శాంతి మరియు ప్రశాంతత! ఇలా జీవించాలని కలలు కనని వారెవరు? శుభవార్త ఏమిటంటే, ఈ కల ఎక్కువగా అందుబాటులో ఉంది. నీకు ఎలాగో తెల్సా? గేటెడ్ కమ్యూనిటీ లోపల.

ఈ రకమైన రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి మార్కెట్‌లో ఎక్కువగా ఉంది మరియు ఇది ఆశ్చర్యం కలిగించదు. కాండోస్ ఎవరి దృష్టిని ఆకర్షించగల సామర్థ్యం గల ప్రయోజనాల శ్రేణిని అందజేస్తుంది.

మరియు మీరు గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో జీవించాలనే ఆలోచనతో ఆకర్షితులైన వ్యక్తులలో ఒకరు అయితే, మాతో ఈ పోస్ట్‌లో ఇక్కడ కొనసాగండి.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నివసించడం గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదానితో మేము పూర్తి గైడ్‌ని సిద్ధం చేసాము. ఒక్కసారి చూడండి:

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ అంటే ఏమిటి?

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ అంటే అదే కంచె ఉన్న ప్రాంతంలోని ఇళ్లు లేదా అపార్ట్‌మెంట్ల సమూహం మరియు బయటి వాతావరణం నుండి రక్షించబడుతుంది.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో, నివాసితులు మరియు సక్రమంగా అధికారం పొందిన సందర్శకులకు మాత్రమే యాక్సెస్ పరిమితం చేయబడింది.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ యొక్క మరొక లక్షణం ఏమిటంటే ఇది ప్రైవేట్ ఉపయోగం మరియు సాధారణ ఉపయోగం కోసం ప్రాంతాలుగా విభజించబడింది.

మొదటి సందర్భంలో, ప్రైవేట్ ప్రాంతం అనేది నివాసి యొక్క స్వంత నివాసం, అయితే సాధారణ వినియోగ ప్రాంతం అంటే నివాసితులు సాంఘికీకరించవచ్చు మరియు కోర్టులు, స్విమ్మింగ్ పూల్స్ మరియు ప్లేగ్రౌండ్ వంటి స్వేచ్ఛగా వెళ్లవచ్చు.

అయినప్పటికీ, సాధారణ ప్రాంతం కేవలం కండోమినియం నివాసితుల కోసం మాత్రమే ఉద్దేశించబడినది అని పేర్కొనడం విలువ. అంటే, ఇది సాధారణ జనాభాకు తెరవబడదు.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ధర ఎంత?

ఆదర్శవంతమైన ఆస్తిని కనుగొని, ముందుకు సాగండి.

కండోమినియం రుసుము అని పిలువబడే ఈ రుసుము, ఎలివేటర్, స్విమ్మింగ్ పూల్, కోర్ట్‌లు, గార్డెన్, గ్యారేజ్, లైటింగ్ మరియు ఉద్యోగుల చెల్లింపు వంటి స్థల నివాసులందరూ ఉపయోగించే సేవలకు చెల్లించడానికి ఉద్దేశించబడింది. కాపలాదారు, ద్వారపాలకుడు, భద్రత మరియు తోటమాలి, ఉదాహరణకు.

సాధారణంగా, కండోమినియంలో సాధారణ ఉపయోగం కోసం ఎక్కువ ఖాళీలు ఉంటే, నెలవారీ సహకారం అంత ఖరీదైనదిగా ఉంటుంది.

ఈ విలువలు కండోమినియం నుండి కండోమినియం వరకు చాలా మారుతూ ఉంటాయి. కొన్ని అవస్థాపన ఎంపికలతో సరళమైన వాటిని $300 నుండి $500 వరకు కండోమినియం రుసుములను వసూలు చేస్తారు.

విలాసవంతమైన కండోమినియంల విషయానికొస్తే, విస్తృత శ్రేణి సేవలతో, కండోమినియం ధర నెలకు $2,000కి పైగా పెరుగుతుంది.

కండోమినియం రుసుము అనేది నివాసితులు / నివాసాల సంఖ్య మధ్య నెల మొత్తంలో విభజించబడిన అభివృద్ధి ఖర్చుల మొత్తం అని గుర్తుంచుకోవాలి. అందువల్ల, స్థలంలో ఎక్కువ మంది నివాసితులు, తక్కువ ఛార్జ్.

నెలవారీ కండోమినియం రుసుముతో పాటు, ఏదైనా ఊహించని సంఘటనలు సంభవించినట్లయితే నివాసితులు ఇప్పటికీ అదనపు రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది. ఇది ఉదాహరణకు, షెడ్యూల్ చేయని పునరుద్ధరణ లేదా నిర్వహణ.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ IPTU చెల్లిస్తుందా?

అవును, అన్ని నివాస ప్రాపర్టీలకు IPTU చెల్లింపు తప్పనిసరి, అది కండోమినియంలో లేదా వెలుపలకండోమినియం యొక్క.

IPTU రుసుము డెవలప్‌మెంట్ అడ్మినిస్ట్రేటర్‌కు చెల్లించే కండోమినియం రుసుము వలె కాకుండా, కండోమినియం ఉన్న మునిసిపాలిటీకి నేరుగా చెల్లించబడుతుంది.

లాట్ యొక్క నిర్మిత ప్రాంతం ప్రకారం IPTU ఛార్జ్ చేయబడుతుంది. అందువల్ల, విలువ కూడా ఇంటి నుండి ఇంటికి చాలా తేడా ఉంటుంది.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో జీవించడం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలు ఏమిటి?

భద్రత

నిస్సందేహంగా, గొప్ప ప్రయోజనాల్లో ఒకటి గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో జీవించడం అనేది భద్రత మరియు ప్రశాంతత యొక్క భావన.

ప్రతి కండోమినియం కొంత స్థాయిలో భద్రత మరియు పర్యవేక్షణ వ్యవస్థలను కలిగి ఉంటుంది.

గోడలు మరియు కంచెలతో పాటు, చాలా మంది సముదాయాలు భద్రతతో కూడిన 24-గంటల ద్వారపాలకుడిని కలిగి ఉంటాయి మరియు ప్రజలను కమ్యూనికేట్ చేయడానికి మరియు ప్రవేశించడానికి అనుమతించే డోర్‌మ్యాన్, భద్రతా కెమెరాలు మరియు అలారాలు.

కొన్ని కండోమినియమ్‌లలో, నివాసితుల కోసం బయోమెట్రిక్ మరియు ముఖ గుర్తింపు వ్యవస్థను కూడా ఉపయోగించవచ్చు.

గోప్యత

ఎవరికీ ఇబ్బంది కలగకుండా మీ స్వంత స్థలాన్ని కలిగి ఉండే గోప్యత గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో జీవించడం యొక్క మరొక గొప్ప ప్రయోజనం.

కండోమినియమ్‌లలో ఇది సాధ్యమవుతుంది, ప్రత్యేకించి గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నివసించే వారు సాధారణంగా ఒకరికొకరు దూరంగా ఉంటారు.

మరియు ఇళ్లకు గోడలు లేదా కంచెలు లేకపోయినా, గోప్యత గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు, ఎందుకంటే నివాసితులు పరిమితిని అర్థం చేసుకుంటారు మరియు గౌరవిస్తారుప్రతి ఆస్తి.

శాంతి మరియు నిశ్శబ్దం

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో జీవించడం కూడా ప్రశాంతత, శాంతి మరియు నిశ్శబ్దానికి పర్యాయపదంగా ఉంటుంది.

ఊహించని సందర్శకులు మీ తలుపు తట్టడం లేదా అనాలోచిత సమయాల్లో సేవలు మరియు ఉత్పత్తులను అందించే విక్రయదారులు గురించి మీరు ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలోని ఇల్లు ఇంటి నుండి పని చేసే వారికి లేదా చిన్న పిల్లలను కలిగి ఉన్నవారికి మరియు పగటిపూట నిద్రకు హామీ ఇవ్వాల్సిన వారికి కూడా మనశ్శాంతికి హామీ ఇస్తుంది.

క్రీడలు మరియు విశ్రాంతి

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నివసించడం వల్ల కలిగే మరో గొప్ప ప్రయోజనం ఏమిటంటే, “ఇంటిని” వదిలి వెళ్లకుండా క్రీడలు ఆడే అవకాశం మరియు విశ్రాంతి సమయం.

బహుళ-స్పోర్ట్స్ కోర్ట్‌లు, జిమ్‌లు, జాగింగ్ మరియు వాకింగ్ ట్రాక్‌లు, బైక్ పాత్‌లు వంటి క్రీడలను ప్రాక్టీస్ చేయడానికి చాలా వరకు కండోమినియంలు ఎంపికలను అందిస్తాయి, అదనంగా, పూల్‌లోనే.

అవుట్‌డోర్‌లు మరియు ప్రకృతి

ప్రకృతితో మరింత సన్నిహితంగా ఉండాలనుకునే వారికి, గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు కూడా సరైనవి.

