Бірінші қабаттағы пәтерді сатып алу немесе жалға алу мүмкіндігі пайда болды және сіз оны алуды немесе өткізіп жіберуді білмейсіз бе?

Бұл өте кең таралған сұрақ. Өкінішке орай, бірінші қабаттағы пәтерде тұру туралы көптеген аңыздар мен қате түсініктер бар.

Бақытымызға орай, біз бұл оқиғаны ашуға және сізге ең жақсы шешім қабылдауға көмектесетін пайдалы ақпарат пен кеңестер бердік. Мынаны орындаңыз:

Бірінші қабаттағы пәтер дегеніміз не?

Аты айтып тұрғандай, бірінші қабаттағы пәтер ғимараттың бірінші қабатында орналасқан. Яғни, ол ғимараттың кіреберісімен бір деңгейде.

Сондықтан бірінші қабаттағы пәтерге кіру үшін баспалдақтарды, пандустарды және лифттерді пайдалану қажет емес.

Бірінші қабаттағы пәтерді үй пәтері деп те атайды, өйткені оны үйге ұқсас сипаттамалары бар үй іздейтіндер көп іздейді.

Дегенмен, оның басқа блоктардан мүлде өзгеше сипаттамалары болғандықтан, бірінші қабаттағы пәтердің әр адамның сыртқы түрі мен қажеттіліктеріне қарай өзгеретін артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Өйткені, ол жерде кім тұратынына байланысты көрінетін кемшіліктер артықшылықтарға айналуы мүмкін және керісінше, төменде көресіз.

Төменгі қабаттағы пәтерде тұрудың қандай артықшылықтары бар?

Қолжетімділік

Бірінші қабаттағы пәтерде тұрудың ең үлкен артықшылықтарының біріқолжетімділік. Пәтердің бұл түрі мүмкіндігі шектеулі жандарға, жүріп-тұру мүмкіндігі шектеулі жандарға және қарт адамдарға ең қолайлы екені таңқаларлық емес.

Бірінші қабаттағы пәтерге кіру баспалдақтарға немесе лифттерге байланысты емес, бұл ұтқырлық проблемалары бар адамдардың өмірін айтарлықтай жеңілдетеді.

Бірақ бұл ғана емес. Кез келген адам бірінші қабаттың қол жетімділігінің пайдасын көреді. Электр қуаты өшіп қалғанда немесе ауыр сөмкелермен жүргенде елестете аласыз ба? Барлығы оңайырақ болады.

Жиһазды және басқа да үлкен заттарды қабылдау оңай

Бірінші қабаттағы пәтерде тұратындардың тағы бір артықшылығы - жиһазды және басқа да үлкен заттарды, мысалы, тоңазытқышты, кір жуғыш машинаны оңай қабылдай алуы. және пеш.

Яғни, енді пакеттің өлшемдері және оның лифтке сыйғаны туралы алаңдамаудың қажеті жоқ, жеткізушінің баспалдақпен жүруден бас тартуы туралы алаңдамайсыз.

Төмен баға

Бұл артықшылықты жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе жалға алу арқылы ақша үнемдеуді қалайтындар жақсы көреді.

Себебі бірінші қабаттағы пәтер бүкіл ғимараттағы ең арзан блок болып табылады, әсіресе жоғары қабаттардағы немесе пентхаустағы пәтерлермен салыстырғанда.

Кейбір жағдайларда мәннің айырмашылығы 35% жетуі мүмкін.

Тегін терезе

Үйде балалары мен үй жануарлары бар кез келген адам пәтерге көшкен кезде ең бірінші істеу керек екенін біледі.қауіпсіздік торларын орнатыңыз.

Бірақ бірінші қабатта мұндай алаңдаушылық жоқ. Осы тұрғыдан алғанда, бірінші қабаттағы пәтер отбасылар үшін үлкен қауіпсіздікті білдіреді.

Сыртқы аумаққа ие болу мүмкіндігі

Бірінші қабаттағы көптеген пәтерлер қандай да бір патио немесе сыртқы аймаққа біріктірілген. Бұл пәтерді ауласы бар үйге өте ұқсас етеді.

Тұрғын бұл кеңістікті сансыз жолмен пайдалана алады: бақша немесе көкөніс бақшасын өсіру, үй жануарларын өсіру немесе демалу сәтінде жеке демалыс аймағында ләззат алу мүмкіндігі.

Бірақ сақ болыңыз: барлық сипаттарда бұл мүмкіндік жоқ. Бірінші қабаттағы кейбір пәтерлер, мысалы, гаражға, ғимараттың залына немесе қабырғаға қарайды.

Сондықтан мәміле жасамас бұрын жылжымайтын мүлікке бару өте маңызды.

Төменгі қабаттағы пәтерде тұрудың қандай кемшіліктері бар?

Құпиялылықтың болмауы

Пәтердің еден жоспарына байланысты құпиялылықтың болмауы бірінші қабаттағы пәтер тұрғындарының ең үлкен проблемаларының бірі болып табылады.

Кейбір мүліктерде терезелер ғимараттың негізгі кіреберісіне немесе кіру дәліздеріне қаратып орналастырылған, бұл тұрғындардың құпиялылығын толығымен жоғалтады.

Шулар мен шулар

Шулар мен шулар да тұрақтыбірінші қабаттағы пәтерде тұратындар үшін.

Кезектен тыс әңгімелер, өтіп бара жатқан адамдар, көліктердің тұрағы, дыбыс сигналдары, көшеден шыққан дыбысты айтпағанда.

Бұл дыбыстардың барлығы бірінші қабатта көбірек байқалады және жағдайға байланысты тұрғынды жүйке ауруына ұшыратуы мүмкін.

Нашар жарықтандыру

Бірінші қабаттағы пәтердегі табиғи жарықтандыру, әсіресе ол басқа ғимараттарға өте жақын болса, бұзылуы мүмкін.

Жоғары пәтерлер кездеспейтін мәселе. Нашар жарықтандырудан басқа, сол себепті желдету де жоқ.

Құрылымдық проблемалар

Қабырғалардағы жарықтар, жарықтар және жарықтар проблемалары бар бірінші қабаттағы пәтерлерді табу сирек емес.

Бұл құрылымдық мәселелер әдетте ғимараттың табиғи қозғалысы және бірінші қабаттың шамадан тыс жүктемесі нәтижесінде пайда болады.

Дегенмен, мұндай жарықтар мен жарықтар эстетикалық тұрғыдан айтарлықтай алаңдаушылық тудыратынына қарамастан, әдетте құрылыс қауіпсіздігіне қауіп төндірмейді.

Тағы бір мәселе, бұл жарықтар болашақ сату немесе жалға беру кезінде мүліктің мәміле құнын төмендетуі мүмкін.

Ылғалдылық

Бірінші қабаттағы пәтер аз жарық пен аз желдетуді қалай алатынын есіңізде ме? Бұл мүмкіндік сонымен қатар ылғал мен зең дақтарының пайда болуы үшін толық пластина болып аяқталады.

Сыртқы көрініс жоқ

ЕгерЕгер сіз панорамалық көріністерді ұнататын болсаңыз, онда бірінші қабаттағы пәтер сіздің ең жақсы нұсқаңыз болмауы мүмкін.

Құрылғының бұл түрі әрдайым дерлік әдемі және жағымды көріністен айырылады. Сәттілік болса, сізде бақша көрінісі болуы мүмкін немесе ең нашар жағдайда, терезеден көрінетін жалғыз нәрсе - ғимараттың тұрағы.

Жоғарыдан келетін нәрседен сақ болыңыз

Бірінші қабаттағы пәтерде тұру әрқашан жоғарыдан келетін нәрсеге алаңдайтыны сөзсіз.

Себебі жоғарғы пәтерлерден темекі тұқылдарынан бастап кәмпит орамдарына, ойыншықтарға дейін және т.б. әртүрлі заттардың түсуі жиі кездеседі.

Кейбір жағдайларда бұл объектілердің құлауы апатқа әкелуі мүмкін. Сондықтан бұл мұқият болатын нәрсе.

Бірінші қабаттағы пәтердің құпиялылығын қалай арттыруға болады

Бірінші қабаттағы пәтерде тұрудың кейбір кемшіліктерін өзгерту мүмкін емес немесе жоғары емес Сізге, мысалы, қоқыстың жоғарыдан құлауы немесе сырттан шыққан шу сияқты.

Бірақ бірінші қабаттағы пәтерде жақсы өмір сүру үшін басқа нәрселерді шешуге немесе кем дегенде жақсартуға болады. Бұл, мысалы, құпиялылық.

Кейбір қарапайым идеяларды қабылдау арқылы пәтер жақынырақ болады және бейтаныс адамдардың көзіне азырақ сезімтал болады. Кеңестерді қараңыз:

• Пәтер терезелеріне қалайы фольга орнатыңыз. Мыналарпленкалар әйнекті қараңғылатып, бөгде адамдардың көруін 95%-ға дейін шектейді. Инсульфин әлі де ультракүлгін сәулелердің түсуін ұстап тұруға көмектесетінін айтпағанда, ішкі жылуды азайтады.
• Перделер мен перделерді пайдалануға ставка. Бұл өте дәстүрлі сәндік элемент бірінші қабаттағы пәтерде құпиялылықты арттыру үшін ең практикалық және үнемді шешім болуы мүмкін. Ол үшін қалың матадан және қою түстерден жасалған перделер мен жалюзи үлгілеріне артықшылық беріңіз.
• Бірінші қабаттағы пәтердің сыртында тенттерді пайдалану құпиялылықты арттыруға көмектеседі, сонымен қатар үйді қатты жаңбырдан және заттардың құлау қаупінен қорғайды.
• Жатын бөлмелер мен жуынатын бөлмелер сияқты аумақтарда көбірек құпиялылықты қамтамасыз ету үшін пәтердің еден жоспарына құрылымдық өзгерістер енгізуді қарастырыңыз. Дегенмен, бұл үшін не істеуге болатынын және не істеуге болмайтынын білу үшін кондоминиум әкімшілігімен кеңесу әрқашан маңызды.

Көріп отырғаныңыздай, бірінші қабаттағы пәтерде тұрудың көптеген артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Дегенмен, шешім өте жеке және тұрғындардың қажеттіліктеріне қарай қарастырылуы керек. Сондықтан шешіміңізді басқа адамдардың пікіріне негіздемеңіз.