Առաջին հարկի բնակարանը գնելու կամ վարձակալելու հնարավորություն է ստեղծվել, և դուք չգիտեք՝ վերցնել այն, թե բաց թողնել:

Սա շատ տարածված հարց է։ Ցավոք, կան բազմաթիվ առասպելներ և սխալ պատկերացումներ առաջին հարկի բնակարանում ապրելու մասին:

Բարեբախտաբար, մենք օգտակար տեղեկություններ և խորհուրդներ ենք բերել այս պատմությունը ապակեղծելու և ձեզ օգնելու լավագույն որոշումը կայացնելու համար: Հետևեք՝

Ի՞նչ է առաջին հարկի բնակարանը:

Ինչպես երևում է անունից, առաջին հարկում գտնվող բնակարանն այն է, որը գտնվում է շենքի առաջին հարկում: Այսինքն՝ շենքի մուտքի հետ նույն հարթության վրա է։

Հետևաբար, մուտք գործելու համար առաջին հարկի բնակարանը չի պահանջում աստիճանների, թեքահարթակների և վերելակների օգտագործումը:

Առաջին հարկի բնակարանը հայտնի է նաև որպես տնային բնակարան, քանի որ այն մեծ պահանջարկ է վայելում տան նման բնութագրերով տուն փնտրողների կողմից:

Այնուամենայնիվ, քանի որ այն ունի շատ տարբեր բնութագրեր մյուս ստորաբաժանումներից, առաջին հարկի բնակարանն ունի առավելություններ և թերություններ, որոնք տարբերվում են ըստ յուրաքանչյուր անձի տեսքի և կարիքների: Դա պայմանավորված է նրանով, որ կախված նրանից, թե ով է ապրելու այնտեղ, ակնհայտ թերությունները կարող են դառնալ առավելություններ և հակառակը, ինչպես կտեսնեք ստորև:

Որո՞նք են առաջին հարկի բնակարանում ապրելու առավելությունները:

Մատչելիություն

Առաջին հարկի բնակարանում ապրելու ամենամեծ առավելություններից մեկը.մատչելիությունը։ Զարմանալի չէ, որ այս տիպի բնակարանն ամենահարմարն է հաշմանդամություն ունեցող անձանց, սահմանափակ շարժունակության և տարեցների համար։

Առաջին հարկում գտնվող բնակարան մուտք գործելը կախված չէ աստիճաններից կամ վերելակներից, ինչը մեծապես հեշտացնում է հենաշարժողական խնդիրներ ունեցողների կյանքը:

Բայց ոչ միայն դա։ Յուրաքանչյուր ոք ի վերջո օգտվում է առաջին հարկի հասանելիությունից: Պատկերացնու՞մ եք, երբ հոսանքն անջատվի կամ ծանր պայուսակներ եք կրում։ Ամեն ինչ ավելի հեշտ է դառնում.

Հեշտ է ընդունել կահույք և այլ մեծ առարկաներ

Առաջին հարկի բնակարանում ապրողների մեկ այլ առավելությունն այն է, որ հեշտությամբ կարող են ստանալ կահույք և այլ խոշոր առարկաներ, ինչպիսիք են սառնարանը, լվացքի մեքենան: և վառարան։

Այսինքն՝ դուք այլևս կարիք չունեք անհանգստանալու փաթեթի չափսերի և այն վերելակում տեղավորվելու մասին, առավել ևս անհանգստանալու այն մասին, որ առաքողը հրաժարվում է աստիճաններով բարձրանալ:

Ցածր գին

Այս առավելությունը նախընտրում են նրանք, ովքեր ցանկանում են գումար խնայել գույքի գնման կամ վարձակալության հետ կապված:

Դա պայմանավորված է նրանով, որ առաջին հարկի բնակարանն ամենաէժան միավորն է ամբողջ շենքում, հատկապես, երբ համեմատվում է ավելի բարձր հարկերի կամ պենտհաուսի բնակարանների հետ:

Որոշ դեպքերում արժեքի տարբերությունը կարող է հասնել 35%-ի:

Անվճար պատուհան

Յուրաքանչյուր ոք, ով տանը երեխաներ և ընտանի կենդանիներ ունի, գիտի, որ առաջին բանը, որ պետք է անել բնակարան տեղափոխվելիս.տեղադրել անվտանգության ցանցեր.

