In kâns om it appartemint op 'e benedenferdjipping te keapjen of te ferhierjen is kommen en jo witte net oft jo it moatte nimme of it oerslaan?

Dit is in heul foarkommende fraach. Spitigernôch binne d'r in protte myten en misferstannen oer wenjen yn in appartemint op 'e grûn.

Gelokkich hawwe wy nuttige ynformaasje en tips brocht om dit ferhaal te demystifisearje en jo te helpen it bêste beslút te nimmen. Folgje:

Wat is in appartemint op 'e grûn?

Lykas de namme al fermoeden docht, is it appartemint op 'e grûn op' e grûn fan it gebou. Dat is, hy is op itselde nivo as de yngong fan it gebou.

Dêrom, om tagong te krijen, fereasket it appartemint op 'e grûn net it gebrûk fan treppen, opritten en liften.

It appartemint op 'e grûn stiet ek bekend as in hûsappartemint, om't it tige socht wurdt troch dyjingen dy't sykje nei in hûs mei ferlykbere skaaimerken as in hûs.

Om't it lykwols hiel oare skaaimerken hat fan oare ienheden, hat it appartemint op 'e grûn op' e grûn foardielen en neidielen dy't ferskille neffens it uterlik en behoeften fan elke persoan. Dit is om't, ôfhinklik fan wa't dêr sil wenje, de skynbere neidielen foardielen kinne wurde en oarsom, lykas jo hjirûnder sille sjen.

Wat binne de foardielen fan wenjen yn in appartemint op 'e grûn?

Tagonklikens

Ien fan 'e grutste foardielen fan wenjen yn in appartemint op' e grûn is deberikberens. It is gjin wûnder dat dit type appartemint it meast geskikt is foar minsken mei in beheining, minsken mei beheinde mobiliteit en âlderein.

Tagong ta it appartemint op 'e ierde ferdjipping is net ôfhinklik fan treppen of liften, wat it libben fan dyjingen mei mobiliteitsproblemen sterk fasilitearret.

Mar net allinnich dat. Elkenien profiteart úteinlik fan de berikberens fan de grûnferdjipping. Kinne jo jo yntinke wannear't de stroom útgiet of jo swiere tassen drage? Alles wurdt makliker.

Maklik om meubels en oare grutte objekten te ûntfangen

In oar foardiel fan dyjingen dy't yn 'e appartemint op' e grûn wenje, kinne maklik meubels en oare grutte objekten ûntfange, lykas in kuolkast, waskmasine en kachel.

Dat is, jo hoege jo gjin soargen mear te meitsjen oer de ôfmjittings fan it pakket en oft it yn 'e lift past, folle minder soargen oer de bezorger dy't wegeret de trep te nimmen.

Legere priis

Dit foardiel wurdt foarkar troch dyjingen dy't jild wolle besparje mei de oankeap fan it pân of mei de hier.

Dit komt om't it appartemint op 'e grûn de goedkeapste ienheid is yn it heule gebou, foaral yn fergeliking mei apparteminten op hegere ferdjippings of yn it penthouse.

Yn guon gefallen kin it ferskil yn wearde 35% berikke.

Fergees finster

Elkenien dy't bern en húsdieren thús hat wit dat it earste ding dat jo dwaan moatte by it ferhúzjen fan in appartemint isynstallearje feiligens netten.

Mar op de benedenferdjipping bestiet dizze soarch net. Fanút dit eachpunt fertsjintwurdiget it appartemint op 'e benedenferdjipping gruttere feiligens foar gesinnen.

Mooglikheid om in bûtengebiet te hawwen

In protte apparteminten op 'e grûn binne yntegreare yn in soarte fan patio as bûtengebiet. Dit makket it appartemint heul gelyk oan in hûs mei in eftertún.

De bewenner kin op ûntelbere manieren genietsje fan dizze romte, of it no in tún as grientetún kweekt, har húsdieren grutbringt of de kâns hat om te genietsjen fan in privee rekreaasjegebiet yn har mominten fan rêst.

Mar pas op: net alle eigenskippen hawwe dizze funksje. Guon apparteminten op 'e ierde ferdjipping sjogge bygelyks nei de garaazje, de hal fan it gebou of de muorre.

Dêrom is it besykjen fan it pân foar it sluten fan in deal heul wichtich.

Wat binne de neidielen fan wenjen yn in appartemint op 'e grûn?

Gebrûk oan privacy

It gebrek oan privacy, ôfhinklik fan it plattelân fan it appartemint, einiget mei ien fan 'e grutste problemen foar bewenners fan in appartemint op 'e grûn.

Yn guon eigenskippen binne de ruten nei de haadyngong fan it gebou of yn 'e tagongsgongen pleatst, wêrtroch't ynwenners de privacy folslein ferlieze.

