli grandan privatecon en lokoj kiel dormoĉambroj kaj banĉambroj. Tamen, por tio ĉiam gravas konsulti la plurdoman administradon por ekscii, kion oni povas kaj ne povas fari.

Kiel vi povas vidi, estas multaj avantaĝoj kaj malavantaĝoj vivi en teretaĝa apartamento. La decido tamen estas tre individua kaj devas esti konsiderata surbaze de la bezonoj de la loĝantoj. Do ne bazu vian decidon sur opinioj de aliaj homoj.