സമാധാനവും സമാധാനവും! ഇങ്ങനെ ജീവിക്കാൻ ആരാണ് സ്വപ്നം കാണാത്തത്? ഈ സ്വപ്നം കൂടുതലായി ആക്സസ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു എന്നതാണ് നല്ല വാർത്ത. എങ്ങനെയെന്നറിയാമോ? ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിക്കുള്ളിൽ.

ഇത്തരത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനം വിപണിയിൽ വർദ്ധിച്ചുവരികയാണ്, അതിൽ അതിശയിക്കാനില്ല. ആരുടെയും ശ്രദ്ധ ആകർഷിക്കാൻ കഴിവുള്ള ഗുണങ്ങളുടെ ഒരു പരമ്പര കോണ്ടോകൾ ഒരുമിച്ച് കൊണ്ടുവരുന്നു.

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ജീവിക്കുക എന്ന ആശയത്താൽ ആകർഷിക്കപ്പെടുന്ന ആളുകളിൽ ഒരാളാണ് നിങ്ങളെങ്കിൽ, ഞങ്ങളോടൊപ്പം ഈ പോസ്റ്റിൽ ഇവിടെ തുടരുക.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട എല്ലാ കാര്യങ്ങളും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു പൂർണ്ണ ഗൈഡ് ഞങ്ങൾ തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ഒന്ന് നോക്കൂ:

എന്താണ് ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി?

ഒരു വേലികെട്ടിയ പ്രദേശത്തിനകത്തുള്ളതും ബാഹ്യ പരിതസ്ഥിതിയിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നതുമായ ഒരു കൂട്ടം വീടുകളോ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളോ ആണ് ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി.

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ, താമസക്കാർക്കും യഥാവിധി അംഗീകൃത സന്ദർശകർക്കും മാത്രമായി പ്രവേശനം പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ മറ്റൊരു സവിശേഷത, അത് സ്വകാര്യ ഉപയോഗത്തിനും പൊതു ഉപയോഗത്തിനുമുള്ള മേഖലകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു എന്നതാണ്.

ആദ്യ സന്ദർഭത്തിൽ, സ്വകാര്യ പ്രദേശം താമസക്കാരന്റെ സ്വന്തം വസതിയാണ്, അതേസമയം കോർട്ടുകൾ, നീന്തൽക്കുളങ്ങൾ, കളിസ്ഥലം എന്നിങ്ങനെ താമസക്കാർക്ക് സ്വതന്ത്രമായി ആശയവിനിമയം നടത്താനും പോകാനുമുള്ള പൊതു ഉപയോഗ മേഖലയാണ്.

എന്നിരുന്നാലും, കോമൺ ഏരിയ കോൺഡോമിനിയത്തിലെ താമസക്കാർക്ക് മാത്രമുള്ളതാണ് എന്നത് എടുത്തുപറയേണ്ടതാണ്. അതായത്, ഇത് സാധാരണ ജനങ്ങൾക്ക് തുറന്നിട്ടില്ല.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ വില എത്രയാണ്?

അനുയോജ്യമായ സ്വത്ത് കണ്ടെത്തി നീങ്ങുക.

കോണ്ടോമിനിയം ഫീസ് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന ഈ ഫീസ്, എലിവേറ്റർ, നീന്തൽക്കുളം, കോടതികൾ, പൂന്തോട്ടം, ഗാരേജ്, ലൈറ്റിംഗ്, ജീവനക്കാരുടെ പേയ്‌മെന്റ് എന്നിവ പോലുള്ള സ്ഥലത്തെ എല്ലാ താമസക്കാരും ഉപയോഗിക്കുന്ന സേവനങ്ങൾക്കായി നൽകാനാണ് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്. ഒരു കാവൽക്കാരൻ, വാതിൽപ്പടി, സെക്യൂരിറ്റി, തോട്ടക്കാരൻ, ഉദാഹരണത്തിന്.

പൊതുവേ, കോണ്ടോമിനിയത്തിൽ പൊതുവായ ഉപയോഗത്തിനുള്ള കൂടുതൽ ഇടങ്ങൾ, പ്രതിമാസ വിഹിതം കൂടുതൽ ചെലവേറിയതായിരിക്കും.

ഈ മൂല്യങ്ങൾ കോണ്ടോമിനിയം മുതൽ കോണ്ടോമിനിയം വരെ വളരെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. കുറച്ച് ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ ഓപ്ഷനുകളുള്ള ഏറ്റവും ലളിതമായവ, ഏകദേശം $300 മുതൽ $500 വരെ കോണ്ടമിനിയം ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു.