Բայց առաջին հարկում այս մտահոգությունը չկա։ Այս տեսանկյունից առաջին հարկի բնակարանն ավելի մեծ անվտանգություն է ներկայացնում ընտանիքների համար։

Արտաքին տարածք ունենալու հնարավորություն

Առաջին հարկի շատ բնակարաններ ինտեգրված են ինչ-որ բակում կամ արտաքին տարածքի մեջ: Սա բնակարանը շատ նման է տան բակով տան:

Բնակիչը կարող է վայելել այս տարածքը անթիվ ձևերով, լինի դա այգի կամ բանջարանոց մշակելով, մեծացնելով իրենց ընտանի կենդանիներին կամ հնարավորություն ունենալով վայելել մասնավոր հանգստի գոտի իրենց հանգստի պահերին:

Բայց զգուշացեք. ոչ բոլոր հատկություններն ունեն այս հատկությունը: Առաջին հարկի որոշ բնակարաններ, օրինակ, նայում են դեպի ավտոտնակ, շենքի նախասրահ կամ պատ։

Հետևաբար, գործարքը կնքելուց առաջ գույք այցելելը շատ կարևոր է:

Որո՞նք են առաջին հարկի բնակարանում ապրելու թերությունները:

Գաղտնիության բացակայություն

Գաղտնիության բացակայությունը, կախված բնակարանի հատակագծից, դառնում է առաջին հարկի բնակարանի բնակիչների ամենամեծ խնդիրներից մեկը:

Որոշ օբյեկտներում պատուհանները տեղադրված են դեպի շենքի գլխավոր մուտքը կամ մուտքի միջանցքներում, ինչի հետևանքով բնակիչները լիովին կորցնում են գաղտնիությունը:

Աղմուկներ և աղմուկներ

Աղմուկներն ու աղմուկները նույնպես մշտական ​​եննրանց համար, ովքեր ապրում են առաջին հարկում գտնվող բնակարանում։

Հերթից դուրս խոսակցություններ, անցորդներ, մեքենաներ կայանող, շչակներ, էլ չեմ խոսում փողոցից եկող աղմուկի մասին։

Այս բոլոր ձայներն առավել նկատելի են առաջին հարկում և կարող են բնակչին նյարդային խանգարման հասցնել՝ կախված իրավիճակից։

Վատ լուսավորություն

Առաջին հարկի բնակարանի բնական լուսավորությունը կարող է խաթարվել, հատկապես, եթե այն շատ մոտ է այլ շենքերին:

Խնդիր, որին չեն բախվում ավելի բարձր բնակարանները։ Բացի վատ լուսավորությունից, նույն պատճառով բացակայում է նաև օդափոխությունը։

Կառուցվածքային խնդիրներ

Հազվադեպ չէ առաջին հարկի բնակարանների հայտնաբերումը` ճաքերի, ճեղքերի և պատերի ճաքերի խնդիրներով:

Կառուցվածքային այս խնդիրները սովորաբար առաջանում են շինարարության բնական շարժի և առաջին հարկի կողմից ստացվող գերբեռնվածության հետևանքով։

Այնուամենայնիվ, այս տեսակի ճաքը սովորաբար վտանգ չի ներկայացնում շենքի անվտանգության համար, չնայած բավականին գեղագիտական ​​անհանգստացնող է:

Մեկ այլ խնդիր այն է, որ այս ճեղքերը կարող են նվազեցնել գույքի գործարքի արժեքը ապագա վաճառքի կամ վարձակալության ժամանակ:

Խոնավություն

Հիշո՞ւմ եք, թե ինչպես է առաջին հարկի բնակարանը քիչ լույս և քիչ օդափոխություն ստանում: Դե, այս հատկությունը նույնպես ավարտվում է որպես ամբողջական ափսե խոնավության և բորբոս բծերի տեսքի համար:

