Birinchi qavatdagi kvartirani sotib olish yoki ijaraga olish imkoniyati paydo bo'ldi va siz uni olish yoki o'tkazib yuborishni bilmayapsizmi?

Bu juda keng tarqalgan savol. Afsuski, birinchi qavatdagi kvartirada yashash haqida ko'plab afsonalar va noto'g'ri tushunchalar mavjud.

Yaxshiyamki, biz ushbu hikoyani ochib berish va eng yaxshi qarorni qabul qilishingizga yordam beradigan foydali maʼlumotlar va maslahatlar keltirdik. Kuzatib boring:

Birinchi qavatdagi kvartira nima?

Nomidan ko'rinib turibdiki, birinchi qavatdagi kvartira binoning birinchi qavatida joylashgan. Ya'ni, u binoga kirish bilan bir xil darajada.

Shuning uchun, birinchi qavatdagi kvartiraga kirish uchun zinapoyalar, rampalar va liftlardan foydalanish shart emas.

Birinchi qavatdagi kvartira uy kvartirasi sifatida ham tanilgan, chunki u uyga o'xshash xususiyatlarga ega uyni qidirayotganlar tomonidan juda talab qilinadi.

Biroq, boshqa birliklardan juda farqli xususiyatlarga ega bo'lganligi sababli, birinchi qavatdagi kvartira har bir kishining ko'rinishi va ehtiyojlariga qarab o'zgarib turadigan afzallik va kamchiliklarga ega. Buning sababi shundaki, u erda kim yashashiga qarab, ko'rinadigan kamchiliklar afzalliklarga aylanishi mumkin va aksincha, quyida ko'rasiz.

Birinchi qavatdagi kvartirada yashashning afzalliklari nimada?

Mavjudlik

Birinchi qavatdagi kvartirada yashashning eng katta afzalliklaridan biri bufoydalanish imkoniyati. Ushbu turdagi kvartiralar nogironlar, harakatlanish imkoniyati cheklangan odamlar va qariyalar uchun eng mos bo'lganligi ajablanarli emas.

Birinchi qavatdagi kvartiraga kirish zinapoyalar yoki liftlarga bog'liq emas, bu harakatlanish muammosi bo'lganlarning hayotini sezilarli darajada osonlashtiradi.

Lekin bu nafaqat. Har kim birinchi qavatning qulayligidan foyda ko'radi. Tasavvur qila olasizmi, qachon elektr quvvati o'chsa yoki og'ir sumkalar ko'tarib yurasiz? Hamma narsa osonlashadi.

Mebel va boshqa yirik buyumlarni qabul qilish oson

Birinchi qavatdagi kvartirada yashovchilarning yana bir afzalligi - bu mebel va boshqa katta narsalarni, masalan, muzlatgich, kir yuvish mashinasini osongina olish imkoniyatidir. va pechka.

Ya'ni, siz endi paketning o'lchamlari va uning liftga sig'ishi haqida tashvishlanishingiz shart emas, etkazib beruvchining zinapoyaga chiqishdan bosh tortishi haqida kamroq tashvishlanasiz.

Pastroq narx

Ushbu afzallik mulkni sotib olish yoki ijara haqi bilan pul tejashni istaganlar tomonidan afzal ko'riladi.

Buning sababi, birinchi qavatdagi kvartira butun binodagi eng arzon birlikdir, ayniqsa yuqori qavatlardagi yoki pentxausdagi kvartiralarga nisbatan.

Ba'zi hollarda qiymatdagi farq 35% ga yetishi mumkin.

Bepul oyna

Uyda bolalari va uy hayvonlari bo'lgan har bir kishi, kvartiraga ko'chib o'tishda birinchi navbatda qilish kerakligini biladi.xavfsizlik tarmoqlarini o'rnatish.

Ammo birinchi qavatda bunday tashvish mavjud emas. Shu nuqtai nazardan, birinchi qavatdagi kvartira oilalar uchun ko'proq xavfsizlikni anglatadi.

Tashqi maydonga ega bo'lish imkoniyati

Birinchi qavatdagi ko'plab kvartiralar qandaydir veranda yoki tashqi maydon bilan birlashtirilgan. Bu kvartirani hovlisi bo'lgan uyga juda o'xshash qiladi.

Rezident bog' yoki sabzavot bog'i etishtirish, uy hayvonlarini boqish yoki dam olish vaqtida shaxsiy dam olish maskanidan bahramand bo'lish imkoniyatiga ega bo'ladimi?

Lekin ehtiyot bo'ling: hamma xususiyatlar ham bu xususiyatga ega emas. Birinchi qavatdagi ba'zi kvartiralar, masalan, garajga, binoning zaliga yoki devorga qaraydi.

Shuning uchun, bitimni yopishdan oldin mulkni ziyorat qilish juda muhimdir.

Birinchi qavatdagi kvartirada yashashning qanday kamchiliklari bor?

Shaxsiy hayotning yo'qligi

Kvartiraning qavat rejasiga qarab maxfiylikning yo'qligi birinchi qavatdagi kvartira aholisi duch keladigan eng katta muammolardan biri bo'lib qoladi.

Ba'zi ob'ektlarda derazalar binoning asosiy kirish eshigiga yoki kirish yo'laklariga qaragan holda joylashtiriladi, bu esa aholining shaxsiy hayotini butunlay yo'qotishiga olib keladi.

Shovqinlar va shovqinlar

Shovqin va shovqinlar ham doimiydirbirinchi qavatdagi kvartirada yashovchilar uchun.