ആഡംബര നിയോജകമണ്ഡലങ്ങളെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, വിപുലമായ സേവനങ്ങളോടെ, കോണ്ടോമിനിയത്തിന്റെ വില പ്രതിമാസം $2,000 വരെ ഉയരും.

താമസക്കാരുടെ / താമസസ്ഥലങ്ങളുടെ എണ്ണം തമ്മിൽ വിഭജിച്ച വികസനം മാസത്തിലുടനീളം നടത്തിയ എല്ലാ ചെലവുകളുടെയും ആകെത്തുകയാണ് കോണ്ടോമിനിയം ഫീസ് എന്നതും ഓർമിക്കേണ്ടതാണ്. അതിനാൽ, സ്ഥലത്ത് കൂടുതൽ താമസക്കാർ, ചാർജും കുറവാണ്.

പ്രതിമാസ കോണ്ടോമിനിയം ഫീസിന് പുറമേ, എന്തെങ്കിലും അപ്രതീക്ഷിത സംഭവങ്ങൾ ഉണ്ടായാൽ താമസക്കാർ അധിക ഫീസ് നൽകേണ്ടി വന്നേക്കാം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യാത്ത നവീകരണത്തിന്റെയോ അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയോ കാര്യമാണിത്.

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി IPTU പണം നൽകുമോ?

അതെ, ഒരു കോണ്ടോമിനിയത്തിലായാലും പുറത്തായാലും എല്ലാ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കും IPTU പേയ്‌മെന്റ് നിർബന്ധമാണ്കോണ്ടോമിനിയത്തിന്റെ.

ഡെവലപ്‌മെന്റ് അഡ്‌മിനിസ്‌ട്രേറ്റർക്ക് അടയ്‌ക്കുന്ന കോണ്‌ഡോമിനിയം ഫീസിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, കോണ്‌ഡോമിനിയം സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിലേക്ക് IPTU ഫീസ് നേരിട്ട് അടയ്ക്കുന്നു.

ലോട്ടിന്റെ നിർമ്മിത പ്രദേശത്തിനനുസരിച്ച് IPTU ചാർജ്ജ് ചെയ്യുന്നു. അതിനാൽ, വീടുകൾ തോറും മൂല്യവും വളരെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നതിന്റെ ഗുണങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

സുരക്ഷ

നിസ്സംശയമായും, ഏറ്റവും വലിയ നേട്ടങ്ങളിൽ ഒന്ന് ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നത് സുരക്ഷിതത്വത്തിന്റെയും സമാധാനത്തിന്റെയും വികാരമാണ്.

എല്ലാ കോണ്ടോമിനിയത്തിനും ചില തലങ്ങളിൽ സുരക്ഷാ, നിരീക്ഷണ സംവിധാനങ്ങളുണ്ട്.

മതിലുകൾക്കും വേലികൾക്കും പുറമേ, മിക്ക കോണ്ടോമിനിയങ്ങളിലും സുരക്ഷയുള്ള 24 മണിക്കൂർ ഡോർമാനും ആശയവിനിമയം നടത്താനും ആളുകളെ പ്രവേശിക്കാൻ അനുവദിക്കാനും ഒരു ഡോർമാനും സുരക്ഷാ ക്യാമറകളും അലാറങ്ങളും ഉണ്ട്.

ചില കോണ്ടോമിനിയങ്ങളിൽ, താമസക്കാർക്കുള്ള ബയോമെട്രിക്, മുഖം തിരിച്ചറിയൽ സംവിധാനവും ഉപയോഗിക്കാം.

സ്വകാര്യത

ആരും ശല്യപ്പെടുത്താതെ സ്വന്തം ഇടം ഉള്ള സ്വകാര്യത ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ജീവിക്കുന്നതിന്റെ മറ്റൊരു വലിയ നേട്ടമാണ്.

ഇത് കോണ്ടോമിനിയങ്ങളിൽ സാധ്യമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നവർക്ക്, അവർ സാധാരണയായി പരസ്പരം അകലെയാണ്.

വീടുകൾക്ക് മതിലുകളോ വേലികളോ ഇല്ലെങ്കിലും, സ്വകാര്യതയെക്കുറിച്ച് ആശങ്കപ്പെടേണ്ടതില്ല, കാരണം താമസക്കാർ പരിധി മനസ്സിലാക്കുകയും ബഹുമാനിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.ഓരോ സ്വത്തും.

