گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ خریدنے یا لیز پر دینے کا موقع سامنے آیا ہے اور آپ نہیں جانتے کہ اسے لینا ہے یا چھوڑنا ہے؟

یہ ایک بہت عام سوال ہے۔ بدقسمتی سے، گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے کے بارے میں بہت سی خرافات اور غلط فہمیاں ہیں۔

خوش قسمتی سے، ہم اس کہانی کو بے نقاب کرنے اور بہترین فیصلہ کرنے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے مفید معلومات اور تجاویز لائے ہیں۔ پیروی کریں:

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کیا ہے؟

جیسا کہ نام سے ظاہر ہے، گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ وہ ہے جو عمارت کے گراؤنڈ فلور پر واقع ہے۔ یعنی وہ عمارت کے داخلی دروازے کے برابر ہے۔

اس لیے، رسائی حاصل کرنے کے لیے، گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں سیڑھیوں، ریمپ اور ایلیویٹرز کے استعمال کی ضرورت نہیں ہے۔

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کو ہاؤس اپارٹمنٹ کے نام سے بھی جانا جاتا ہے، کیونکہ گھر سے ملتی جلتی خصوصیات والے گھر کی تلاش کرنے والوں کے لیے اس کی بہت زیادہ تلاش ہے۔

تاہم، چونکہ اس کی دیگر اکائیوں سے بہت مختلف خصوصیات ہیں، اس لیے گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کے فوائد اور نقصانات ہیں جو ہر شخص کی شکل اور ضروریات کے مطابق مختلف ہوتے ہیں۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ، اس بات پر منحصر ہے کہ وہاں کون رہے گا، ظاہری نقصانات فوائد اور اس کے برعکس بن سکتے ہیں، جیسا کہ آپ نیچے دیکھیں گے۔

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے کے کیا فوائد ہیں؟

قابل رسائی

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے کا سب سے بڑا فائدہ یہ ہے کہرسائی یہ کوئی تعجب کی بات نہیں ہے کہ اس قسم کا اپارٹمنٹ معذور افراد، محدود نقل و حرکت والے افراد اور بوڑھوں کے لیے موزوں ترین ہے۔

گراؤنڈ فلور پر اپارٹمنٹ تک رسائی سیڑھیوں یا لفٹوں پر منحصر نہیں ہے، جو نقل و حرکت کے مسائل سے دوچار افراد کی زندگی کو بہت آسان بناتی ہے۔

لیکن صرف یہی نہیں۔ گراؤنڈ فلور کی رسائی سے کوئی بھی فائدہ اٹھاتا ہے۔ کیا آپ تصور کر سکتے ہیں کہ جب بجلی چلی جائے یا آپ بھاری بیگ اٹھائے ہوئے ہوں؟ سب کچھ آسان ہو جاتا ہے۔

فرنیچر اور دیگر بڑی اشیاء کو حاصل کرنے میں آسانی

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے والوں کا ایک اور فائدہ یہ ہے کہ فرنیچر اور دیگر بڑی اشیاء، جیسے کہ ریفریجریٹر، واشنگ مشین آسانی سے حاصل کر سکتے ہیں۔ اور چولہا.

یعنی، اب آپ کو پیکیج کے طول و عرض کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور آیا یہ لفٹ میں فٹ ہوگا یا نہیں، ڈیلیوری پرسن کے سیڑھیاں چڑھنے سے انکار کرنے کے بارے میں بہت کم فکر مند ہے۔

کم قیمت

یہ فائدہ وہ لوگ ترجیح دیتے ہیں جو پراپرٹی کی خریداری یا کرایہ کے ساتھ پیسہ بچانا چاہتے ہیں۔

اس کی وجہ یہ ہے کہ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ پوری عمارت میں سب سے سستا یونٹ ہے، خاص طور پر جب اونچی منزلوں یا پینٹ ہاؤس میں اپارٹمنٹس کا موازنہ کیا جائے۔

کچھ معاملات میں، قدر میں فرق 35% تک پہنچ سکتا ہے۔

مفت کھڑکی

کوئی بھی جس کے گھر میں بچے اور پالتو جانور ہیں وہ جانتا ہے کہ اپارٹمنٹ میں منتقل ہونے پر سب سے پہلے کرنا ہےحفاظتی جال نصب کریں۔

