Указала се прилика да купите или изнајмите стан у приземљу и не знате да ли да га узмете или прескочите?

Ово је врло често питање. Нажалост, постоји много митова и заблуда о животу у стану у приземљу.

Срећом, донели смо корисне информације и савете како бисмо демистификовали ову причу и помогли вам да донесете најбољу одлуку. Пратите:

Шта је стан у приземљу?

Као што назив говори, стан у приземљу је онај који се налази у приземљу зграде. Односно, он је на истом нивоу као и улаз у зграду.

Дакле, за приступ стану у приземљу није потребно коришћење степеница, рампи и лифтова.

Стан у приземљу познат је и као кућни стан, јер је веома тражен код оних који траже кућу са сличним карактеристикама као кућа.

Међутим, пошто има веома различите карактеристике од осталих јединица, стан у приземљу има предности и мане које варирају у зависности од изгледа и потреба сваке особе. То је зато што, у зависности од тога ко ће тамо живети, очигледни недостаци могу постати предности и обрнуто, као што ћете видети у наставку.

Које су предности живота у стану у приземљу?

Приступачност

Једна од највећих предности живота у стану у приземљу јеприступачност. Није ни чудо што је овакав тип апартмана најпогоднији за особе са инвалидитетом, особе са инвалидитетом и старије особе.

Приступ стану у приземљу не зависи од степеница или лифта, што умногоме олакшава живот особама са потешкоћама у кретању.

Али не само то. Свако на крају има користи од приступачности приземља. Можете ли да замислите када нестане струје или када носите тешке торбе? Све постаје лакше.

Лако примање намештаја и других великих предмета

Још једна предност оних који живе у стану у приземљу је могућност лаког преузимања намештаја и других великих предмета, као што су фрижидер, веш машина и шпорет.

Односно, више не морате да бринете о димензијама пакета и да ли ће стати у лифт, а још мање о томе да достављач одбија да се попне степеницама.

Нижа цена

Ову предност преферирају они који желе да уштеде куповином некретнине или закупнином.

То је зато што је стан у приземљу најјефтинија јединица у целој згради, посебно у поређењу са становима на вишим спратовима или у пентхаусу.

У неким случајевима разлика у вредности може да достигне 35%.

Бесплатан прозор

Свако ко има децу и кућне љубимце у кући зна да је прва ствар коју треба да уради приликом усељења у станпоставити заштитне мреже.

Али у приземљу ова брига не постоји. Са ове тачке гледишта, стан у приземљу представља већу сигурност за породице.

Могућност поседовања спољног простора

Многи станови у приземљу су интегрисани у неку врсту дворишта или спољашњег простора. Ово чини стан веома сличним кући са двориштем.

Становници могу уживати у овом простору на безброј начина, било да обрађују башту или повртњак, узгајају своје љубимце или имају прилику да уживају у приватном простору за слободно време у тренуцима одмора.

Али пазите: немају сва својства ову карактеристику. Неки станови у приземљу, на пример, окренути су ка гаражи, ходнику зграде или зиду.

Због тога је посета некретнини пре склапања посла веома важна.

Које су мане живота у стану у приземљу?

Недостатак приватности

Недостатак приватности, у зависности од тлоцрта стана, на крају је један од највећих проблема са којима се суочавају станари стана у приземљу.

У неким објектима, прозори су позиционирани према главном улазу у зграду или у приступним ходницима, што доводи до потпуног губитка приватности станара.

Бука и бука

Бука и бука су такође константниза оне који живе у стану у приземљу.

Разговори ван реда, људи који пролазе, паркирање аутомобила, трубе, а да не говоримо о буци са улице.

Сви ови звуци су уочљивији у приземљу и могу довести корисника у нервни слом, у зависности од ситуације.

Лоше осветљење

Природно осветљење у стану у приземљу може бити нарушено, посебно ако је у непосредној близини других зграда.

Проблем са којим се не суочавају виши станови. Осим лошег осветљења, из истог разлога недостаје и вентилација.

Конструкцијски проблеми

Није неуобичајено пронаћи станове у приземљу са проблемима пукотина, пукотина и пукотина у зидовима.

Ови структурални проблеми се обично јављају као резултат природног померања конструкције и преоптерећења приземља.

Међутим, ова врста пукотина обично не представља опасност по безбедност зграде, упркос томе што је прилично естетски узнемирујућа.

Још један проблем је што ове пукотине могу смањити вредност посла за имовину у будућој продаји или закупу.

Влажност

Сећате се како стан у приземљу добија мало светлости и мало вентилације? Па, ова карактеристика такође завршава као пуна плоча за појаву мрља од влаге и буђи.

Без спољашњег вида

Акоако уживате у панорамском погледу, онда стан у приземљу можда није ваша најбоља опција.

Овај тип јединице је скоро увек лишен лепог и пријатног погледа. Уз срећу, можда ћете имати поглед на башту или, у најгорем случају, једино што можете видети кроз прозор је паркинг зграде.

Чувајте се онога што долази одозго

Ако живите у стану у приземљу, сигурно ћете увек бити забринути за оно што долази одозго.

То је зато што је уобичајено да из горњих станова падају различите врсте предмета, од опушака до омота слаткиша, играчака, између осталог.

У неким случајевима, пад ових предмета може чак изазвати несрећу. Дакле, то је нешто на шта треба пазити.

Како повећати приватност стана у приземљу

Неки недостаци становања у приземном стану се не могу променити или не постоје вама, као што је ово случај пада смећа одозго или буке која долази споља.

Али друге ствари се могу решити или бар побољшати да би боље живели у стану у приземљу. Ово је случај, на пример, приватности.

Уз усвајање неких једноставних идеја, стан постаје интимнији и мање подложан погледима странаца. Погледајте савете:

• Поставите лимену фолију на прозоре вашег стана. Овефилмови затамњују стакло, ограничавајући поглед аутсајдера до 95%. Да не помињемо да инсулфин још увек помаже да се задржи улазак УВ зрака, смањујући унутрашњу топлоту.
• Кладите се на употребу завеса и ролетни. Овај веома традиционални декоративни елемент може бити најпрактичније и најекономичније решење за повећање приватности у стану у приземљу. За ово, преферирајте моделе завеса и жалузина од густе тканине и тамнијих боја.
• Употреба тенди на спољашњој страни стана у приземљу такође помаже да се повећа приватност и такође штити кућу од јаке кише и ризика од пада предмета.
• Размотрите структуралне промене у тлоцрту стана како бисте осигурали већу приватност у областима као што су спаваће собе и купатила. Међутим, за ово је увек важно консултовати администрацију етажне својине како би сазнали шта се може, а шта не може учинити.

Као што видите постоје бројне предности и мане живота у стану у приземљу. Одлука је, међутим, веома индивидуална и мора се размотрити на основу потреба становника. Зато не заснивајте своју одлуку на мишљењима других људи.