ശാന്തതയും നിശ്ശബ്ദതയും

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നത് ശാന്തതയുടെയും സമാധാനത്തിന്റെയും സ്വസ്ഥതയുടെയും പര്യായമാണ്.

അപ്രതീക്ഷിത സന്ദർശകർ നിങ്ങളുടെ വാതിലിൽ മുട്ടുന്നതിനെക്കുറിച്ചോ അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റായ സമയങ്ങളിൽ സേവനങ്ങളും ഉൽപ്പന്നങ്ങളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വിൽപ്പനക്കാരെക്കുറിച്ചും നിങ്ങൾ വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ ഒരു വീട് വീട്ടിൽ നിന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്നവർക്കും ചെറിയ കുട്ടികളുള്ളവർക്കും പകൽ ഉറക്കം ഉറപ്പ് വരുത്തേണ്ടവർക്കും മനസ്സമാധാനം ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.

സ്‌പോർട്‌സും ഒഴിവുസമയവും

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നതിന്റെ മറ്റൊരു വലിയ നേട്ടം "വീട്ടിൽ" നിന്ന് പുറത്തുപോകാതെ സ്‌പോർട്‌സ് കളിക്കാനും ഒഴിവു സമയം ആസ്വദിക്കാനുമുള്ള സാധ്യതയാണ്.

ബഹുഭൂരിപക്ഷം കോണ്ടോമിനിയങ്ങളും സ്പോർട്സ് പരിശീലിക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, മൾട്ടി-സ്പോർട്സ് കോർട്ടുകൾ, ജിമ്മുകൾ, റണ്ണിംഗ് ആൻഡ് വാക്കിംഗ് ട്രാക്കുകൾ, ബൈക്ക് പാതകൾ, കൂടാതെ, തീർച്ചയായും, പൂളിലേക്ക് തന്നെ.

പുറവും പ്രകൃതിയും

പ്രകൃതിയുമായി കൂടുതൽ സമ്പർക്കം പുലർത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റികളും മികച്ചതാണ്.

കളിസ്ഥലങ്ങൾ, വനങ്ങൾ, ഹൈക്കിംഗ് പാതകൾ എന്നിവ ഔട്ട്ഡോർ വിനോദത്തിനും പ്രകൃതിയുമായി സമ്പർക്കം പുലർത്തുന്നതിനുമുള്ള ചില ഓപ്ഷനുകളാണ്.

ചെറിയ കുട്ടികളുള്ളവർക്കും കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യത്തോടെ അവരെ വളർത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്കും ഈ ഇടങ്ങൾ അനുയോജ്യമാണ്.

ഒരു കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ജീവിക്കുക

ഒരു കോണ്ടോമിനിയത്തിൽ താമസിക്കുന്നത് ലോകത്തിൽ നിന്ന് സ്വയം ഒറ്റപ്പെടുകയാണെന്ന് പലരും ചിന്തിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ ഇത് ശരിയല്ല, മറിച്ച്.

തത്സമയംമറ്റ് താമസക്കാരുമായി കമ്മ്യൂണിറ്റി ബന്ധം സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള മികച്ച അവസരമാണ് കോൺഡോമിനിയത്തിൽ, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങളുടെ ചുറ്റുമുള്ള ആളുകൾ മിക്കവാറും അവിടെയുള്ളതിനാൽ അവർക്കും നിങ്ങളെയും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തെയും പോലെ ഒരേ ആവശ്യങ്ങളും മൂല്യങ്ങളും ഉള്ളതിനാൽ.

ഈ അർത്ഥത്തിൽ, നിങ്ങളുടെ കുടുംബ വലയത്തിനപ്പുറം പോകുന്ന ആളുകളുമായി ഇടപഴകാനും ഇടപഴകാനുമുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് ഒരു കോണ്ടോമിനിയത്തിൽ താമസിക്കുന്നത്.

പ്രോപ്പർട്ടി വിലമതിപ്പ്

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു വലിയ നിക്ഷേപമാണെന്നതിൽ തർക്കമില്ല.

ഈ തരത്തിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനം കൂടുതൽ കൂടുതൽ വളരാനുള്ള പ്രവണതയാണ്, അതിന്റെ ഫലമായി അടച്ചുപൂട്ടിയ കോണ്ടോമിനിയങ്ങളിൽ ഇതിനകം നിലവിലിരിക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിലമതിപ്പ്.