Արտաքին տեսողություն չկա

Եթեեթե դուք վայելում եք համայնապատկերային տեսարաններ, ապա առաջին հարկի բնակարանը չի կարող լինել ձեր լավագույն տարբերակը:

Այս տեսակի միավորները գրեթե միշտ զրկված են գեղեցիկ և հաճելի տեսարանից: Բախտի բերումով դուք կարող եք տեսնել այգի կամ, վատագույն դեպքում, միակ բանը, որ կարող եք տեսնել պատուհանից, շենքի կայանատեղին է:

Զգուշացեք այն ամենից, ինչ գալիս է վերևից

Առաջին հարկի բնակարանում ապրելը, անշուշտ, միշտ անհանգստացած է այն ամենով, ինչ գալիս է վերևից:

Դա պայմանավորված է նրանով, որ սովորական է, երբ տարբեր տեսակի առարկաներ են ընկնում վերին բնակարաններից՝ ծխախոտի մնացորդներից մինչև քաղցրավենիքի փաթաթան, խաղալիքներ և այլն:

Որոշ դեպքերում այդ առարկաների անկումը կարող է նույնիսկ վթարի պատճառ դառնալ։ Այսպիսով, պետք է ուշադրություն դարձնել:

Ինչպես բարձրացնել առաջին հարկի բնակարանի գաղտնիությունը

Առաջին հարկի բնակարանում ապրելու որոշ թերություններ չեն կարող փոխվել կամ չկան ձեզ, ինչպես, օրինակ, վերևից թափվող աղբը կամ դրսից եկող աղմուկը:

Բայց այլ բաներ կարելի է լուծել կամ գոնե բարելավել, որպեսզի կարողանաս ավելի լավ ապրել առաջին հարկի բնակարանում: Սա, օրինակ, գաղտնիության դեպքն է:

Որոշ պարզ գաղափարների ընդունմամբ բնակարանը դառնում է ավելի մտերմիկ և ավելի քիչ ենթակա օտարների աչքերին: Ստուգեք խորհուրդները.

• Տեղադրեք թիթեղյա փայլաթիթեղ ձեր բնակարանի պատուհաններին: Սրանքֆիլմերը մգացնում են ապակին՝ սահմանափակելով դրսի տեսադաշտը մինչև 95%-ով։ Էլ չենք խոսում այն ​​մասին, որ ինսուլֆինը դեռևս օգնում է պահպանել ուլտրամանուշակագույն ճառագայթների մուտքը՝ նվազեցնելով ներքին ջերմությունը։
• Խաղադրույք կատարեք վարագույրների և շերտավարագույրների օգտագործման վրա: Այս շատ ավանդական դեկորատիվ տարրը կարող է լինել առավել գործնական և խնայող լուծում առաջին հարկի բնակարանում գաղտնիությունը բարձրացնելու համար: Դրա համար նախապատվություն տվեք հաստ կտորից և ավելի մուգ գույներից պատրաստված վարագույրների և շերտավարագույրների մոդելներին։
• Առաջին հարկի բնակարանի արտաքին մասում հովանոցների օգտագործումը նաև օգնում է բարձրացնել գաղտնիությունը, ինչպես նաև պաշտպանում է տունը հորդառատ անձրևից և ընկնող առարկաների վտանգից:
• Մտածեք բնակարանի հատակագծի կառուցվածքային փոփոխություններ կատարելու համար՝ ապահովելու ավելի մեծ գաղտնիություն այնպիսի տարածքներում, ինչպիսիք են ննջասենյակները և լոգարանները: Այնուամենայնիվ, դրա համար միշտ կարևոր է խորհրդակցել համատիրության վարչակազմի հետ՝ պարզելու համար, թե ինչ կարելի է անել և ինչ չի կարելի անել:

Ինչպես տեսնում եք, առաջին հարկի բնակարանում ապրելը բազմաթիվ առավելություններ և թերություններ ունի: Որոշումը, սակայն, խիստ անհատական ​​է և պետք է դիտարկել՝ ելնելով բնակիչների կարիքներից։ Այսպիսով, ձեր որոշումը մի հիմնեք ուրիշների կարծիքների վրա: