Ìre còmhnaidh, co-èifeachd cleachdaidh agus ìre permeability talmhainn. Fuaim mar fhaclan bho shaoghal eile dhut? Ach chan eil iad! Tha na briathran seo uile a' toirt iomradh air a' phròiseas airson taigh a thogail.

Agus bidh a h-uile duine a tha a' togail an taighe aca fhèin a' tighinn tarsainn air na faclan neònach sin letheach slighe troimhe.

Nuair a thig e gu seo, tha e riatanach gu bheil fios agad dè tha iad a’ ciallachadh agus cho cudromach sa tha gach fear.

Agus is ann air sgàth sin a thug sinn am post seo thugad. Gus mìneachadh dhut, tim tim by tim tim, dè tha seo a’ ciallachadh às deidh a h-uile càil. Rachamaid?

Dè a th’ ann an ìre còmhnaidh?

>

Tha an ìre còmhnaidh, san fharsaingeachd, a’ toirt iomradh air an ìre a tha ceadaichte togail air tòrr no tìr. Bidh a’ chìs seo ag atharrachadh bho bhaile gu baile-mòr agus nàbachd gu nàbachd. Tha ìre còmhnaidh nas àirde ann an sgìrean bailteil cuideachd na sgìrean dùthchail.

Tha ìre còmhnaidh an fhearainn air a mhìneachadh le tallaichean baile gach baile. Tha e cudromach dèanamh cinnteach gu bheil taighean air an togail ann an dòigh sheasmhach agus chothromach, a' seachnadh fàs gun choimeas agus gun phlanadh.

Is iad na roinnean dealbhaidh bailteil a tha a' dearbhadh ìre còmhnaidh gach roinn den bhaile. Tha seo air sgàth gu bheil gach sgìre air a roinn ann an sònaichean agus tha ìre còmhnaidh eadar-dhealaichte air a dhearbhadh airson gach aon de na sònaichean sin, a rèir amas a’ phrìomh phlana.de gach baile-mòr.

Gus faighinn a-mach an ìre còmhnaidh sa bhaile-mhòr agad, tha dà roghainn agad: rannsaich am fiosrachadh seo air làrach-lìn talla a’ bhaile no, mar sin, rach gu pearsanta gu roinn dealbhadh bailteil agus iarr am fiosrachadh seo, sa chùis seo, bithear a' togail cìs bheag mar as trice.

Is fhiach cuimhneachadh, mus tòisich thu air an obair no fiù 's air a' phròiseact, gu bheil e riatanach mar-thà am fiosrachadh seo a bhith agad, gus nach bi thu ann an cunnart ma tha an obair air a thoirmeasg, càin a phàigheadh ​​no atharraichean a dhèanamh air a' phròiseact aig a' mhionaid mu dheireadh.

Mar a nì thu obrachadh a-mach an ìre còmhnaidh

A-nis , a’ cheist nach tèid air falbh: ciamar a nì thu obrachadh a-mach an ìre còmhnaidh? Tha seo tòrr nas sìmplidh na shaoileadh tu.

Ach an toiseach feumaidh tu tomhas iomlan an fhearainn agad a bhith agad ann am meatairean ceàrnagach aig làimh.

Thoir an aire gu bheil pìos talmhainn agad. 100 meatairean ceàrnagach agus gu bheil thu airson taigh de 60 meatairean ceàrnagach a thogail, feumaidh an àireamhachadh a bhith air a dhèanamh le bhith a’ roinneadh an raon thogte iomlan leis an raon fearainn iomlan, mar seo:

60 m² (sgìre thogte iomlan de an taigh) / 100 m2 (fearainn iomlan) = 0.60 no 60% còmhnaidh.

Ma tha talla a’ bhaile agad air co-dhùnadh gum bu chòir an luach còmhnaidh as àirde air tòrr a bhith 80%, tha am pròiseact agad ceart gu leòr , taobh a-staigh na crìochan sin.

Faic cuideachd: Mar a nigheas tu sneakers aodach geal: 6 dòighean eadar-dhealaichte ri leantainn

Ach tha e cudromach a thoirt fa-near nach ann a-mhàin air meud an taighe a tha an ìre còmhnaidh,ach de na mullaichean uile a th’ agad air an fhearann, leithid seadaichean, raointean cur-seachad còmhdaichte agus ùrlaran àrda le còrr.

Thug sinn eisimpleir nas fheàrr dhut: tha 100 m² aig an fhearann ​​​​agad agus tha pròiseact taighe agad le 60m² air a’ chiad làr agus dàrna làr far an tèid for-uinneag 5 m2 a thogail. A bharrachd air an sin, tha thu fhathast an dùil taigh beag a thogail le raon cur-seachad 20m² gu h-iomlan.