പ്രായോഗികതയും സൗകര്യവും

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നത് പ്രായോഗികതയുടെയും സൗകര്യത്തിന്റെയും പര്യായമാണ്. നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും ഗേറ്റിന്റെ പരിധി വിടാതെ തന്നെ പല കാര്യങ്ങളും ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ഞങ്ങൾ ഇതിനകം സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, വിനോദ, കായിക മേഖലകളുടെ കാര്യമാണിത്. എന്നാൽ ചില കോണ്ടോമിനിയങ്ങൾ ബേക്കറി, പലചരക്ക് കട, ഫെയർ, ഫാർമസി തുടങ്ങിയ കൂടുതൽ സമഗ്രമായ സേവന ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

പുതിയ സംരംഭങ്ങൾ കോർപ്പറേറ്റ് ഇടങ്ങൾ കൊണ്ട് സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു എന്ന കാര്യം പ്രത്യേകം പറയേണ്ടതില്ല, ഉദാഹരണത്തിന് വർക്ക് മീറ്റിംഗുകൾ പോലും നടത്താൻ കഴിയും.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ താമസിക്കുന്നതിന്റെ ദോഷങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

ഫീസ് അടയ്ക്കൽ

പ്രധാന പോരായ്മകളിലൊന്ന് ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു ജീവിക്കുന്നവരോ ജീവിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരോ വഴിസൈറ്റിന്റെ സംരക്ഷണത്തിനും പരിപാലനത്തിനുമുള്ള ഫീസ് അടയ്‌ക്കുന്നതാണ് കോണ്ടോമിനിയം.

ഈ പേയ്‌മെന്റ് പ്രതിമാസവും നിർബന്ധവുമാണ്, അതായത്, താമസക്കാരൻ ഈ ഫീസിന്റെ കാലികമായിരിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, കോണ്ടമിനിയം ഫീസ് ഒരു സംരംഭം മുതൽ സംരംഭം വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്.

അതിനാൽ, കോൺഡോമിനിയം നൽകുന്ന എല്ലാ കാര്യങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് അർത്ഥമാക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് വളരെയധികം ഗവേഷണം ചെയ്യുകയും വിശകലനം ചെയ്യുകയും ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. അല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാത്ത സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകാനുള്ള സാധ്യത വളരെ വലുതാണ്.

കൂടുതൽ ലൊക്കേഷൻ

ഹരിതവും സമാധാനപരവും നിശ്ശബ്ദവുമായ പ്രദേശങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുന്നതിന്, മിക്ക ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റികളും, പ്രത്യേകിച്ച് വീടുകൾ, വലിയ കേന്ദ്രങ്ങളിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ അകലെയുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നു.

ഇതിനർത്ഥം നാട്ടിൻപുറങ്ങളിലല്ല, തലസ്ഥാനങ്ങൾക്ക് ചുറ്റുമുള്ള നഗരങ്ങളിലാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ സ്ഥലം പലർക്കും ഒരു പോരായ്മയാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ജോലിസ്ഥലത്തേക്ക് പോകേണ്ടവർക്ക് അല്ലെങ്കിൽ കുട്ടികളെ സ്കൂളിൽ കൊണ്ടുപോകുന്നവർക്ക്.

കർക്കശമായ നിയമങ്ങൾ

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ജീവിക്കുക എന്നതിനർത്ഥം എല്ലാവരാലും മാനിക്കപ്പെടേണ്ട കർശനമായ നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി ജീവിക്കാൻ പഠിക്കുക എന്നാണ്.

ഇത് ഒരു പ്രശ്‌നമല്ലെങ്കിലും, കർശനമായ നിയമങ്ങളും നിയന്ത്രണങ്ങളും പാലിക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളവർ ഇത് തെറ്റിദ്ധരിക്കപ്പെടുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് ശബ്ദവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ പാർട്ടികൾ നടത്താൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന തരക്കാരനാണെങ്കിൽ, എപ്പോഴും ഒരു വീട് നിറയെആളുകളേ, അയൽക്കാരിൽ നിന്നുള്ള പരാതികളും വികസനത്തിൽ നിന്നുള്ള അറിയിപ്പുകളും കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് സ്വയം തയ്യാറാകാം.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയും ഗേറ്റഡ് സബ്‌ഡിവിഷനും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം എന്താണ്?