ఆట స్థలాలు, అడవులు మరియు హైకింగ్ ట్రయల్స్ బాహ్య వినోదం మరియు ప్రకృతితో పరిచయం కోసం కొన్ని ఎంపికలు.

చిన్న పిల్లలను కలిగి ఉన్న వారికి మరియు మరింత స్వేచ్ఛతో వారిని పెంచాలనుకునే వారికి కూడా ఈ ఖాళీలు అనువైనవి.

కమ్యూనిటీలో నివసించడం

చాలా మంది ప్రజలు కండోమినియంలో నివసించడం అంటే ప్రపంచం నుండి తమను తాము వేరుచేయడం అని అనుకోవచ్చు. కానీ ఇది నిజం కాదు, దీనికి విరుద్ధంగా.

ప్రత్యక్ష ప్రసారంఇతర నివాసితులతో కమ్యూనిటీ సంబంధాలను ఏర్పరచుకోవడానికి కండోమినియంలో ఒక గొప్ప అవకాశం ఉంది, ప్రత్యేకించి మీ చుట్టూ ఉన్న వ్యక్తులు అక్కడ ఎక్కువగా ఉంటారు ఎందుకంటే వారికి మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి సమానమైన అవసరాలు మరియు విలువలు ఉన్నాయి.

ఈ కోణంలో, నివాస గృహంలో నివసించడం అనేది మీ కుటుంబ సర్కిల్‌కు మించిన వ్యక్తులతో సాంఘికీకరించడానికి మరియు పరస్పర చర్య చేయడానికి ఒక మార్గం.

ఆస్తి ప్రశంసలు

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలోని ఆస్తి గొప్ప పెట్టుబడి అని తిరస్కరించడం లేదు.

ఈ రకమైన రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్‌మెంట్ మరింత ఎక్కువగా పెరగడానికి ట్రెండ్ ఉంది, ఫలితంగా క్లోజ్డ్ కండోమినియమ్‌లలో ఇప్పటికే ఉన్న ప్రాపర్టీల ప్రశంసలు పెరుగుతాయి.

ఆచరణాత్మకత మరియు సౌలభ్యం

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో జీవించడం అనేది ప్రాక్టికాలిటీ మరియు సౌలభ్యానికి పర్యాయపదంగా ఉంటుంది. మీరు మరియు మీ కుటుంబం గేట్ పరిమితులను విడిచిపెట్టాల్సిన అవసరం లేకుండా అక్కడే అనేక పనులు చేయవచ్చు.

ఇది మేము ఇప్పటికే పేర్కొన్నట్లుగా, విశ్రాంతి మరియు క్రీడల రంగాలకు సంబంధించినది. కానీ కొన్ని కండోమినియంలు బేకరీ, కిరాణా దుకాణం, ఫెయిర్ మరియు ఫార్మసీ వంటి మరింత సమగ్రమైన సేవా ఎంపికలను అందిస్తాయి.

కొత్త డెవలప్‌మెంట్‌లు కార్పొరేట్ స్పేస్‌లతో కూడి ఉంటాయని ప్రత్యేకంగా చెప్పనక్కర్లేదు, ఉదాహరణకు పని సమావేశాలను కూడా నిర్వహించడం సాధ్యమవుతుంది.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నివసించడం వల్ల కలిగే నష్టాలు ఏమిటి?

ఫీజులు చెల్లించడం

ప్రధాన ప్రతికూలతల్లో ఒకటి ఎత్తి చూపబడింది నివసించే లేదా నివసించాలనుకునే వారి ద్వారాకండోమినియం అనేది సైట్ యొక్క పరిరక్షణ మరియు నిర్వహణ కోసం రుసుము చెల్లింపు.

ఈ చెల్లింపు నెలవారీ మరియు తప్పనిసరి, అంటే నివాసి తప్పనిసరిగా ఈ రుసుములతో తాజాగా ఉండాలి. ఏది ఏమైనప్పటికీ, కండోమినియం రుసుము వెంచర్ నుండి వెంచర్‌కు చాలా తేడా ఉంటుంది.

కాబట్టి, కండోమినియం అందించే ప్రతిదీ మీకు అర్థవంతంగా ఉందో లేదో చాలా పరిశోధన చేయడం మరియు విశ్లేషించడం చాలా ముఖ్యం. లేకపోతే, మీరు ఉపయోగించని సేవలకు చెల్లించే అవకాశాలు గొప్పవి.

మరింత స్థానం

పచ్చని, శాంతియుతమైన మరియు నిశ్శబ్ద ప్రాంతాలను ఆస్వాదించడానికి, చాలా గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు, ప్రత్యేకించి ఇళ్లు, పెద్ద కేంద్రాలకు దూరంగా ఉన్న ప్రదేశాలలో నిర్మించబడతాయి.

