평화와 평온! 누가 이런 삶을 꿈꾸지 않습니까? 좋은 소식은 이 꿈에 점점 더 접근할 수 있다는 것입니다. 방법을 아십니까? 게이트 커뮤니티 내부.

이러한 유형의 부동산 개발이 시장에 점점 더 많이 출시되고 있으며 이는 놀라운 일이 아닙니다. 콘도는 모든 사람의 관심을 끌 수 있는 일련의 이점을 제공합니다.

게이트된 커뮤니티에서 생활한다는 아이디어에 매료된 사람 중 한 명이라면 여기 이 게시물에서 우리와 함께 계속하십시오.

우리는 당신이 게이트된 커뮤니티에서의 생활에 대해 알아야 할 모든 것을 담은 완벽한 가이드를 준비했습니다. 한 번 살펴보십시오.

게이트 커뮤니티란 무엇입니까?

게이트 커뮤니티는 동일한 울타리 영역 내에 있고 외부 환경으로부터 보호되는 주택 또는 아파트 그룹입니다.

폐쇄된 커뮤니티에서는 거주자와 정식으로 승인된 방문자만 접근이 제한됩니다.

게이트드 커뮤니티의 또 다른 특징은 개인용과 공용용으로 구분되어 있다는 점이다.

첫 번째 경우 개인 공간은 거주자 자신의 거주 공간이며, 공용 공간은 코트, 수영장, 운동장 등 거주자가 자유롭게 어울리고 이동할 수 있는 공간입니다.

다만, 공용공간은 단지 입주자만을 위한 공간이라는 점을 언급할 필요가 있습니다. 즉, 일반 대중에게 공개되지 않습니다.

게이트 커뮤니티 비용은 얼마입니까?

이상적인 부동산을 찾아 움직이십시오.

콘도미니엄 요금이라고 하는 이 요금은 엘리베이터, 수영장, 법원, 정원, 차고, 조명과 같은 장소의 모든 거주자가 사용하는 서비스 및 다음과 같은 직원 지불을 지불하기 위한 것입니다. 예를 들어 관리인, 도어맨, 보안 및 정원사.

일반적으로 콘도미니엄에 공동으로 사용하는 공간이 많을수록 월 보험료가 비싼 경향이 있습니다.

이 값은 콘도미니엄에 따라 크게 다릅니다. 인프라 옵션이 거의 없는 가장 단순한 것은 약 $300에서 $500의 콘도 요금을 청구합니다.

고급 콘도의 경우 다양한 서비스가 제공되어 콘도 가격이 월 $2,000 이상으로 치솟을 수 있습니다.

또한 콘도미니엄 사용료는 한 달 동안 개발에 드는 모든 비용을 거주자/거주지 수로 나눈 값이라는 것을 기억할 가치가 있습니다. 따라서 거주자가 많을수록 요금이 낮아집니다.

월 콘도미니엄 사용료 외에 예상치 못한 상황이 발생할 경우를 대비하여 거주자는 추가 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 예를 들어 예정되지 않은 개조 또는 유지보수가 이에 해당합니다.

제한된 커뮤니티에서 IPTU를 지불합니까?

예, 콘도미니엄에 있든 외부에 있든 모든 주거용 부동산에 대해 IPTU 지불은 필수입니다.콘도미니엄의.

IPTU 수수료는 개발 관리자에게 지불하는 콘도미니엄 수수료와 달리 콘도미니엄이 위치한 지자체에 직접 지불합니다.

IPTU는 필지의 건축 면적에 따라 부과됩니다. 따라서 가치도 집집마다 크게 다릅니다.

제한된 커뮤니티에 살면 어떤 이점이 있습니까?

보안

문이 닫힌 커뮤니티에 사는 것은 안전과 평온함을 느끼는 것입니다.

모든 콘도에는 일정 수준의 보안 및 모니터링 시스템이 있습니다.

대부분의 콘도에는 벽과 울타리 외에도 24시간 경비원과 의사소통을 위한 도어맨, 보안 카메라 및 알람이 있습니다.

일부 아파트에서는 ​​입주민을 위한 생체 인식 및 안면 인식 시스템도 사용할 수 있습니다.

프라이버시

누구에게도 방해받지 않고 나만의 공간을 가질 수 있는 프라이버시는 게이트 커뮤니티 생활의 또 다른 큰 장점입니다.

이것은 콘도미니엄에서 가능하며, 특히 일반적으로 서로 멀리 떨어져 있기 때문에 문이 닫힌 커뮤니티에 사는 사람들에게 가능합니다.

그리고 집에 벽이나 울타리가 없더라도 프라이버시에 대해 걱정할 필요가 없습니다.각 속성.