Feumaidh an àireamhachadh, sa chùis seo, a bhith air a dhèanamh mar a leanas: an-toiseach cuir ris a h-uile raon togte den phròiseact .

60 m² (sgìre thogte iomlan an taighe) + 5m² (farsaingeachd a bharrachd air an làr àrd) + 20m² (farsaingeachd togte an t-seada) = 85 m² iomlan<1

An uairsin, roinn an raon togte iomlan le farsaingeachd an fhearainn gu h-iomlan:

80 m² / 100 m² = 0.85 no 85% còmhnaidh.

Anns a’ chùis seo, airson ìre còmhnaidh air a dhearbhadh aig 80%, feumaidh am pròiseact a dhol tro ath-structaradh gus freagairt air na crìochan a tha a dhìth air talla a’ bhaile.

Ach, a’ gabhail ris gu bheil an aon fhilm aig for-uinneag an ùrlair àrd ris a’ chiad làr, chan eil còrr ann agus, mar sin, bidh an ìre còmhnaidh a’ fàs aig 80%, a’ freagairt air a’ chrìoch a tha air a shònrachadh le buidhnean poblach.

A dh’ aghaidh an t-suidheachaidh seo, feumaidh tu a bhith a’ faighneachd dè a tha a’ dol a-steach ann an àireamhachadh na h-ìre còmhnaidh agus dè nach eil. An uairsin, sgrìobh sìos:

Raointean a tha a’ cunntadh marcòmhnaidh

• Barranan, balconies agus pàilleanan le barrachd air aon mheatair ceàrnagach;
• Garaidsean còmhdaichte;
• Raointean togte leithid raointean cur-seachad agus seirbheis, fhad ‘s a tha iad air an còmhdach;
• Edicules;
• Barrachd chòmhnard air na làir àrda, leithid balconies, mar eisimpleir.

Raointean nach eil a’ cunntadh mar sheilbh ìre

• Garageans fosgailte;
• Amaran-snàmh;
• Seòmraichean inneal;
• Làraichean àrda nach eil gu còmhnard nas àirde na na dealbhan de a’ chiad làr;
• Sgìrean air an togail fon talamh, leithid garaidsean

Ach, ged nach eil na raointean gu h-àrd a’ cunntadh mar ìre còmhnaidh, tha iad air an gabhail a-steach ann an obrachadh a-mach cleachdadh an fhearainn co-èifeachd. Troimhe? Nach mìnich sinn nas fheàrr e san ath chuspair.

Co-èifeachd cleachdaidh

Tha an co-èifeachd cleachdaidh na phìos dàta cudromach eile a dh’fheumas a bhith agad nuair a bhios tu a’ togail do thaigh.

Tha an luach seo cuideachd air a dhearbhadh le talla a’ bhaile anns gach sgìre agus tha e a’ buntainn ris an ìre de thalamh a chaidh a chleachdadh. ìre còmhnaidh a tha, sa mhòr-chuid (a dh’ fhaodadh a bhith eadar-dhealaichte a rèir a ’bhaile), a’ toirt aire do na raointean togte a tha air an còmhdach a-mhàin.

Is e eadar-dhealachadh eile eadar an co-èifeachd cleachdaidh agus an ìre còmhnaidh, an turas seo, an ùrlaran àrda cuideachdcuir a-steach an àireamhachadh, eadhon ged a tha an aon tomhas aca ris a’ chiad làr.

Mar eisimpleir, tha trì làir de 50 meatairean ceàrnagach a’ dèanamh suas 150 m² airson an co-èifeachd cleachdaidh obrachadh a-mach.

Ach rachamaid mar eisimpleir gus an tuig thu nas fheàrr. Gus an co-èifeachd cleachdaidh obrachadh a-mach, iomadaich luach gach làr agus roinneadh leis an raon talmhainn iomlan, mar seo:

50 m² (farsaingeachd iomlan gach làr) x 3 (àireamh iomlan de làr) / 100 m² = 1.5. Is e sin, is e an co-èifeachd cleachdaidh, sa chùis seo, 1.5.

Gabhamaid a-nis a bharrachd air na trì làir, gu bheil raon cur-seachad fhathast aig an fhearann ​​​​de 30 m2. Bhiodh an àireamhachadh an turas seo air a dhèanamh mar a leanas:

30m² (raon cur-seachad) + 50 m² (farsaingeachd iomlan gach làr) x 3 (àireamh iomlan de làr) / 100 m² (fearainn iomlan) = 1,8.

Airson an ìre cleachdaidh obrachadh a-mach, cha bu chòir dhut cuideachd beachdachadh air togalaichean fon talamh, ach, air an làimh eile, feumar cunntas a thoirt air pàilleanan, barranan agus balconies le barrachd air aon mheatair ceàrnagach, ann an a bharrachd air raointean togte nach eil còmhdaichte, leithid amaran-snàmh, cùirtean spòrs agus garaids.

