Felmerült egy lehetőség egy földszinti lakás megvásárlására vagy bérlésére, és nem tudja, hogy elfogadja-e, vagy inkább menjen el?

Ez egy nagyon gyakori kérdés, és sajnos sok mítosz és tévhit kering a földszinti lakásban éléssel kapcsolatban.

Szerencsére elhoztunk néhány hasznos információt és tippet, hogy demisztifikáljuk ezt a történetet, és segítsünk Önnek a legjobb döntést meghozni. Kövesse végig:

Mi az a földszinti lakás?

Ahogy a neve is mutatja, a földszinti lakás az épület földszintjén található, azaz az épület bejáratával egy szinten van.

Ezért a földszinti lakás nem igényel lépcsőt, rámpát és liftet.

A földszinti lakást házlakásnak is nevezik, mivel nagyon keresett azok körében, akik egy házhoz hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakást keresnek.

Mivel azonban a földszinti lakás nagyon eltérő tulajdonságokkal rendelkezik a többi egységtől, a földszinti lakásnak vannak előnyei és hátrányai, amelyek az egyes személyek megjelenésétől és igényeitől függően változnak. Ez azért van így, mert attól függően, hogy ki fog ott lakni, a látszólagos hátrányok előnyökké válhatnak, és fordítva, ahogyan azt az alábbiakban látni fogja.

Milyen előnyei vannak annak, ha valaki földszinti lakásban lakik?

Hozzáférhetőség

A földszinti lakások egyik legnagyobb előnye a megközelíthetőség. Nem csoda, hogy ez a lakástípus a legalkalmasabb a fogyatékkal élők, a járási nehézségekkel küzdők és az idősek számára.

A földszinti lakás megközelítése nem függ lépcsőktől vagy liftektől, ami megkönnyíti a járásproblémákkal küzdők életét.

De nem csak ez, hanem mindenki számára előnyös a földszint megközelíthetősége. Képzelje el, ha elment az áram, vagy nehéz csomagokat cipel? Minden könnyebb.

Könnyen befogadható bútorok és más nagyméretű tárgyak

A földszinti lakás másik előnye, hogy könnyen elférnek benne a bútorok és egyéb nagyméretű tárgyak, például hűtőszekrény, mosógép és tűzhely.

Más szóval nem kell többé aggódnia a csomag méretein és azon, hogy befér-e a liftbe, nem is beszélve arról, ha a kézbesítő nem hajlandó lépcsőt mászni.

Alacsonyabb ár

Ezt az előnyt előnyben részesítik azok, akik pénzt szeretnének megtakarítani az ingatlanvásárlás vagy a bérleti díj törlesztőrészletein.

Ennek oka, hogy a földszinti lakás a legolcsóbb az egész épületben, különösen a magasabb emeleteken vagy a tetőtéri lakásokhoz képest.

Egyes esetekben az értékkülönbség akár 35 százalék is lehet.

Szabad ablak

Akinek otthon vannak gyerekei és háziállatai, az tudja, hogy a lakásba költözéskor az első teendő a biztonsági hálók felszerelése.

A földszinten azonban nincs ilyen aggodalom. Ebből a szempontból a földszinti lakás nagyobb biztonságot jelent a családok számára.

Szabadtéri terület kialakításának lehetősége

Sok földszinti lakáshoz tartozik valamilyen terasz vagy kültéri rész. Ezáltal a lakás olyan érzést kelt, mintha egy ház lenne hátsó udvarral.

A lakók számtalan módon élvezhetik ezt a teret, akár kertet vagy zöldségeskertet termeszthetnek, akár háziállataikat nevelhetik, vagy a pihenés pillanataiban egy privát szabadidős területet élvezhetnek.

De vigyázat: nem minden ingatlan rendelkezik ezzel a tulajdonsággal. Egyes földszinti lakások például a garázsra, az épület előcsarnokára vagy a falra néznek.

Ezért nagyon fontos az ingatlan megtekintése az üzlet megkötése előtt.

Milyen hátrányai vannak a földszinti lakásnak?

A magánélet hiánya

A magánélet hiánya a lakás alaprajzától függően az egyik legnagyobb probléma, amellyel a földszinti lakások lakói szembesülnek.