Navbatdan tashqari suhbatlar, o'tayotgan odamlar, mashinalar to'xtab turishi, shoxlar, ko'chadan kelayotgan shovqinni aytmasa ham bo'ladi.

Bu tovushlarning barchasi birinchi qavatda ko'proq seziladi va vaziyatga qarab rezidentni asabiy buzilishga olib kelishi mumkin.

Yomon yorug'lik

Birinchi qavatdagi kvartirada tabiiy yorug'lik buzilishi mumkin, ayniqsa u boshqa binolarga juda yaqin bo'lsa.

Yuqori xonadonlar duch kelmaydigan muammo. Yomon yorug'likdan tashqari, xuddi shu sababga ko'ra shamollatish ham yo'q.

Tuzilish muammolari

Devorlardagi yoriqlar, yoriqlar va yoriqlar bilan bog'liq muammolar bilan birinchi qavatdagi kvartiralarni topish odatiy hol emas.

Ushbu konstruktiv muammolar odatda qurilishning tabiiy harakati va birinchi qavatning ortiqcha yuklanishi natijasida paydo bo'ladi.

Biroq, bu turdagi yoriqlar, odatda, estetik jihatdan juda bezovta bo'lishiga qaramay, bino xavfsizligi uchun xavf tug'dirmaydi.

Yana bir muammo shundaki, bu yoriqlar kelgusida sotish yoki ijaraga berishda mulkning bitim qiymatini kamaytirishi mumkin.

Namlik

Birinchi qavatdagi kvartira qanday qilib kam yorug'lik va ozgina ventilyatsiya olishini eslaysizmi? Xo'sh, bu xususiyat, shuningdek, namlik va mog'or dog'lari paydo bo'lishi uchun to'liq plastinka bo'lib tugaydi.

Tashqi ko'rish yo'q

AgarAgar siz panoramali ko'rinishlarni yoqtirsangiz, unda birinchi qavatdagi kvartira sizning eng yaxshi variantingiz bo'lmasligi mumkin.

Ushbu turdagi birlik deyarli har doim chiroyli va yoqimli ko'rinishdan mahrum. Omad bilan, siz bog'ni ko'rishingiz mumkin yoki eng yomon holatda, derazadan ko'rishingiz mumkin bo'lgan yagona narsa bu binoning to'xtash joyidir.

Yuqoridan keladigan narsadan ehtiyot bo'ling

Birinchi qavatdagi kvartirada yashash, albatta, yuqoridan kelgan narsalar haqida doimo tashvishlanadi.

Buning sababi shundaki, yuqori xonadonlardan sigareta qoldig'idan tortib, konfet o'ramlari, o'yinchoqlar va boshqalardan turli turdagi narsalarning tushishi odatiy holdir.

Ba'zi hollarda bu ob'ektlarning tushishi hatto baxtsiz hodisaga olib kelishi mumkin. Demak, diqqat qilish kerak bo'lgan narsa.

Birinchi qavatdagi kvartiraning maxfiyligini qanday oshirish mumkin

Birinchi qavatdagi kvartirada yashashning ba'zi kamchiliklarini o'zgartirish yoki o'zgartirish mumkin emas. sizga, masalan, axlatning yuqoridan tushishi yoki tashqaridan shovqin.

Lekin boshqa narsalarni hal qilish yoki hech bo'lmaganda yaxshilash mumkin, shunda siz birinchi qavatdagi kvartirada yaxshiroq yashashingiz mumkin. Bu, masalan, shaxsiy hayotga tegishli.

Ba'zi oddiy g'oyalarni qabul qilish bilan kvartira yanada samimiy bo'lib, begonalarning ko'ziga kamroq ta'sir qiladi. Maslahatlarni ko'rib chiqing:

• Kvartirangizning derazalariga tunuka plyonka o'rnating. Bularplyonkalar oynani qoraytirib, begonalarning ko'rinishini 95% gacha cheklaydi. Shuni ta'kidlash kerakki, insulfin hali ham UV nurlarining kirib borishini saqlab qolishga yordam beradi, ichki issiqlikni kamaytiradi.
• Pardalar va pardalardan foydalanishga pul tikish. Bu juda an'anaviy dekorativ element birinchi qavatdagi kvartirada maxfiylikni oshirish uchun eng amaliy va iqtisodiy yechim bo'lishi mumkin. Buning uchun qalin mato va quyuqroq ranglardan tayyorlangan pardalar va pardalar modellarini afzal ko'ring.
• Birinchi qavatdagi kvartiraning tashqi tomonida ayvonlardan foydalanish shaxsiy hayotni yaxshilashga yordam beradi, shuningdek, uyni kuchli yomg'irdan va narsalarning qulashi xavfidan himoya qiladi.
• Yotoq xonalari va hammom kabi joylarda ko'proq maxfiylikni ta'minlash uchun kvartiraning qavat rejasiga tarkibiy o'zgartirishlar kiritish haqida o'ylab ko'ring. Biroq, buning uchun nima qilish mumkin va mumkin emasligini bilish uchun har doim kondominium ma'muriyati bilan maslahatlashish muhimdir.

Ko'rib turganingizdek, birinchi qavatdagi kvartirada yashashning ko'plab afzalliklari va kamchiliklari mavjud. Biroq, qaror juda individualdir va aholining ehtiyojlaridan kelib chiqqan holda ko'rib chiqilishi kerak. Shuning uchun qaroringizni boshqalarning fikriga asoslamang.