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയും ഗേറ്റഡ് സബ്‌ഡിവിഷനും ഒരേ കാര്യമല്ല. ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റി, മുമ്പ് സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, താമസക്കാർക്കും അംഗീകൃത സന്ദർശകർക്കും മാത്രം പ്രവേശനം അനുവദിക്കുന്ന വലിയ അടച്ചതും ഒറ്റപ്പെട്ടതുമായ ഒരു പ്രദേശത്തിനുള്ളിൽ നിർമ്മിച്ച ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസനമാണ്.

ക്ലോസ്ഡ് അലോട്ട്‌മെന്റ് എന്നത് സിറ്റി ഹാളിൽ നിന്നുള്ള അംഗീകാരത്തിന് കീഴിൽ ലോട്ടുകളായി വിഭജിച്ച് വ്യക്തിഗതമായി വിൽക്കുന്ന ഒരു വലിയ പ്രദേശമാണ്. അടച്ച ഉപവിഭാഗത്തിന്റെ വിസ്തീർണ്ണം പൊതുസഞ്ചയത്തിൽ തുടരുന്നു, അതായത്, തെരുവുകൾ സ്വതന്ത്രമായി ഉപയോഗിക്കുന്നു, കൂടാതെ പ്രവേശന നിയന്ത്രണവുമില്ല.

ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, സൈറ്റിൽ ഒരു ഉപദേഷ്ടാവ് ഉണ്ടാകാം, എന്നാൽ സാധാരണ ജനങ്ങളുടെ പ്രവേശനത്തെ തടസ്സപ്പെടുത്താതെ, വസ്തുവകകൾക്ക് കൂടുതൽ സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ വേണ്ടി മാത്രം.

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ വീടാണോ അതോ അപ്പാർട്ടുമെന്റിലെ വീടാണോ?

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയെ കുറിച്ച് പറയുമ്പോൾ, മുന്നിൽ മനോഹരമായ പുൽത്തകിടിയും പിന്നിൽ നീന്തൽക്കുളവുമുള്ള സാധാരണ വീടുകളാണ് പെട്ടെന്ന് മനസ്സിൽ വരുന്നത്.

ഇത് തീർച്ചയായും ഒരു യാഥാർത്ഥ്യമാണ്. എന്നാൽ എല്ലാ കോണ്ടോകളും അങ്ങനെയല്ല. ഒന്നോ അതിലധികമോ കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വകാര്യ ഭവന യൂണിറ്റുകൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കോണ്ടോമിനിയങ്ങൾ ഉണ്ട്.

നഗരങ്ങളുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ലംബത നിമിത്തം, അല്ലെങ്കിൽ എളുപ്പം കാരണം, ഇത്തരത്തിലുള്ള കോണ്ടോമിനിയം കൂടുതൽ സാധാരണമായിരിക്കുന്നു.വാങ്ങൽ, പ്രധാനമായും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ധനസഹായത്തിന് നന്ദി.

എന്നാൽ ചോദ്യം അവശേഷിക്കുന്നു: നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്നത് ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ ഒരു വീട്ടിലോ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലോ? ഇത് പല ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു വീട് എപ്പോഴും ഒരു വീടാണ്. അതിന് കൂടുതൽ ഇടവും കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യവും സ്വയംഭരണവുമുണ്ട്. മറുവശത്ത്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സാധാരണയായി ചെറുതാണ്, അതുപോലെ തന്നെ താമസക്കാരുടെ സ്വാതന്ത്ര്യവും.

പൊതുവേ, വലിയ കുടുംബങ്ങളുള്ളവർ, ചെറിയ കുട്ടികളുള്ളവർ, മിക്കവാറും എല്ലായ്‌പ്പോഴും ഒരു വീട്ടിൽ താമസിക്കാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു, സ്ഥലത്തിന്റെ കൂടുതൽ സാധ്യതയും അതിഗംഭീര അനുഭവവും കാരണം. ഒറ്റയ്ക്കോ ദമ്പതികളായോ താമസിക്കുന്നവർക്ക്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു മികച്ച ഭവന ഓപ്ഷനാണ്.

രണ്ട് തരത്തിലുള്ള കോണ്ടോമിനിയത്തിലും, ഓഫർ ചെയ്യുന്ന സേവനങ്ങൾ സാധാരണയായി ഒന്നുതന്നെയാണെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. അതായത്, ഭവന മാതൃക പരിഗണിക്കാതെ, മറ്റ് പൊതു മേഖലകളിൽ ഒരു നീന്തൽക്കുളം, കോർട്ടുകൾ, ബോൾറൂം, കളിസ്ഥലം എന്നിവ സാധ്യമാണ്.