దీని అర్థం గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో నివసించడం కాదు, రాజధానుల చుట్టూ ఉన్న నగరాల్లో నివసించడం. అయినప్పటికీ, ఈ ప్రదేశం చాలా మందికి ప్రతికూలంగా ఉంటుంది, ముఖ్యంగా పనికి వెళ్లాల్సిన లేదా వారి పిల్లలను పాఠశాలకు తీసుకెళ్లే వారికి.

కఠినమైన నియమాలు

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నివసించడం అంటే ప్రతి ఒక్కరూ తప్పనిసరిగా గౌరవించాల్సిన కఠినమైన నియమాల ప్రకారం జీవించడం నేర్చుకోవడం.

ఇది తప్పనిసరిగా సమస్య కానప్పటికీ, కఠినమైన నియమాలు మరియు నిబంధనలతో జీవించడం కష్టంగా భావించే వారిచే ఇది తప్పుగా అర్థం చేసుకోబడుతుంది, ముఖ్యంగా శబ్దానికి సంబంధించి.

మీరు, ఉదాహరణకు, పార్టీలు వేయడానికి ఇష్టపడే రకం మరియు ఎల్లప్పుడూ ఇంటిని కలిగి ఉంటేప్రజలు, పొరుగువారి నుండి వచ్చే ఫిర్యాదులు మరియు అభివృద్ధి నుండి వచ్చే నోటిఫికేషన్‌లను ఎదుర్కోవటానికి మిమ్మల్ని మీరు సిద్ధం చేసుకోవచ్చు.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ మరియు గేటెడ్ సబ్‌డివిజన్ మధ్య తేడా ఏమిటి?

గేటెడ్ కమ్యూనిటీ మరియు గేటెడ్ సబ్‌డివిజన్ ఒకేలా ఉండవు. గేటెడ్ కమ్యూనిటీ, గతంలో పేర్కొన్నట్లుగా, నివాసితులు మరియు అధీకృత సందర్శకులకు మాత్రమే యాక్సెస్‌తో కూడిన పెద్ద మూసి మరియు ఏకాంత ప్రాంతంలో నిర్మించబడిన రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి.

క్లోజ్డ్ అలాట్‌మెంట్ అనేది పెద్ద ప్రాంతాన్ని లాట్‌లుగా విభజించి, సిటీ హాల్ నుండి అధీకృతం కింద వ్యక్తిగతంగా విక్రయించబడుతుంది. మూసివేసిన ఉపవిభాగం యొక్క ప్రాంతం పబ్లిక్ డొమైన్‌లో ఉంది, అనగా వీధులు ఉచితంగా ఉపయోగించబడతాయి మరియు యాక్సెస్ నియంత్రణ లేదు.

కొన్ని సందర్భాల్లో, సైట్‌లో ద్వారపాలకుడి ఉండవచ్చు, కానీ సాధారణ జనాభా యాక్సెస్‌కు ఆటంకం కలగకుండా, ప్రాపర్టీలకు ఎక్కువ భద్రతను నిర్ధారించడానికి మాత్రమే.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో ఇల్లు లేదా అపార్ట్‌మెంట్?

మనం గేటెడ్ కమ్యూనిటీ గురించి మాట్లాడేటప్పుడు, ముందు అందమైన లాన్ మరియు వెనుక స్విమ్మింగ్ పూల్ ఉన్న ప్రామాణిక ఇళ్లు వెంటనే గుర్తుకు వస్తాయి.

ఇది నిజంగా వాస్తవం. కానీ అన్ని కాండోలు అలా ఉండవు. అపార్ట్మెంట్ కండోమినియంలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ భవనాలు ప్రైవేట్ హౌసింగ్ యూనిట్లను మిళితం చేస్తాయి.

ఈ రకమైన కండోమినియం నగరాల నిలువుగా పెరగడం వల్ల లేదా సౌలభ్యం కారణంగా సర్వసాధారణంగా మారింది.కొనుగోలు, ప్రధానంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఫైనాన్సింగ్‌కు ధన్యవాదాలు.

అయితే ప్రశ్న మిగిలి ఉంది: మీరు గేటెడ్ కమ్యూనిటీలోని ఇల్లు లేదా అపార్ట్మెంట్లో నివసిస్తున్నారా? ఇది అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఇల్లు ఎల్లప్పుడూ ఇల్లు. దీనికి ఎక్కువ స్థలం, ఎక్కువ స్వేచ్ఛ మరియు స్వయంప్రతిపత్తి ఉంది. ఒక అపార్ట్మెంట్, మరోవైపు, సాధారణంగా చిన్నది, అలాగే నివాసితుల స్వేచ్ఛ.