لیکن گراؤنڈ فلور پر یہ تشویش موجود نہیں ہے۔ اس نقطہ نظر سے، گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ خاندانوں کے لیے زیادہ سیکورٹی کی نمائندگی کرتا ہے۔

بیرونی علاقہ ہونے کا امکان

گراؤنڈ فلور کے بہت سے اپارٹمنٹس کسی نہ کسی طرح کے آنگن یا بیرونی علاقے میں ضم ہوتے ہیں۔ اس سے اپارٹمنٹ گھر کے پچھواڑے والے گھر سے بہت ملتا جلتا ہے۔

رہائشی ان گنت طریقوں سے اس جگہ سے لطف اندوز ہوسکتا ہے، چاہے وہ باغ یا سبزیوں کے باغ کاشت کرے، اپنے پالتو جانوروں کی پرورش کرے یا آرام کے لمحات میں نجی تفریحی علاقے سے لطف اندوز ہونے کا موقع ملے۔

لیکن خبردار: تمام خصوصیات میں یہ خصوصیت نہیں ہوتی۔ گراؤنڈ فلور پر کچھ اپارٹمنٹس، مثال کے طور پر، گیراج، عمارت کے ہال یا دیوار کا سامنا کرتے ہیں۔

لہذا، ڈیل بند کرنے سے پہلے پراپرٹی کا دورہ کرنا بہت ضروری ہے۔

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے کے کیا نقصانات ہیں؟

پرائیویسی کی کمی

پرائیویسی کی کمی، اپارٹمنٹ کے فلور پلان پر منحصر ہے، گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کے رہائشیوں کو درپیش سب سے بڑے مسائل میں سے ایک ہے۔

کچھ پراپرٹیز میں، کھڑکیوں کو عمارت کے مرکزی دروازے کی طرف یا رسائی راہداریوں میں رکھا جاتا ہے، جس کی وجہ سے رہائشی مکمل طور پر رازداری سے محروم ہو جاتے ہیں۔

شور اور شور

شور اور شور بھی مستقل ہےان لوگوں کے لیے جو گراؤنڈ فلور پر اپارٹمنٹ میں رہتے ہیں۔ 1><0

خراب روشنی

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں قدرتی روشنی خراب ہوسکتی ہے، خاص طور پر اگر یہ دوسری عمارتوں کے بہت قریب ہو۔

ایک مسئلہ جس کا سامنا اعلی اپارٹمنٹس کو نہیں ہوتا ہے۔ ناقص روشنی کے علاوہ وینٹیلیشن کی بھی اسی وجہ سے کمی ہے۔

ساختی مسائل

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس کو دیواروں میں دراڑیں، دراڑیں اور دراڑیں ملنا کوئی معمولی بات نہیں ہے۔

یہ ساختی مسائل عموماً تعمیر کی قدرتی حرکت اور گراؤنڈ فلور کو ملنے والے اوورلوڈ کے نتیجے میں ظاہر ہوتے ہیں۔

تاہم، اس قسم کے شگاف سے عمارت کی حفاظت کو عموماً کوئی خطرہ نہیں ہوتا، باوجود اس کے کہ یہ کافی حد تک جمالیاتی طور پر پریشان کن ہے۔

ایک اور مسئلہ یہ ہے کہ یہ دراڑیں مستقبل کی فروخت یا لیز میں جائیداد کی ڈیل ویلیو کو کم کر سکتی ہیں۔

نمی

یاد رکھیں کہ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کو کم روشنی اور کم وینٹیلیشن کیسے ملتی ہے؟ ٹھیک ہے، یہ خصوصیت نمی اور سڑنا کے داغوں کی ظاہری شکل کے لئے ایک مکمل پلیٹ کی حیثیت سے بھی ختم ہوتی ہے۔

کوئی بیرونی وژن نہیں

اگراگر آپ پینورامک نظاروں سے لطف اندوز ہوتے ہیں، تو گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ آپ کا بہترین آپشن نہیں ہو سکتا۔