Lûden en lûden

Lûden en lûden binne ek konstantfoar dyjingen dy't wenje yn in appartemint op de ierde ferdjipping.

Ut beurt petearen, minsken foarby, parkeare auto's, hoarnen, om net te hawwen oer it lûd dat fan 'e strjitte komt.

Al dizze lûden binne mear opfallend op de grûnferdjipping en kinne de bewenner, ôfhinklik fan de situaasje, yn in nerveuze ynbraak stjoere.

Min ferljochting

Natuerlike ferljochting yn 'e appartemint op' e grûn kin fermindere wurde, benammen as it heul tichtby oare gebouwen is.

In probleem dat hegere apparteminten net tsjinkomme. Neist minne ferljochting ûntbrekt om deselde reden ek fentilaasje.

Struktuerproblemen

It is net ûngewoan om apparteminten op 'e grûn te finen mei problemen fan skuorren, skuorren en skuorren yn' e muorren.

Dizze strukturele problemen ferskine meastentiids as gefolch fan de natuerlike beweging fan 'e konstruksje en de oerlêst dy't ûntfongen is troch de grûnferdjipping.

Dit soarte fan barsten foarmje lykwols gewoanlik gjin risiko foar de feiligens fan it gebou, nettsjinsteande it feit dat it nochal estetysk fersteurend is.

In oar probleem is dat dizze barsten de dealwearde fan it pân kinne ferminderje yn in takomstige ferkeap of lease.

Fochtigens

Unthâld hoe't it appartemint op 'e grûn net folle ljocht en in bytsje fentilaasje krijt? No, dizze funksje einiget ek mei in folsleine plaat foar it ferskinen fan focht en skimmelvlekken.

Gjin eksterne fyzje

Asas jo genietsje fan panoramysk útsicht, dan is it appartemint op 'e grûn miskien net jo bêste opsje.

Dit soarte fan ienheid is hast altyd berôve fan in prachtich en noflik útsicht. Mei gelok kinne jo in sicht hawwe op in tún of, yn it slimste gefal, it iennichste dat jo út it finster sjen kinne is it parkearplak fan it gebou.

Pas op foar wat fan boppen komt

Wenje yn it appartemint op 'e grûn is wis dat jo altyd soargen meitsje oer wat fan boppen komt.

Dit is om't it gewoan is dat ferskate soarten objekten falle út 'e boppeste apparteminten, fan sigarettenpeuken oant snoepferpakkingen, boartersguod, ûnder oaren.

Yn guon gefallen kin de fal fan dizze objekten sels in ûngelok feroarsaakje. Dus it is wat om op te passen.

Hoe kinne jo de privacy fan it appartemint op 'e grûn ferheegje

Guon neidielen fan wenjen yn it appartemint op 'e grûn kinne net feroare wurde of binne net omheech foar jo, lykas dit it gefal is fan ôffal dat fan boppen falt of lûd dat fan bûten komt.

Mar oare dingen kinne wurde oplost of op syn minst ferbettere, sadat jo kinne libje better yn it appartemint op 'e grûn. Dat is bygelyks it gefal fan privacy.

Mei it oannimmen fan guon ienfâldige ideeën, wurdt it appartemint yntimeter en minder gefoelich foar de eagen fan frjemden. Besjoch de tips:

• Ynstallearje tin folie op jo appartemint finsters. Dizzefilms fertsjustere it glês, beheine it sicht fan bûtensteanders mei maksimaal 95%. Net te ferjitten dat de insulphin noch helpt te behâlden de yngong fan UV-strielen, it ferminderjen fan de ynterne waarmte.
• Ynsette op it brûken fan gerdinen en jaloezieën. Dit heul tradisjonele dekorative elemint kin de meast praktyske en ekonomyske oplossing wêze om privacy te ferheegjen yn it appartemint op 'e grûn. Hjirfoar leaver modellen fan gerdinen en jaloezieën makke fan dikke stof en dûnkerere kleuren.
• It gebrûk fan luifels oan 'e bûtenkant fan' e appartemint op 'e benedenferdjipping helpt ek om privacy te ferheegjen en ek beskermet it hûs fan swiere rein en it risiko fan fallende objekten.
• Tink oan it meitsjen fan strukturele feroarings oan it flierplan fan it appartemint om gruttere privacy te garandearjen yn gebieten lykas sliepkeamers en badkeamers. Dêrfoar is it lykwols altyd wichtich om te rieplachtsjen mei de kondominiumadministraasje om út te finen wat wol en net kin.

Lykas jo kinne sjen, binne d'r in protte foardielen en neidielen fan wenjen yn in appartemint op 'e grûn. It beslút is lykwols tige yndividueel en moat beskôge wurde op basis fan de behoeften fan de ynwenners. Dus basearje jo beslút net op de mieningen fan oaren.