సాధారణంగా, పెద్ద కుటుంబాలు, చిన్న పిల్లలు ఉన్నవారు, స్థలం ఎక్కువగా ఉండటం మరియు ఆరుబయట అనుభవించడం వల్ల దాదాపు ఎల్లప్పుడూ ఇంట్లో నివసించడానికి ఇష్టపడతారు. ఒంటరిగా లేదా జంటగా నివసించే వారికి, అపార్ట్మెంట్ ఒక గొప్ప గృహ ఎంపికగా ఉంటుంది.

రెండు రకాల కండోమినియంలలో, అందించే సేవలు సాధారణంగా ఒకే విధంగా ఉంటాయని గుర్తుంచుకోండి. అంటే, హౌసింగ్ మోడల్‌తో సంబంధం లేకుండా ఇతర సాధారణ ప్రాంతాలలో ఈత కొలను, కోర్టులు, బాల్‌రూమ్, ప్లేగ్రౌండ్ కలిగి ఉండటం సాధ్యమవుతుంది.

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నియమాలు మరియు బాధ్యతలు ఏమిటి?

ప్రతి అభివృద్ధిలో గేటెడ్ కమ్యూనిటీలోని నియమాలు మరియు బాధ్యతలు చాలా మారుతూ ఉంటాయి. కానీ, కొన్ని నియమాలు ఆచరణాత్మకంగా వాటన్నింటికీ సాధారణం. అవి ఏమిటో చూడండి:

• కండోమినియం యొక్క సాధారణ ప్రాంతాల శుభ్రత మరియు సంస్థను నిర్ధారించండి;
• అసెంబ్లీలో ఏర్పాటు చేసిన నిశ్శబ్ద నియమాలను గౌరవించండి;
• పెంపుడు జంతువులు ఒంటరిగా ఉండకుండా లేదా ఇతర వ్యక్తుల సమగ్రతకు ముప్పు వాటిల్లకుండా చూసుకోవడం;
• చెత్తను సరిగ్గా పారవేయండి;
• దీని కోసం రుసుము చెల్లించండినవీనమైన కండోమినియం;

గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో ఇంటిని ఎలా ఎంచుకోవాలి?

స్థానం

మొదటి విషయాలలో ఒకటి క్లోజ్డ్ కండోమినియంలోని ప్రాపర్టీని ఎంచుకునే ముందు లొకేషన్‌పై దృష్టి పెట్టండి.

మీ మొత్తం కుటుంబం యొక్క ప్రయాణ అవసరాలను పరిగణించండి. పనికి, చదువుకు లేదా తమ పిల్లలను పాఠశాలకు తీసుకెళ్లడానికి బయటకు వెళ్లేవారు ప్రైవేట్ కారు లేదా పబ్లిక్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్ ద్వారా యాక్సెస్ పరిస్థితులను అంచనా వేయాలి.

ఈ ఆసక్తికర అంశాలకు దూరంగా ఉన్న కండోమినియం ఉత్తమ ఎంపిక కాకపోవచ్చు.

జీవనశైలి మరియు వ్యక్తిగత అవసరాలు

పరిగణించవలసిన మరో ముఖ్యమైన అంశం మీ జీవనశైలి మరియు అవసరాలు. కాండోమినియం మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి మీకు ముఖ్యమైన వాటిలో సౌకర్యవంతంగా జీవించడానికి అవసరమైన అన్ని మౌలిక సదుపాయాలను అందజేస్తుందో లేదో చూడండి.

అనేక సార్లు అధిక కండోమినియం రుసుము చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉండకపోవచ్చు, ఎందుకంటే అందించిన మౌలిక సదుపాయాలు కుటుంబం యొక్క వాస్తవికతకు సరిపోవు.

కుటుంబ బడ్జెట్

చివరిది కాని కుటుంబ బడ్జెట్. కండోమినియం రుసుము తప్పనిసరిగా నెలవారీగా చెల్లించబడుతుందని పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం, కాబట్టి, ఇది తప్పనిసరిగా కుటుంబ ఖర్చు షీట్లో చేర్చబడాలి.

ఈ కారణంగా, మీ జేబులో సరిపోయే కండోమినియం ఫీజులను కలిగి ఉన్న ప్రాపర్టీలను పరిగణించండి, సరేనా?

కాబట్టి, మీ కోసం గేటెడ్ కమ్యూనిటీలో నివసిస్తున్నారా? ఇప్పుడు అది కేవలం