اس قسم کی یونٹ تقریبا ہمیشہ ہی خوبصورت اور خوشگوار نظارے سے محروم رہتی ہے۔ خوش قسمتی کے ساتھ، آپ کو باغ کا نظارہ ہو سکتا ہے یا، بدترین صورت حال، صرف وہی چیز جو آپ کھڑکی سے باہر دیکھ سکتے ہیں وہ ہے عمارت کی پارکنگ۔

اوپر سے آنے والی چیزوں سے ہوشیار رہیں

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنا یقینی ہے کہ اوپر سے کیا آتا ہے اس کے بارے میں ہمیشہ فکر مند رہیں۔

اس کی وجہ یہ ہے کہ اوپری اپارٹمنٹس سے سگریٹ کے بٹوں سے لے کر کینڈی کے ریپرز، کھلونے وغیرہ کے درمیان مختلف قسم کی اشیاء کا گرنا عام ہے۔

بعض صورتوں میں، ان اشیاء کا گرنا حادثے کا سبب بھی بن سکتا ہے۔ تو یہ دیکھنے کے لئے کچھ ہے.

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کی پرائیویسی کو کیسے بڑھایا جائے

گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے کے کچھ نقصانات کو تبدیل نہیں کیا جا سکتا یا اوپر نہیں آپ کے لیے، جیسا کہ یہ اوپر سے کچرے کے گرنے یا باہر سے آنے والے شور کا معاملہ ہے۔

لیکن دوسری چیزوں کو حل کیا جاسکتا ہے یا کم از کم بہتر کیا جاسکتا ہے تاکہ آپ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں بہتر زندگی گزار سکیں۔ یہ معاملہ ہے، مثال کے طور پر، رازداری کا۔

کچھ آسان خیالات کو اپنانے سے، اپارٹمنٹ زیادہ قریبی اور اجنبیوں کی نظروں میں کم حساس ہو جاتا ہے۔ تجاویز دیکھیں:

• اپنے اپارٹمنٹ کی کھڑکیوں پر ٹن فوائل انسٹال کریں۔ یہفلمیں شیشے کو سیاہ کرتی ہیں، باہر کے لوگوں کے نظارے کو 95 فیصد تک محدود کرتی ہیں۔ یہ بتانے کی ضرورت نہیں ہے کہ انسولین اب بھی UV شعاعوں کے داخلے کو برقرار رکھنے میں مدد کرتی ہے، اندرونی حرارت کو کم کرتی ہے۔
• پردوں اور بلائنڈز کے استعمال پر شرط لگائیں۔ یہ انتہائی روایتی آرائشی عنصر گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رازداری کو بڑھانے کے لیے سب سے زیادہ عملی اور اقتصادی حل ہو سکتا ہے۔ اس کے لیے موٹے تانے بانے اور گہرے رنگوں سے بنے پردوں اور بلائنڈز کے ماڈلز کو ترجیح دیں۔
• گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ کے باہر سائبانوں کا استعمال رازداری کو بڑھانے میں بھی مدد کرتا ہے اور گھر کو تیز بارش اور گرنے والی اشیاء کے خطرے سے بھی بچاتا ہے۔
• بیڈرومز اور باتھ رومز جیسے علاقوں میں زیادہ رازداری کو یقینی بنانے کے لیے اپارٹمنٹ کے فلور پلان میں ساختی تبدیلیاں کرنے پر غور کریں۔ تاہم، اس کے لیے کنڈومینیم انتظامیہ سے مشورہ کرنا ہمیشہ ضروری ہے تاکہ یہ معلوم کیا جا سکے کہ کیا کیا جا سکتا ہے اور کیا نہیں کیا جا سکتا۔

جیسا کہ آپ دیکھ سکتے ہیں کہ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ میں رہنے کے بے شمار فوائد اور نقصانات ہیں۔ تاہم، فیصلہ بہت انفرادی ہے اور اس پر رہائشیوں کی ضروریات کی بنیاد پر غور کیا جانا چاہیے۔ اس لیے دوسرے لوگوں کی رائے پر اپنے فیصلے کی بنیاد نہ رکھیں۔