Ìre permeability na talmhainn

Chan eil e seachad fhathast! Tha aon àireamhachadh air leth cudromach a dh'fheumar a dhèanamh mus tòisich obair-togail, ris an canar ìre permeability na h-ùire.

Tha e cudromach dèanamh cinnteach gu bheil anfaodaidh uisge-uisge a dhol a-steach don ùir gu ceart, a' saoradh bailtean-mòra bho thuiltean.

Tha seo air sgàth 's nach urrainn uisge-uisge a bhith a' drèanadh gu dòigheil le bhith a' cleachdadh ùrlair neo-dhrùidhteach gu leòr agus a' tighinn gu crìch air sràidean, frith-rathaidean agus àiteachan poblach eile.

Tha ìre permeability na talmhainn cuideachd air a mhìneachadh le riaghaltasan baile agus tha luach eadar-dhealaichte aig gach baile-mòr. Gus ìre permeability na talmhainn obrachadh a-mach, feumaidh tu an luach a tha talla a’ bhaile a’ tabhann iomadachadh leis an raon fearainn iomlan.

San fharsaingeachd, mar as trice bidh an ìre seo ag atharrachadh eadar 15% agus 30% de farsaingeachd iomlan an togalaich. tìr. Feuch an smaoinich sinn gur e 20% an ìre permeability talmhainn a dh’ fheumas do thalla baile-mòr agus gu bheil 100 m2 aig an fhearann ​​​​agad, bhiodh an àireamhachadh air a dhèanamh mar seo:

100 m² (farsaingeachd iomlan an fhearainn) x 20% (ìre permeability na h-ùire) air a mhìneachadh le talla a’ bhaile) = 2000 no 20 m².

Tha seo a’ ciallachadh gum feum 20m² a bhith ann an cuilbheart de 100 m², 20m² a dh’ ionnsaigh permeability ùir. 'S e sin, chan fhaod seòrsa sam bith de thogail uisge-dhìonach a bhith san raon seo a chuireas casg air uisge-uisge a dhol dhan talamh.

Ach chan eil sin a' ciallachadh gum bu chòir an t-àite seo a bhith gun chleachdadh no air a dhroch chleachdadh. Air an làimh eile, ann am pròiseact math, faodaidh an raon seo gàrradh, leabaidh fhlùraichean no faiche cur-seachad a riochdachadh.

Faodaidh e a bhith cuideachd far a bheil garaidsfosgailte.

Faic cuideachd: sgàthan airson seòmraichean-ionnlaid

'S e roghainn eile airson feum nas fheàrr a dhèanamh den raon thrèigte seo a bhith a' coimhead airson stuthan eile. 'S e an làr concrait am fear as cumanta agus as mòr-chòrdte dhiubh.

Tha àite lag air an t-seòrsa seo de làr far am bi feur air a chur. Mar as trice bidh bailtean-mòra den bheachd gu bheil concregama 100% permeable.

Is fhiach cuideachd beachdachadh air cleachdadh làr drèanaidh. Anns a' chùis seo, tha na làir gu tur uisge-dhìonach, ach cumaibh an raon a-muigh gu tur le leacan.

Ann an cuid de phròiseactan tha e cumanta cuideachd a bhith a' faicinn molagan no clach aibhne airson an ùir a chòmhdach, a' cumail suas cho furasta 's a tha an talamh. talamh. Tha an sealladh glè bhrèagha.

No faodaidh tu dìreach feur a chur anns an raon ath-chuairteach gu lèir den fhearann, a’ dèanamh gàrradh brèagha no achadh beag airson cur-seachad agus cur-seachad.

Is e an rud cudromach na feumalachdan, na blasan agus an dòigh-beatha agad a mheasadh gus an raon seo atharrachadh anns an dòigh as fheàrr agus, gu dearbh, a chumail trang agus air a dheagh chleachdadh.

Mu dheireadh, is fhiach a shoilleireachadh cuideachd gu bheil seo uile tha fiosrachadh ag amas air cleachdadh nas fheàrr den fhearann ​​an dà chuid bho shealladh an neach-seilbh agus bho shealladh a’ bhaile. Leis nuair a thathar a’ toirt spèis do na luachan sin, bidh an àrainneachd bhailteil gu lèir a’ buannachadh.

Às deidh na h-uile, cò nach eil airson a bhith a’ fuireach agus a’ fuireach ann am baile-mòr air a dheagh phlanadh, le taigheadas air a chothromachadh a rèir an àite a tha ri fhaighinn agus , os cionn a h-uile càil, a 'toirt spèis don àrainneachdàrainneachd agus cleachdaidhean seasmhach? Uill, chan fheum a h-uile duine ach am pàirt fhèin a dhèanamh!