En mulighet til å kjøpe eller lease leiligheten i første etasje har dukket opp, og du vet ikke om du skal ta den eller hoppe over den?

Dette er et veldig vanlig spørsmål. Dessverre er det mange myter og misoppfatninger om å bo i en leilighet på bakkeplan.

Heldigvis kom vi med nyttig informasjon og tips for å avmystifisere denne historien og hjelpe deg med å ta den beste avgjørelsen. Følg:

Hva er en leilighet på bakkeplan?

Som navnet antyder, er leiligheten på bakkeplan den som ligger i bygningens første etasje. Det vil si at han er på samme nivå som inngangen til bygget.

Derfor, for å få tilgang, krever leiligheten på bakkeplan ikke bruk av trapper, ramper og heiser.

Leiligheten på bakkeplan er også kjent som en husleilighet, da den er svært ettertraktet av de som leter etter et hus med lignende egenskaper som et hus.

Men fordi den har svært forskjellige egenskaper fra andre enheter, har leiligheten på bakkeplan fordeler og ulemper som varierer i henhold til utseendet og behovene til hver person. Dette er fordi, avhengig av hvem som skal bo der, kan de tilsynelatende ulempene bli fordeler og omvendt, som du vil se nedenfor.

Hva er fordelene med å bo i en leilighet på bakkeplan?

Tilgjengelighet

En av de største fordelene ved å bo i en leilighet på bakkeplan ertilgjengelighet. Det er ikke rart at denne typen leiligheter er best egnet for funksjonshemmede, bevegelseshemmede og eldre.

Adkomst til leiligheten i første etasje er ikke avhengig av trapper eller heiser, noe som i stor grad letter livet til de med bevegelsesproblemer.

Men ikke bare det. Alle ender opp med å dra nytte av tilgjengeligheten til første etasje. Kan du forestille deg når strømmen går eller du bærer tunge sekker? Alt blir lettere.

Enkelt å motta møbler og andre store gjenstander

En annen fordel med de som bor i leiligheten på bakkeplan er å enkelt kunne ta imot møbler og andre store gjenstander, som kjøleskap, vaskemaskin og komfyr.

Det vil si at du ikke lenger trenger å bekymre deg for dimensjonene på pakken og om den passer i heisen, langt mindre bekymre deg for at leveringspersonen nekter å gå trappene.

Lavere pris

Denne fordelen foretrekkes av de som ønsker å spare penger ved kjøp av eiendommen eller med husleien.

Dette er fordi leiligheten på bakkeplan er den billigste enheten i hele bygget, spesielt sammenlignet med leiligheter i høyere etasjer eller i toppleiligheten.

I noen tilfeller kan forskjellen i verdi nå 35 %.

Fritt vindu

Alle som har barn og kjæledyr hjemme vet at det første man må gjøre når man flytter inn i leilighet erinstallere sikkerhetsnett.

Men i første etasje eksisterer ikke denne bekymringen. Fra dette synspunktet representerer leiligheten på bakkeplan større trygghet for familier.

Mulighet for å ha et utvendig område

Mange leiligheter på bakkeplan er integrert i en slags uteplass eller utvendig område. Dette gjør leiligheten veldig lik et hus med bakgård.

Beboeren kan nyte denne plassen på utallige måter, enten han dyrker en hage eller grønnsakshage, oppdrar kjæledyrene sine eller har muligheten til å nyte et privat fritidsområde i hvilestunder.

Men pass på: ikke alle eiendommer har denne funksjonen. Noen leiligheter i første etasje vender for eksempel mot garasjen, hallen i bygget eller veggen.

Derfor er det svært viktig å besøke eiendommen før du avslutter en avtale.

Hva er ulempene ved å bo i en leilighet på bakkeplan?

Mangel på privatliv

Mangelen på privatliv, avhengig av planløsningen til leiligheten, ender opp med å bli et av de største problemene for beboere i en leilighet på bakkeplan.

I noen eiendommer er vinduene plassert mot hovedinngangen til bygningen eller i adkomstkorridorene, noe som fører til at beboerne fullstendig mister privatlivet.

Støy og støy

Støy og støy er også konstantefor de som bor i leilighet i første etasje.

Utefrakommende samtaler, folk som går forbi, biler som parkerer, horn, for ikke å snakke om støyen som kommer fra gaten.

Alle disse lydene er mer merkbare i første etasje og kan føre til et nervøst sammenbrudd avhengig av situasjonen.

Dårlig belysning

Naturlig belysning i leiligheten på bakkeplan kan bli svekket, spesielt hvis den ligger svært nær andre bygninger.

Et problem som høyereliggende leiligheter ikke står overfor. I tillegg til dårlig belysning mangler også ventilasjon av samme grunn.

Strukturelle problemer

Det er ikke uvanlig å finne leiligheter på bakkeplan med problemer med sprekker, sprekker og sprekker i veggene.

Disse strukturelle problemene oppstår vanligvis som et resultat av den naturlige bevegelsen av konstruksjonen og overbelastningen mottatt av første etasje.

Men denne typen sprekker utgjør vanligvis ikke en risiko for bygningens sikkerhet, til tross for at den er ganske estetisk forstyrrende.

Et annet problem er at disse sprekkene kan redusere avtaleverdien av eiendommen i et fremtidig salg eller leasing.

Fuktighet

Husker du hvordan leiligheten på bakkeplan får lite lys og lite ventilasjon? Vel, denne funksjonen ender også opp med å bli en hel plate for utseende av fukt- og muggflekker.

Ingen ytre syn

Hvishvis du nyter panoramautsikt, er kanskje ikke leiligheten i første etasje det beste alternativet.

Denne typen enheter er nesten alltid fratatt en vakker og hyggelig utsikt. Med flaks kan du ha utsikt over en hage, eller i verste fall det eneste du kan se ut av vinduet er bygningens parkeringsplass.

Pass på det som kommer ovenfra

Å bo i leiligheten på bakkeplan vil garantert alltid være bekymret for det som kommer ovenfra.

Dette er fordi det er vanlig at ulike typer gjenstander faller ned fra de øvre leilighetene, fra sigarettsneiper til godteripapir, leker, blant annet.

I noen tilfeller kan fall av disse gjenstandene til og med forårsake en ulykke. Så det er noe å passe på.

Hvordan øke privatlivet til leiligheten på bakkeplan

Noen ulemper ved å bo i leiligheten på bakkeplan kan ikke endres eller er ikke oppe for deg, slik som dette er tilfellet med søppel som faller ovenfra eller støy som kommer utenfra.

Men andre ting kan løses eller i det minste forbedres slik at du kan bo bedre i leiligheten på bakkeplan. Dette er for eksempel tilfellet med personvern.

Med vedtak av noen enkle ideer, blir leiligheten mer intim og mindre mottakelig for øynene til fremmede. Sjekk ut tipsene:

• Installer tinnfolie på vinduene i leiligheten. Dissefilmer gjør glasset mørkere, og begrenser utsikten til utenforstående med opptil 95 %. For ikke å nevne at insulfinet fortsatt bidrar til å holde på inntrengningen av UV-stråler, og reduserer den indre varmen.
• Sats på bruk av gardiner og persienner. Dette svært tradisjonelle dekorative elementet kan være den mest praktiske og økonomiske løsningen for å øke privatlivet i leiligheten på bakkeplan. For dette, foretrekk modeller av gardiner og persienner laget av tykt stoff og mørkere farger.
• Bruk av markiser på utsiden av leiligheten på bakkeplan er også med på å øke personvernet og beskytter også huset mot kraftig regn og fare for fallende gjenstander.
• Vurder å gjøre strukturelle endringer i planløsningen til leiligheten for å sikre større privatliv i områder som soverom og bad. Men for dette er det alltid viktig å konsultere sameieadministrasjonen for å finne ut hva som kan og ikke kan gjøres.

Som du kan se er det mange fordeler og ulemper ved å bo i en leilighet på bakkeplan. Avgjørelsen er imidlertid svært individuell og må vurderes ut fra beboernes behov. Så ikke baser avgjørelsen din på andres meninger.