ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ: ਇਹ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤਿਆਰ ਉਦਾਹਰਨਾਂ ਨਾਲ ਇਸਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰਨੀ ਹੈ
ਵਿਸ਼ਾ - ਸੂਚੀ
ਕਿੱਤਾ ਦਰ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ ਅਤੇ ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਰ। ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸੰਸਾਰ ਦੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਾਂਗ ਆਵਾਜ਼? ਪਰ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹਨ! ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਅਤੇ ਹਰ ਕੋਈ ਜੋ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਇਹ ਅਜੀਬ ਸ਼ਬਦਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖੇਗਾ।
ਜਦੋਂ ਇਹ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਵੇ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ।
ਅਤੇ ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਪੋਸਟ ਲੈ ਕੇ ਆਏ ਹਾਂ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਝਾਉਣ ਲਈ, ਟਿਮ ਟਿਮ ਦੁਆਰਾ ਟਿਮ ਟਿਮ, ਇਸ ਸਭ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ? ਚਲੋ ਚੱਲੀਏ?
ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਆਕਯੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਲਾਟ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ. ਇਹ ਫੀਸ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਸ਼ਹਿਰ ਅਤੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਤੋਂ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਤੱਕ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੱਧ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਭੂਮੀ ਕਿੱਤੇ ਦੀ ਦਰ ਹਰੇਕ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਸਿਟੀ ਹਾਲਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬੇਲਗਾਮ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਵਿਕਾਸ ਤੋਂ ਬਚਦੇ ਹੋਏ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਇੱਕ ਟਿਕਾਊ ਅਤੇ ਸੰਤੁਲਿਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ।
ਇਹ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿਭਾਗ ਹਨ ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਹਰੇਕ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਦਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹਰੇਕ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਜ਼ੋਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰੇਕ ਜ਼ੋਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਕਿੱਤਾ ਦਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।ਹਰੇਕ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੀ।
ਤੁਹਾਡੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਦਰ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਦੋ ਵਿਕਲਪ ਹਨ: ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਇਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ ਜਾਂ ਫਿਰ, ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾ ਸੈਕਟਰ 'ਤੇ ਜਾਓ ਅਤੇ ਇਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰੋ, ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਫੀਸ ਲਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕੰਮ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ ਜਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਆਖਰੀ-ਮਿੰਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ।
ਕਿਸੇ ਕਿੱਤਾ ਦਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ
ਹੁਣ, ਸਵਾਲ ਜੋ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ: ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ? ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਕਲਪਨਾ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਸਰਲ ਹੈ।
ਪਰ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮਾਪ ਵਰਗ ਮੀਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਆਓ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਹੈ 100 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ 60 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਨਿਰਮਿਤ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਵੰਡ ਕੇ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ:
60 m² (ਕੁੱਲ ਬਿਲਟ ਖੇਤਰ ਘਰ) / 100 m² (ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰ) = 0.60 ਜਾਂ 60% ਕਿੱਤਾ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਨੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਲਾਟ 'ਤੇ ਅਧਿਕਤਮ ਕਿੱਤਾ ਮੁੱਲ 80% ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਠੀਕ ਹੈ, ਅੰਦਰ ਇਹ ਮਾਪਦੰਡ।
ਪਰ ਇਹ ਉਜਾਗਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਕਿੱਤਾ ਦਰ ਸਿਰਫ ਘਰ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਹੀਂ ਹੈ,ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਸਾਰੇ ਕਵਰੇਜ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸ਼ੈੱਡ, ਢੱਕੇ ਹੋਏ ਮਨੋਰੰਜਨ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਸਰਪਲੱਸ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਪਰਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ।
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: ਸਬਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਫ੍ਰੀਜ਼ ਕਰਨਾ ਹੈ: ਇੱਥੇ ਕਦਮ ਦਰ ਕਦਮ ਖੋਜੋਆਓ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ: ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ 100 m² ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਘਰ ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ 60m² ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਜਿੱਥੇ 5 m² ਦਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਬਾਲਕੋਨੀ ਬਣਾਈ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 20m² ਮਾਪਿਆ ਹੋਇਆ ਮਨੋਰੰਜਨ ਖੇਤਰ ਹੋਵੇ।
ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਗਣਨਾ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ .
60 m² (ਘਰ ਦਾ ਕੁੱਲ ਬਣਾਇਆ ਖੇਤਰ) + 5m² (ਉੱਪਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਵਾਧੂ ਖੇਤਰ) + 20m² (ਸ਼ੈੱਡ ਦਾ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰ) = 85 m² ਕੁੱਲ
ਫਿਰ, ਕੁੱਲ ਨਿਰਮਿਤ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਵੰਡੋ:
80 m² / 100 m² = 0.85 ਜਾਂ 85% ਆਕੂਪੈਂਸੀ।
ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਲਈ 80% 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਿਤ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਫਿੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਪੁਨਰਗਠਨ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਪਰ, ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਬਾਲਕੋਨੀ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਸਮਾਨ ਫੁਟੇਜ ਹੈ, ਫਿਰ ਉੱਥੇ ਹੈ ਕੋਈ ਸਰਪਲੱਸ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ, ਇਸਲਈ, ਜਨਤਕ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸੀਮਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਕਿੱਤਾ ਦਰ 80% ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਇਸ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਕਿੱਤਾ ਦਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਕੀ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਨਹੀਂ . ਫਿਰ, ਹੇਠਾਂ ਲਿਖੋ:
ਖੇਤਰ ਜੋ ਗਿਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨਆਕੂਪੈਂਸੀ
- ਇੱਕ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਨਾਲ ਈਵਜ਼, ਬਾਲਕੋਨੀਆਂ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਜ਼;
- ਕਵਰਡ ਗੈਰੇਜ;
- ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਖੇਤਰ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਉਹ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ;
- ਐਡੀਕਿਊਲਜ਼;
- ਉਪਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਹਰੀਜੱਟਲ ਸਰਪਲੱਸ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਬਾਲਕੋਨੀ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ।
ਉਹ ਖੇਤਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿੱਤੇ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਰੇਟ
- ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਗੈਰੇਜ;
- ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ;
- ਮਸ਼ੀਨ ਰੂਮ;
- ਉੱਪਰਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਜੋ ਲੇਟਵੇਂ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫੁਟੇਜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ;
- ਭੂਮੀਗਤ ਬਣਾਏ ਗਏ ਖੇਤਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗੈਰੇਜ
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਉਪਰੋਕਤ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਗੁਣਾਂਕ ਉਲਝਣ? ਆਓ ਅਗਲੇ ਵਿਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਬਿਹਤਰ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰੀਏ।
ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ
ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ ਡੇਟਾ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਵੀ ਵੇਖੋ: ਸਿੰਕ ਲੀਕ: ਇਸ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਲਈ 6 ਟਿਪਸ ਦੇਖੋਇਹ ਮੁੱਲ ਹਰੇਕ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਦੇ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਦੁਆਰਾ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਚਿੰਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿੰਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਭਾਵ, ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਜੋ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਬੰਦ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਖੇਤਰ। ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ (ਮਿਊਨਿਸਪੈਲਿਟੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ), ਸਿਰਫ਼ ਕਵਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।
ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ ਅਤੇ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਰੇਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹੋਰ ਅੰਤਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਇਸ ਵਾਰ, ਉਪਰਲੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵੀਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਵੋ, ਭਾਵੇਂ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਮਾਪ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੋਵੇ।
ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ 50 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀਆਂ ਤਿੰਨ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 150 m² ਬਣਦੀਆਂ ਹਨ।
ਪਰ ਚਲੋ ਉਦਾਹਰਣ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝ ਸਕੋ। ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਾਰੀਆਂ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਗੁਣਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਭੂਮੀ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਵੰਡੋ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ:
50 m² (ਹਰੇਕ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ) x 3 (ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ) / 100 m² = 1.5। ਯਾਨੀ, ਉਪਯੋਗਤਾ ਗੁਣਾਂਕ, ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, 1.5 ਹੈ।
ਆਓ ਹੁਣ ਇਹ ਮੰਨ ਲਈਏ ਕਿ ਤਿੰਨ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਵੀ 30 m² ਦਾ ਵਿਹਲਾ ਖੇਤਰ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ:
30m² (ਅਰਾਮ ਖੇਤਰ) + 50 m² (ਹਰੇਕ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ) x 3 (ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਸੰਖਿਆ) / 100 m² (ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰ) = 1,8.
ਉਪਯੋਗਤਾ ਦਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨਦੋਜ਼ ਉਸਾਰੀਆਂ 'ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪਰ, ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਾਲੀਆਂ ਮਾਰਕੀਜ਼, ਈਵਜ਼ ਅਤੇ ਬਾਲਕੋਨੀਆਂ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਬਿਲਟ-ਅੱਪ ਖੇਤਰਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਵਿਮਿੰਗ ਪੂਲ, ਸਪੋਰਟਸ ਕੋਰਟ ਅਤੇ ਗੈਰੇਜ।
ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀਤਾ ਦਰ
ਇਹ ਅਜੇ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ! ਇੱਕ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਣਨਾ ਹੈ ਜੋ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਮੀਂਹ ਦਾ ਪਾਣੀ ਮਿੱਟੀ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੂੰ ਹੜ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਭੇਦ ਫਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਅਢੁੱਕਵੀਂ ਵਰਤੋਂ ਨਾਲ, ਬਰਸਾਤੀ ਪਾਣੀ ਦਾ ਨਿਕਾਸ ਤਸੱਲੀਬਖਸ਼ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਅਤੇ ਗਲੀਆਂ, ਫੁੱਟਪਾਥਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਨਤਕ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਹੜ੍ਹ ਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮਿਉਂਸੀਪਲ ਸਰਕਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਰ ਨੂੰ ਵੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਸ਼ਹਿਰ ਦਾ ਵੱਖਰਾ ਮੁੱਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲਤਾ ਦਰ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਗੁਣਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਦਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੂਮੀ ਦੇ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰ ਦੇ 15% ਅਤੇ 30% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ. ਚਲੋ ਕਲਪਨਾ ਕਰੀਏ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਲਈ ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਰ 20% ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ 100 m² ਹੈ, ਗਣਨਾ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ:
100 m² (ਕੁੱਲ ਭੂਮੀ ਖੇਤਰ) x 20% (ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦਰ। ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ) = 2000 ਜਾਂ 20 m²।
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ 100 m² ਦੇ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਵਿੱਚ, 20m² ਮਿੱਟੀ ਦੀ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਭਾਵ, ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਿਸਮ ਦਾ ਵਾਟਰਪ੍ਰੂਫ਼ ਨਿਰਮਾਣ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਜੋ ਮੀਂਹ ਦੇ ਪਾਣੀ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ।
ਪਰ ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਜਗ੍ਹਾ ਅਣਵਰਤੀ ਜਾਂ ਮਾੜੀ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਖੇਤਰ ਇੱਕ ਬਗੀਚੇ, ਇੱਕ ਫੁੱਲਾਂ ਦੇ ਬਿਸਤਰੇ ਜਾਂ ਇੱਕ ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਾਅਨ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਗੈਰੇਜ ਦਾ ਸਥਾਨ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।ਖੁੱਲ੍ਹਾ।
ਇਸ ਪਾਰਮੇਬਲ ਖੇਤਰ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਵਿਕਲਪਕ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਅਤੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਕੰਕਰੀਟ ਦਾ ਫਰਸ਼ ਹੈ।
ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਫਰਸ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖੋਖਲੀ ਥਾਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਘਾਹ ਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਨਗਰਪਾਲਿਕਾਵਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਕਰੀਗਾਮਾ ਨੂੰ 100% ਪਾਰਮੇਬਲ ਮੰਨਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇਹ ਡਰੇਨਿੰਗ ਫਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ 'ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਫ਼ਰਸ਼ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਾਟਰਪ੍ਰੂਫ਼ ਹਨ, ਪਰ ਬਾਹਰੀ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪੱਕਾ ਰੱਖੋ।
ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿੱਟੀ ਨੂੰ ਢੱਕਣ ਲਈ ਕੰਕਰਾਂ ਜਾਂ ਨਦੀ ਦੇ ਪੱਥਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਿੱਟੀ ਨੂੰ ਢੱਕਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਿੱਟੀ। ਜ਼ਮੀਨ। ਦਿੱਖ ਬਹੁਤ ਸੁੰਦਰ ਹੈ।
ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪੂਰੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘਾਹ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਸੁੰਦਰ ਬਾਗ਼ ਜਾਂ ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਮਨੋਰੰਜਨ ਦਾ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਖੇਤਰ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਢੰਗ ਨਾਲ ਢਾਲਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ, ਸਵਾਦਾਂ ਅਤੇ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੇਸ਼ਕ, ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਅਸਤ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮਾਲਕ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੋਂ ਇਹਨਾਂ ਕਦਰਾਂ-ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਸਤਿਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵਾਤਾਵਰਣ ਜਿੱਤ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਕੌਣ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਅਤੇ ਰਹਿਣਾ, ਉਪਲਬਧ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਤੁਲਨ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ, ਵਾਤਾਵਰਣ ਦਾ ਸਤਿਕਾਰ ਕਰਨਾਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਟਿਕਾਊ ਅਭਿਆਸ? ਖੈਰ, ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਹਿੱਸਾ ਪਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ!