Egyes ingatlanokban az ablakok az épület főbejáratával szemben vagy a közlekedőfolyosókon helyezkednek el, így a lakók teljesen elveszítik a magánszférájukat.

Zajok és zörgés

A földszinti lakásban élők számára a zajok is állandóak.

Késő esti beszélgetések, elhaladó emberek, parkoló autók, dudálás, nem is beszélve az utcáról származó zajról.

Mindezek a hangok a földszinten jobban érzékelhetőek, és a helyzettől függően idegrohamot okozhatnak a lakóknak.

Rossz megvilágítás

A földszinti lakás természetes megvilágítása károsodhat, különösen, ha túl közel van más épületekhez.

A rossz megvilágítás mellett a szellőzés is hagy némi kívánnivalót maga után, ugyanezen okból kifolyólag.

Szerkezeti problémák

Nem ritka, hogy a földszinti lakásokban a falakon repedések, repedések és hasadások keletkeznek.

Ezek a szerkezeti problémák gyakran az épület természetes mozgásából és a földszintet érő túlterhelésből adódnak.

Az ilyen típusú repedések és repedések azonban általában nem jelentenek veszélyt az épület biztonságára, bár esztétikailag meglehetősen zavaróak.

További probléma, hogy ezek a repedések csökkenthetik az ingatlan eladási vagy bérleti értékét egy későbbi eladás vagy bérbeadás során.

Páratartalom

Emlékszik arra, hogy a földszinti lakás kevés fényt kap és kevés szellőzést? Nos, ez a tulajdonsága a nedvesség és a penészfoltok megjelenésének teljes tányérja is.

Nincs külső nézet

Ha szereti a panorámát, akkor a földszinti lakás nem biztos, hogy a legjobb választás.

Ez a fajta egység szinte mindig hátrányos helyzetű, szép, szép kilátással. Ha szerencsés vagy, akkor talán egy kertre nézel, vagy legrosszabb esetben az egyetlen dolog, amit az ablakodból látsz, az az épület parkolója.

Óvakodj attól, ami felülről jön

A földszinti lakásban élve az a bizonyosság, hogy mindig aggódni kell amiatt, ami fentről jön.

Ez azért van így, mert gyakori, hogy a felső lakásokból különböző típusú tárgyak esnek le, a cigarettacsikkektől kezdve a cukorkacsomagoláson át a játékokig.

Bizonyos esetekben a leeső tárgyak akár balesetet is okozhatnak, ezért érdemes odafigyelni.

Hogyan lehet növelni a földszinti lakás magánéletét?

A földszinti lakásban élés néhány hátrányán nem lehet változtatni, vagy nem Önön múlik, mint például a fentről lehulló szemét vagy a kintről érkező zaj.

De más dolgok is megoldhatók vagy legalábbis javíthatók, hogy jobban élhessenek a földszinti lakásban. Ilyen például a magánélet.

Néhány egyszerű ötlet átvételével a lakás intimebbé válik, és kevésbé lesz kiszolgáltatott az idegenek tekintetének. Nézze meg a tippeket:

• Szereltessen inzulin fóliát a sík ablakaira, hogy sötétítse az üveget, akár 95%-kal korlátozva a kívülállók kilátását. Arról nem is beszélve, hogy az inzulin segít az UV-sugarak visszatartásában is, csökkentve a beltéri hőséget.
• Ez a hagyományos dekorációs elem lehet a legpraktikusabb és leggazdaságosabb megoldás a magánszféra növelésére egy földszinti lakásban. Ehhez részesítse előnyben a vastag szövetből és sötétebb színekből készült függönyöket és redőnyöket.
• A földszinti lakások külső részén a napellenzők használata szintén növeli a magánélet védelmét, és megvédi a lakást a heves esőzésektől és a leeső tárgyak veszélyétől.
• Fontolja meg a lakás alaprajzának szerkezeti módosítását, hogy nagyobb magánéletet biztosítson az olyan területeken, mint a hálószobák és a fürdőszobák. Mindig fontos azonban, hogy konzultáljon a társasházkezelővel, hogy megtudja, mit lehet és mit nem lehet tenni.

Mint látható, a földszinti lakásban élésnek számos előnye és hátránya van. A döntés azonban nagyon egyéni, és a lakók igényei alapján kell mérlegelni. Ezért ne mások véleményére alapozza döntését.