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിക്കുള്ളിലെ നിയമങ്ങളും ബാധ്യതകളും എന്തൊക്കെയാണ്?

ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലെ നിയമങ്ങളും ബാധ്യതകളും ഓരോ വികസനത്തിലും വളരെയധികം വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. പക്ഷേ, ചില നിയമങ്ങൾ പ്രായോഗികമായി എല്ലാവർക്കും പൊതുവായുള്ളതാണ്. അവ ഏതൊക്കെയാണെന്ന് കാണുക:

• കോണ്ടോമിനിയത്തിന്റെ പൊതുമേഖലകളുടെ വൃത്തിയും ഓർഗനൈസേഷനും ഉറപ്പാക്കുക;
• അസംബ്ലിയിൽ സ്ഥാപിച്ച നിശബ്ദ നിയമങ്ങളെ മാനിക്കുക;
• വളർത്തുമൃഗങ്ങളെ ഒറ്റയ്ക്കാക്കാതിരിക്കാനും മറ്റുള്ളവരുടെ കെട്ടുറപ്പിന് ഭീഷണിയാകാതിരിക്കാനും അവരെ പരിപാലിക്കുക;
• മാലിന്യം ശരിയായി സംസ്കരിക്കുക;
• ഇതിനുള്ള ഫീസ് അടയ്ക്കുകകാലികമായ കോണ്ടോമിനിയം;

ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ഒരു വീട് എങ്ങനെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം?

ലൊക്കേഷൻ

ആദ്യം ചെയ്യേണ്ട കാര്യങ്ങളിൽ ഒന്ന് അടച്ചുപൂട്ടിയ കോണ്ടോമിനിയത്തിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ലൊക്കേഷൻ ശ്രദ്ധിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ മുഴുവൻ കുടുംബത്തിന്റെയും യാത്രാ ആവശ്യങ്ങൾ പരിഗണിക്കുക. ജോലിയ്‌ക്കോ പഠനത്തിനോ കുട്ടികളെ സ്‌കൂളിൽ കൊണ്ടുപോകുന്നതിനോ പോകുന്നവർ സ്വകാര്യ കാറിലോ പൊതുഗതാഗതത്തിലോ ഉള്ള പ്രവേശന സാഹചര്യങ്ങൾ വിലയിരുത്തേണ്ടതുണ്ട്.

താൽപ്പര്യമുള്ള ഈ പോയിന്റുകളിൽ നിന്ന് വളരെ അകലെയുള്ള ഒരു കോണ്ടോമിനിയം മികച്ച ഓപ്ഷനായിരിക്കില്ല.

ജീവിതശൈലിയും വ്യക്തിഗത ആവശ്യങ്ങളും

പരിഗണിക്കേണ്ട മറ്റൊരു പ്രധാന ഘടകം നിങ്ങളുടെ ജീവിതശൈലിയും ആവശ്യവുമാണ്. നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും നിങ്ങൾക്ക് പ്രധാനപ്പെട്ടതിനുള്ളിൽ സുഖമായി ജീവിക്കാൻ ആവശ്യമായ എല്ലാ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും കോണ്ടോമിനിയം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ടോ എന്ന് നോക്കുക.

വാഗ്‌ദാനം ചെയ്‌ത അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ കുടുംബത്തിന്റെ യാഥാർത്ഥ്യവുമായി പൊരുത്തപ്പെടാത്തതിനാൽ, ഉയർന്ന കോണ്ടോമിനിയം ഫീസ് പലപ്പോഴും നൽകേണ്ടി വരില്ല.

കുടുംബ ബജറ്റ്

അവസാനത്തേത് എന്നാൽ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടത് കുടുംബ ബജറ്റാണ്. കോണ്ടോമിനിയം ഫീസ് പ്രതിമാസം നൽകണം എന്നത് കണക്കിലെടുക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്, അതിനാൽ ഇത് കുടുംബ ചെലവ് ഷീറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തണം.

ഇക്കാരണത്താൽ, നിങ്ങളുടെ പോക്കറ്റിൽ ഒതുങ്ങുന്ന കോണ്ടോമിനിയം ഫീസ് ഉള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾ പരിഗണിക്കുക, ശരിയാണോ?

അപ്പോൾ, നിങ്ങൾക്കായി ഒരു ഗേറ്റഡ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിലാണോ താമസിക്കുന്നത്? ഇപ്പോൾ വെറുതെ