평온함과 고요함

폐쇄된 공동체에 산다는 것은 고요함, 평화, 고요함과 동의어이기도 합니다.

예기치 않은 방문자가 문을 두드리거나 부적절한 시간에 서비스와 제품을 제공하는 판매원에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

또한 재택근무를 하는 사람이나 어린 자녀가 있어 낮잠을 보장해야 하는 사람들에게 문이 닫힌 공동체의 집은 마음의 평화를 보장합니다.

스포츠 및 레저

게이트가 있는 커뮤니티에서 생활하는 또 다른 큰 이점은 "집"을 떠나지 않고도 스포츠를 즐기고 여가 시간을 보낼 수 있다는 것입니다.

이는 대부분의 콘도미니엄이 멀티 스포츠 코트, 체육관, 조깅 및 산책로, 자전거 도로, 물론 수영장 자체와 같은 스포츠 연습을 위한 옵션을 제공하기 때문입니다.

야외와 자연

자연과 더 가까워지고 싶은 사람들에게는 문이 있는 커뮤니티도 완벽합니다.

놀이터, 숲, 하이킹 코스는 야외 엔터테인먼트와 자연과의 접촉을 위한 옵션 중 일부입니다.

이 공간은 어린 자녀가 있고 더 자유롭게 키우고 싶은 사람들에게도 이상적입니다.

커뮤니티 생활

많은 사람들이 콘도미니엄에 산다는 것은 자신을 세상과 단절시키는 것이라고 생각할 수 있습니다. 그러나 이것은 사실이 아닙니다.

라이브in condominium은 특히 주변 사람들이 귀하 및 귀하의 가족과 동일한 요구 사항과 가치를 가지고 있기 때문에 거기에있을 가능성이 가장 높기 때문에 다른 거주자와 커뮤니티 유대를 형성 할 수있는 좋은 기회입니다.

이런 의미에서 콘도미니엄에 사는 것은 가족을 넘어선 사람들과 사귀고 교류하는 방법입니다.

부동산 가치 상승

폐쇄된 커뮤니티의 부동산이 훌륭한 투자라는 사실을 부인할 수 없습니다.

이러한 유형의 부동산 개발이 점점 더 증가하는 추세이며, 그 결과 폐쇄된 콘도미니엄에 이미 존재하는 부동산의 가치가 높아집니다.

실용성과 편의성

게이트된 커뮤니티에서 산다는 것은 실용성과 편의성의 대명사이기도 합니다. 귀하와 귀하의 가족은 출입문을 벗어나지 않고도 바로 그곳에서 많은 일을 할 수 있습니다.

이미 언급한 바와 같이 레저 및 스포츠 분야의 경우입니다. 그러나 일부 콘도미니엄은 빵집, 식료품점, 박람회 및 약국과 같은 훨씬 더 포괄적인 서비스 옵션을 제공합니다.

예를 들어 업무 회의를 개최할 수 있는 기업 공간을 갖춘 새로운 개발은 말할 것도 없습니다.

게이트 커뮤니티 생활의 단점은 무엇입니까?

수수료 지불

지적된 주요 단점 중 하나 살고 있거나 살고 싶어하는 사람들에 의해콘도미니엄은 사이트의 보존 및 유지 관리 비용을 지불하는 것입니다.

이 지불은 매달 의무적으로 지불해야 합니다. 즉, 거주자는 이러한 수수료를 최신 상태로 유지해야 합니다. 그러나 콘도미니엄 요금은 벤처마다 크게 다르다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

따라서 콘도미니엄이 제공하는 모든 것이 나에게 맞는지 많은 조사와 분석이 중요합니다. 그렇지 않으면 사용하지도 않는 서비스에 대해 비용을 지불할 가능성이 큽니다.

추가 위치

녹색의 평화롭고 조용한 지역을 즐기기 위해 대부분의 폐쇄된 커뮤니티, 특히 주택은 대규모 센터에서 멀리 떨어진 위치에 지어집니다.

이것은 시골이 아니라 수도권을 중심으로 도시에 산다는 뜻이다. 그러나 이 위치는 많은 사람들, 특히 출퇴근이 필요하거나 자녀를 학교에 데려가야 하는 사람들에게 불리할 수 있습니다.

엄격한 규칙

폐쇄된 커뮤니티에서 산다는 것은 모든 사람이 존중해야 하는 엄격한 규칙에 따라 사는 법을 배우는 것을 의미합니다.

이것이 반드시 문제가 되는 것은 아니지만, 특히 소음과 관련하여 엄격한 규칙과 규정으로 생활하기 어려운 사람들에게 오해를 불러일으키게 됩니다.

예를 들어 당신이 파티를 좋아하고 항상 집이 가득 차 있는 타입이라면여러분, 이웃의 민원과 개발 소식에 대처해야 하는 상황에 대비할 수 있습니다.

게이트 커뮤니티와 게이트 세분화의 차이점은 무엇인가요?

게이트 커뮤니티와 게이트 세분화는 같은 것이 아닙니다. 앞서 언급한 바와 같이 게이트 커뮤니티는 거주자와 승인된 방문자만 접근할 수 있는 폐쇄되고 고립된 대규모 지역 내에 지어진 부동산 개발입니다.

폐쇄분할은 넓은 면적을 필지로 나누어 시청의 인가를 받아 개별적으로 분양하는 것입니다. 폐쇄 구획의 영역은 공개 영역에 남아 있습니다. 즉, 거리는 자유롭게 사용되며 액세스 제어가 없습니다.

경우에 따라 현장에 컨시어지가 있을 수 있지만 이는 일반 대중의 접근을 방해하지 않고 자산에 대한 보안을 강화하기 위한 것일 뿐입니다.

게이트커뮤니티의 집인가, 아파트인가?

게이트커뮤니티라고 하면 바로 앞은 잔디밭, 뒤는 수영장이 있는 일반 주택이 떠오른다.

이것은 실로 현실입니다. 하지만 모든 콘도가 그런 것은 아닙니다. 하나 또는 여러 개의 건물이 개인 주택을 결합한 아파트 맨션이 있습니다.

이러한 유형의 콘도미니엄은 도시의 수직성이 높아지거나주로 부동산 금융 덕분에 구매.

그러나 질문이 남아 있습니다. 귀하는 폐쇄된 커뮤니티의 집이나 아파트에 살고 있습니까? 이것은 몇 가지 요인에 따라 달라집니다.

집은 언제나 집이다. 그것은 더 많은 공간, 더 많은 자유 및 자율성을 가지고 있습니다. 반면에 아파트는 일반적으로 더 작으며 거주자의 자유도 있습니다.

일반적으로 대가족, 어린 자녀가 있는 사람들은 공간의 가능성이 더 크고 야외에서 경험할 수 있기 때문에 거의 항상 집에 사는 것을 선호합니다. 혼자 또는 부부로 사는 사람들에게 아파트는 훌륭한 주거 옵션이 될 수 있습니다.

두 유형의 콘도에서 제공되는 서비스는 일반적으로 동일합니다. 즉, 주택 모델에 관계없이 수영장, 코트, 볼룸, 놀이터 등의 공용 공간을 가질 수 있습니다.

게이트 커뮤니티 내의 규칙과 의무는 무엇입니까?

게이트 커뮤니티 내의 규칙과 의무는 개발마다 크게 다릅니다. 그러나 일부 규칙은 거의 모든 규칙에 공통적입니다. 그들이 무엇인지 확인하십시오:

• 콘도미니엄 공용 공간의 청결과 조직을 확인하십시오.
• 집회에서 정한 침묵 규칙을 존중하십시오.
• 애완동물을 혼자 두거나 다른 사람의 온전함을 위협하지 않도록 돌봅니다.
• 쓰레기는 올바르게 버리십시오.
• 수수료 지불최신 콘도미니엄;

게이트 커뮤니티에서 집을 선택하는 방법은 무엇입니까?

위치

폐쇄된 콘도미니엄에서 부동산을 선택하기 전에 주의해야 할 것은 위치입니다.

온 가족의 여행 필요를 고려하십시오. 일하러 나가거나 공부하거나 자녀를 학교에 데려가는 사람들은 자가용이든 대중교통이든 접근 조건을 평가해야 합니다.

이러한 관심 지점에서 멀리 떨어진 콘도미니엄은 최선의 선택이 아닐 수 있습니다.

라이프스타일 및 개인 요구 사항

고려해야 할 또 다른 중요한 요소는 귀하의 라이프 스타일과 요구 사항입니다. 콘도미니엄이 귀하와 귀하의 가족이 귀하에게 중요한 곳에서 편안하게 생활하는 데 필요한 모든 기반 시설을 제공하는지 확인하십시오.

제공되는 인프라가 가족의 현실에 맞지 않기 때문에 높은 콘도미니엄 요금을 지불할 필요가 없는 경우가 많습니다.

가족 예산

마지막으로 중요한 것은 가족 예산입니다. 콘도미니엄 사용료는 매달 지불해야 하므로 가족 지출 시트에 포함되어야 한다는 점을 고려하는 것이 중요합니다.

이런 이유로 콘도 수수료가 귀하의 주머니에 맞는 부동산을 고려하십시오.

그렇다면 문이 닫힌 커뮤니티에 살고 있습니까? 지금은 그냥